洋房也疯狂 临沂高颜值墅质洋房4300元/㎡起

房天下  2016-03-18 07:01

[摘要] 近几年临沂的洋房产品逐渐增多，而且部分洋房的价格堪比高层！加之2016年购房政策宽松，大家不妨抓住时机换一套改善洋房！今天临沂房天下就给大家介绍几款高颜值的墅质洋房！赶紧来看看吧！

随着未来二胎政策的全面开放，大户型的改善型住房逐渐成为购房趋势，洋房也不失为二胎家庭一步到位或改善的好选择。以前，洋房在人们眼中那就是奢侈品，是有钱人才能消费的起。但是近几年临沂的洋房产品逐渐增多，而且部分洋房的价格堪比高层！加之2016年购房政策宽松，大家不妨抓住时机换一套改善洋房！今天临沂房天下就给大家介绍几款高颜值的墅质洋房！赶紧来看看吧！

阜丰康桥郡

销售信息：

阜丰康桥郡二期36#和37#楼2栋高层在售，均为28层，主推户型建筑面积为120㎡，36#楼均价5300元/㎡左右，37#楼均价5400元/㎡，目前购房享建筑面积减12㎡，以及按揭98折、全款97折等优惠，36#楼预计将于2017年6月份入住，37#楼预计将于2017年9月份入住，；4栋7层电梯洋房在售，建筑面积为120㎡、140㎡以及170㎡，西单元靠着高层的一侧均价7200元/平左右，其他房源均价7800元/㎡，目前认购总房款减5万元再享按揭98折、全款97折优惠，预计将于2016年年底入住。3月1日31#、39#楼两栋11层的小高层认筹，交1万抵2万，主力户型为110-138㎡的三房和四房，开盘时间、交房时间待定！

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阜丰康桥郡项目位于北城新区广州路与柳青河东路交汇处，距沂河、体育健身广场不足千米。项目总占地11万平米，总建筑面积21万平米，产品包括绅士洋房、爵版小高层、高层，面积区间为90-170平米。1.61的超低容积率满足了建筑的采光，原汁原味的英伦建筑，梦想中的大尺度洋房，赋予生活更多优雅、自然和高贵。周围更聚合了市直临沂第三十五中、临沂四中、临沂一中、书苑小学等高端教育配套，实现“学院生活派”人居理念。

阜丰康桥郡这里是一个现代化的英伦小镇，斜坡顶、老虎窗、高烟囱、红外墙，汲取十五世纪英国都铎王朝建筑精华，借鉴英伦伯爵之贵族风尚，融合江南经典园林精华，几经研究改良，每一处都浸透着莎士比亚的创作灵感。本着构筑人文地产的宗旨，阜丰康桥郡力求传承英国剑桥大学文明和精神，园林规划更以温莎城堡为蓝本，还原尊贵感、生态感、艺术感和庄园感，强调人文和谐，慢行系统贯穿全区，营造起伏地形，丰富住区空间层次，缔造社区园林的高尚与私密。人文建筑与自然景观完美融合，为临沂绅士打造绿色、人文、生态的经典生活社区。

交通出行图

城建锦绣城

销售信息：

城建锦绣城28号楼观景楼王清盘均价5800元/平，主推112平米和116平米两种户型，购房一万抵两万，全款98折按揭99折，预计2016年年底交房。目前二期26和27号楼认筹中，交5千抵1万5，户型建筑面积为70-131平方米，预计4月份开盘，具体时间待定。城建锦绣城位于兰山区陶然路与中丘路交汇处以南，由临沂市城市建设综合开发有限公司开发，项目总占地面积124431㎡，其中新规划用地面积46573㎡，建筑面积83295㎡，容积率仅1.23，绿化率高达40%，规划 10 栋6+1电梯花园洋房住宅、2栋3+1花园洋房住宅，同时还有1 栋3层社区幼儿园、1栋3层社区公建配套。

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城建锦绣城位于兰山区陶然路与中丘路交汇处以南，处于南滨河生态居住区的核心位置，是临沂双名校纯多层电梯花园洋房社区。紧邻临沂高端住宅区开元上城版块，交通便利，环境优雅，人文气息浓厚；临近沂河，滨河湿地公园，风景优美，居住环境极佳，是临沂市民公认的适合人居的区域。

城建锦绣城采用高端住宅设计风格---简欧风格，糅合了简约主义的利落、爽洁和传统欧陆风格的精致、华丽。运用天然材料如石材、木头等来表现建筑的肌理，使其更具艺术观赏性。社区内精心打造五重生态坡地园林景观，绿荫环绕，鸟语花香，40%超高绿化率，真正做到一步一景，实现“坡地景观、公园享受”的悠然生活意境。

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泉府公馆

销售信息：

泉府公馆目前在售房源为16#、20#楼，交1万抵2万，按揭99折，高层均价5100元/㎡-5200元/㎡，洋房均价6200元/㎡，认购10#楼可享5年0水电费、0燃气费、0物业费的优惠，户型为建筑面积102㎡和122㎡的三室两厅；所有房源0首付起；一期车位已于1月16号开售，0首付买车位。

