[摘要] 那么尾盘有什么 呢？尾盘一般交房时间不会太久，甚至有些已经是现房，让你可以更加直观的了解楼盘的质量和居住氛围。重要的是，尾盘在价格、付款方式上还有一定的讨价空间。
买尾盘？或许人们会说：“尾盘朝向不好”、“尾盘采光差”、“尾盘楼层不多”、“尾盘户型不好”，但什么是尾盘？据定义，尾盘一般指一个房地产项目房源的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。所以，无论多么热销的楼盘，都会有成为尾盘的那一天，尾盘并不能作为作为判断房子好坏的 标准。
那么尾盘有什么 呢？尾盘一般交房时间不会太久，甚至有些已经是现房，让你可以更加直观的了解楼盘的质量和居住氛围。重要的是，尾盘在价格、付款方式上还有一定的讨价空间。
今天，房小天为你奉上临沂 尾盘，在不下手，就要被抢光咯！
嘉益香槟城400-890-0000 转 622490
嘉益香槟城主推A1-A9#楼，均价6600元/平，为6+1退台洋房，主推户型建筑面积为120-150平米，所剩房源不多。C3#楼小高层清盘中，均价5600元/平，现在购房1万抵2万，按揭99折，C2#楼，1梯2户，3个单元，小高层将于2016年10月份交房。
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嘉益香槟城由中体奥林匹克花园集团与嘉益国际集团 合作开发，是嘉益地产继嘉益·台北新城后又一扛鼎力作。嘉益香槟城位于临沂市兰山区清河南路东段北侧，滨河大道西侧，总占地约400亩，规划总建筑面积约60余万平米，计划分五期开发；项目引入体育社区的复合开发模式和理念，为业主提供全新居住感受，配套设施有 、幼儿园、运动城、商业街等，产品涵盖别墅、花园洋房、多层、小高层、高层公寓等建筑形式，满足不同客户需求！
| 嘉益香槟城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗庄区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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户型图
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万泰铂金湾400-890-0000 转 814175
万泰铂金湾属于万泰秀水湾的商业部分，总建筑面积4.5万平方米，分为商务A，商务B，商务C，6A，7#，11#公寓楼下属三层底商，10#住宅楼下属三层底商，10#楼清盘，剩余4套房源。11#楼公寓已于10月份开盘，非毛坯，均价5700元/㎡，剩余少量房源，目前认购交3万抵5万，户型建筑面积43-69㎡，预计将于2016年9月份交房。6A#楼商铺均价14000/㎡-16000元/㎡，交30万抵50万。
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万泰铂金湾属于万泰秀水湾的商业部分，共计建面4.5万平方，分为商务A，商务B，商务C，6A，7#，11号公寓楼下属三层底商，10号住宅楼下属三层底商，11#公寓楼，项目整体业态定义为：以主题商业广场为主，兼顾基础消费，包含少量特色专业经营。
| 万泰铂金湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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万泰铂金湾沿街商铺为铂金大道，业态丰富，商务A业态规划1-2层为餐饮，3层是足疗、棋牌室，商务B业态规划1-2楼为餐饮金融，3-5楼为 培训，商务C整体为幼儿园，6A规划为1-2楼大餐饮，3-5楼主题酒店，7#规划为百货类物品，11#底商三层为：商务服务区，典当行和中小额贷款机构，10#集中商业三层儿童超市、儿童服饰玩具和儿童餐饮等儿童相关产业。
交通出行图
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户型图
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颐景恒泰400-890-0000 转 802626
颐景恒泰现房发售，2#和4#小高层均价5400元/平，小高层剩余户型建筑面积分别为95㎡、133㎡和136㎡；3#、5#、6#楼洋房均价6300元/平，剩余户型建筑面积为134㎡，购房小平方总房款减3万，大平方总房款减4万，剩余十几套房源。
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颐景恒泰是由临沂恒泰房地产开发有限公司开发的项目，位于陶然路（原金雀山五路）与祝丘路交汇处南200米路西，项目总占地为5.3万平方米，总建筑面积为：10万平方米，容积率：1.5，总户数500套，建筑密度：22.2%，绿化率：35.2%，停车位：600，总 ：约3亿。
| 颐景恒泰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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颐景恒泰为精品低密度社区，小区周边人文环境丰富， 、生活配套齐全，临沂九中、临沂 、沂河实验 等名校，九州、麦德龙、农贸市场、医院等配套资源丰富。
交通出行图
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户型图
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龙河湾400-890-0000 转 638237
龙河湾现房清盘中，三期多层均价6500元/平，在售为9#、10#、11#楼，户型建筑面积为104-149平方米；小高层均价5500元/平，在售1#、2#楼，户型建筑面积为95-110㎡，剩余约10%房源，现购房享99折，总房款减3千。
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龙河湾小区位于兰山区清河北路东段北侧，近靠滨河大道，步行即可到达小埠东橡胶坝，空气怡人，环境优美，交通便利，周边生活、 、医疗等配套较完善，是成熟的生活社区。项目规划占地面积4.67公顷，规划总建筑面积11.1万平方米。其中多层住宅3.2万平方米，高层住宅7.23平方米，商业0.67万平方米，960户，容积率2.4 。
| 龙河湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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户型图
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深莞城400-890-0000 转 638180
深莞城二期高层清盘销售均价4500元/平，建筑面积有69、113、127平米，现在购房首付两万，或25%首付。定房即可享受全款98折优惠；交齐首付享全款99折优惠；7天内签约即送物业费和停车位。均为现房。7#楼公寓在建，开盘时间待定。
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深莞城定位珠三角（主要包括深圳、东莞、中山）出口加工商品面向北方市场的大型综合性专业市场集群，集合展销、交易、采购、仓储、物流、商务、居住、休闲等功能，集中服装鞋帽、家居布艺、消费电子、玩具礼品、餐厨用品、日化用品等珠三角 出口加工商品业态。
| 深莞城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗庄区 | |
| 户型 |
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深莞城项目拟用地约2000余亩，拟 70亿元，总建筑面积约250万平方米，在五年内分期建设并投入运营。项目规划50万平米专业市场集群和综合配套服务区，建设八大业态专业市场组团、博览 、采购 及开发 公寓住宅、企业总部基地、商务酒店、物流仓储、休闲服务等设施。
交通出行图
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户型图
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龙凤花园400-890-0000 转 647590
龙凤花园高层均价5300元/㎡，1#楼户型分别是建筑面积64㎡、81㎡的两居室，129㎡的三居室和136㎡、150㎡的四居室，2#、3#楼清售中，户型建筑面积59-129㎡，房源所剩不多，已于2015年12月20日交房。
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龙凤花园，定位为普通商品房住宅小区，本着“以人为本”设计原则，结合居民消费习惯，进行大空间、多户型设计，有二室一厅、二室二厅、三室二厅、四室二厅等多种户型及部分商业铺面供消费者选择，生活基础设施完善。
| 龙凤花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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龙凤花园位于北京路与大青山路交汇处，是含有4层裙楼商业的高层塔楼住宅项目。户型设计由50-147平组成的精致户型。 金盾 、临沂 、南坊 、南坊 幼儿园、临沂四中等 ，占据 的 资源。项目总建筑面积约10万平方米，规划户数为500多户，绿化率35%，停车位716个。
交通出行图
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户型图
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