[摘要] 与期房相比，现房相对成熟，入住时间相对较近，比较适合刚需置业者；仔细分析，我们可以发现购买准现房，现房 实在是不少。首先，准现房现房购房周期短，价格比较平稳；其次，购房者可以实地掌握房屋空间结构，如果购买的现房出现质量问题，购房者可以与开发商当面对质。
买房人生大事，现在一般都是期房出售，由于很多未定因素交房时出现的纠纷不在少数，所以要是能够直接购买准现房或是现房，可以规避很多风险。同时也能为急需住房的亲们省下一笔房租。
与期房相比，现房相对成熟，入住时间相对较近，比较适合刚需置业者；仔细分析，我们可以发现购买准现房，现房 实在是不少。首先，准现房现房购房周期短，价格比较平稳；其次，购房者可以实地掌握房屋空间结构，如果购买的现房出现质量问题，购房者可以与开发商当面对质。
下面小编为大家搜罗了一些刚需的准现房或是现房的楼盘供大家参考。
滨江 华府现主推13#楼，28层高层，均5000元/平。目前在售房源为6#楼的21层高层，建筑面积92、131平米，均价4850元/平，10#楼、16#楼为11层小高层，建筑面积有79、115、130平米等，其中10#楼仅剩小平方户型，均价5500元/平，16#楼均价5300元/平，购房立减11888元。
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滨江·华府位于临沂城南滨河板块，身处临沂景观区域，总建筑面积约15万平米，绿化 达35.1%。项目坐拥 ，配备 、九中等 资源；商业购物便捷，九州超市就在家门口；中丘路即将贯通，形成便捷的城市生活圈；项目东侧的临沂妇幼保健院给您贴心的医疗保障；项目格调雅致的园林景观设计，并配备国内 物管公司“七心级”物业服务，为刚需置业客户提供高性价比的置业 。
| 滨江·华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗庄区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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户型图
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爱琴海高层均价4600元/㎡，金砖，主推户型建筑面积为70-120㎡。洋房均为现房，均价6600元/㎡，全款97折，按揭99折，主推户型建筑面积为152-180㎡，目前暂定于2017年中旬交房。
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爱琴海位于成都路与济南路交汇处，整个项目采用法式建筑风格，外立面采用干挂大理石，厚重典雅，整体品质感强，具备豪宅的气质，屋顶多采用孟莎式，坡度有转折，上部平缓，下部陡直。屋顶上多有精致的老虎窗，且或圆或尖，造型各异。外墙采用石材，细节上运用了法式廊柱，雕花线条，制作工艺精细考究，法式建筑呈现出浪漫典雅风格。整个建筑风格偏于庄重大方，多采用对称造型，恢弘的气势，为您缔造了豪华舒适的居住空间。
| 爱琴海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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户型图
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蓝钻庄园7栋高层在售，均价5100元/㎡，购房减3.5万-5万不等，按揭98折，一次性交齐全款97折，主推户型建筑面积88-155㎡。别墅现房在售，均价10000元/㎡，户型建筑面积350㎡-500㎡。将于2016年4月30日交房。
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蓝钻庄园是万城置业有限公司历时1年7个月时间规划设计，重点打造法式生态宜居项目。项目总建筑面积30余万平方米，产品有墅质洋房和瞰景高层，其中四层法式洋房这种城市产品和对城市珍惜资源占有是其他项目难以复制的。蓝钻庄园将以创新、恢弘设计理念，纯粹的建筑风格、独有建筑产品形态、震撼的园林景观成为繁华都 的璀璨瑰宝。蓝钻庄园位于北城新区沂蒙路与南京路（青年路）交汇处。西邻沂蒙三路，南接 储备用地。该区域是临沂 重点开发的高品质居住、政务、商务、体育休闲圈。随着北城新区二期的开发，该区域将成为北城新区的 区域。同时，随着祊河隧道的开发，青年路将河东区，构建兰山区、北城新区、河东区迅捷生活圈。