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泉府公馆，龙盘沂蒙路与南京路的交口，中正和雅、泱泱大气。沂河、祊河双河环抱，、旺丁旺财。机关、学校、银行、公园、文体场馆四周环簇、众星捧月。与南侧新区商业主轴紧邻又不接壤，出可繁华便利、入则静谧安逸，潜力无可限量。

泉府公馆作为北城新区首屈一指的品质大盘典范，泉府公馆总建面50万平米，以现代时尚高层、小高层为主，集五星级酒店、高端写字楼、精品商住公寓、风情商业广场于一体，项目内置业主会员制会所、双语幼儿园、康疗体检中心等，不仅是逾万人的“城中城”，更是当之无愧的中央高地，有着统御周边的强大气场。

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金泰舒格蘭

销售信息：

金泰舒格蘭6栋高层在售，分别为18#-23#楼，21#楼28层，其余5栋为26层，所剩房源不多，均价5300元/㎡左右，剩余户型建筑面积为84㎡与127㎡，认购84㎡的房源首付一成送装修，仅剩8套；1-8#楼均为6+1洋房，面积125—157㎡，认筹交5千抵1万，高层17、19#楼101—133㎡三居新品，交2万抵3万，具体开盘时间待定。现一期洋房均为现房，高层预计将于2016年9月份交房。

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金泰舒格蘭，地处市府中轴北、核心富人区—南京路中段南侧，沭河路北段西侧。总占地近400亩，总建筑面积约80万平米，涵盖高层、洋房、小高层及温泉酒店、社区商业等全系产品形态，容积率仅为2.1，更有名校环绕——划片二小、十二中，一小、一中也都近在咫尺；商服便利——5生活圈内，齐鲁园、鲁商中心、银座广场等大商业聚集，项目自身更有北城温泉酒店，舒养身心。

金泰舒格蘭地处北城新区南京路中断南侧，是整个临沂北城区域核心，未来城市中心。临沂一小、二小、临沂十二中、临沂一中、临沂四中，诸多名校为邻，一站式优质教育资源，让您的孩子轻松赢在起跑线。 社区商业更是汇集购物中心、娱乐、餐饮、酒吧等业态，让您尽享舒适便捷的生活；星级美式物管，尊享无微不至的人性化服务。诗意栖居、格调生活，休格兰有你更精彩！

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湛园

销售信息：

湛园8+1洋房均价5300元/㎡，4+1洋房均价6200元/㎡，南区准现房与现房购房每平优惠700元，北区4+1洋房购房每平优惠600元，3月下旬预加推27#楼8+1洋房，优惠信息待定。1#楼为11层小高层，60㎡i洋房，7#楼为8+1洋房，5#、9#、11#楼为4+1洋房，22#、26#楼已是现房，南区（16-19#楼、21、24、25#楼）将于2016年3月底交房，北区预计2016年6月底交房。

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湛园位于大学城北，祊河水岸，银杏林旁，繁华与静谧的黄金距离，17万㎡别墅级洋房社区，临沂湛园置业倾力首作，低密度奢景华宅—湛园。项目东依滨河大道，北接北外环，畅达临沂各区县。此区域集中了临沂大学、山东医专等优质教育资源；比邻临沂重点规划工程—屠苏岛旅游度假区，深居繁华之中，静享自然与人文之美，感受银杏满园，文墨飘香。

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沂河一英里

销售信息：

沂河一英里在售楼盘为1#、2#、3#、6#、7#和10#楼，其中1#楼为6层的多层洋房，2#、3#楼为9层的创新洋房，7#楼为6层的退台洋房，均价4000元/平，主推户型建筑面积为83-155㎡，现购房立减2.5万再打99折，另有0首付活动。一期已经全部封顶，正在做外墙保温工程，1#、2#、3#、7#、10#楼已于2016年1月10日陆续交房，6#楼将于2016年8月30日交房。

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沂河一英里位于金五路大桥东首，出行便捷。金五路大桥横跨东西，连接河东、兰山、罗庄、经开区4区，改变临沂经济、人文大格局，重新划分临沂南北新中轴。大桥设置双向6车道，更规划两侧7米宽非机动道和4米宽人行道，比金九路、金一路、解放路更安全、更通畅。

沂河一英里产品涵盖了83-156㎡的刚需型温馨两居、经济三居和改善型舒适三居、阔景四居，每一个户型度做到了真正南北通透、明厨明卫，方正实用。一层赠送超大花园和5.2米层高半地下室。经临沂市、河东区教育主管部门批准，临沂第九实验小学-褚庄小学正式落定沂河一英里。褚庄小学是省级、市级示范学校，也是河东区知名度、师资力量雄厚的区直公立学校。学校由信威集团R26;中暨置业投资约2000万元建设，占地约31亩，规划有幼儿园、小学共39个班，可容纳约2000名师生。

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