| 蓝钻庄园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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蓝钻庄园产品的户型设计均体现以人为本的设计理念，各功能分区完整紧凑，空间布局合理，全明设计，真正的实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”的完美理念。高层户型面积85平方米-135平方米。多层住宅户型面积116平方米---220平方米。户型多样，充分满足您的各种需求。立体庭院：奢华。80平米私家庭院建筑风格：艺术。法国宫廷建筑，我们不是在做建筑，我们在雕琢一件艺术品。法国宫廷建筑散发出质朴纯粹，充满手工与时间痕迹的建筑余晖，仿佛在平静中诉说一段悠长久远的历史，和一段俞静辉煌的人生。法国卢浮宫中那些令人难忘的廊柱、雕花、线条等法式建筑元素都在我们的建筑中原样重现。高贵典雅的建筑风格不仅彰显了业主尊贵的身份，更是浓郁了整个庄园醇正的法兰西风情。洋房：首创法国四层洋房稀缺不是尊贵，才是王道。
交通出行图
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户型图
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龙凤花园高层均价5300元/㎡，1#楼户型分别是建筑面积64㎡、81㎡的两居室，129㎡的三居室和136㎡、150㎡的四居室，2#、3#楼清售中，户型建筑面积59-129㎡，房源所剩不多，已于2015年12月20日交房。
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龙凤花园，定位为普通商品房住宅小区，本着“以人为本”设计原则，结合居民消费习惯，进行大空间、多户型设计，有二室一厅、二室二厅、三室二厅、四室二厅等多种户型及部分商业铺面供消费者选择，生活基础设施完善。
| 龙凤花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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龙凤花园位于北京路与大青山路交汇处，是含有4层裙楼商业的高层塔楼住宅项目。户型设计由50-147平组成的精致户型。 金盾 、临沂 、南坊 、南坊 幼儿园、临沂四中等 ，占据 的 资源。项目总建筑面积约10万平方米，规划户数为500多户，绿化率35%，停车位716个。
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户型图
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深莞城二期高层清盘销售均价4500元/平，建筑面积有69、113、127平米，现在购房首付两万，或25%首付。定房即可享受全款98折优惠；交齐首付享全款99折优惠；7天内签约即送物业费和停车位。均为现房。7#楼公寓在建，开盘时间待定。
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深莞城定位珠三角（主要包括深圳、东莞、中山）出口加工商品面向北方市场的大型综合性专业市场集群，集合展销、交易、采购、仓储、物流、商务、居住、休闲等功能，集中服装鞋帽、家居布艺、消费电子、玩具礼品、餐厨用品、日化用品等珠三角 出口加工商品业态。
| 深莞城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗庄区 | |
| 户型 |
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深莞城项目拟用地约2000余亩，拟 70亿元，总建筑面积约250万平方米，在五年内分期建设并投入运营。项目规划50万平米专业市场集群和综合配套服务区，建设八大业态专业市场组团、博览 、采购 及开发 公寓住宅、企业总部基地、商务酒店、物流仓储、休闲服务等设施。
交通出行图
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户型图
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城市主人在售25#、26#楼，均为11层的小高层，均价5800元/㎡，均为准现房，主推户型建筑面积102—164㎡， 至10万，全款98折，按揭99折，将于2016年3月份交房；洋房现房均价6400元/㎡，复式均价6900元/㎡，一层一价，户型建筑面积88—141㎡，购房享全款98折、按揭99折优惠。
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城市主人位于南坊新区的重要地段，北至纬三路，南至经二路，西至通达路，东至规划支路，总占地面积约130393平方米。地块内地势平坦，四面环路，交通方便。其中通达路上段为临沂市批发市场的主要分布区，商户众多，具有很强的消费 。本小区的地理位置优越， 沂河，并且很快便可到达 。
| 城市主人基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 | ||||||
交通出行图
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户型图
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