[摘要] 买房一直是一个热门话题，有的购房者花费好几年的时间买房，总是在看房的路上，每次看房团都会有他们的身影。因为他们总是在犹豫，房价高的时候，没有钱买，想等待房价下调。当房价有所下调的时候，还想在继续等着降价。当有关楼 市有新的政策推出的时候，又不敢轻易买房，生怕会有什么影响。所以这些人总是错过买房的佳
买房一直是一个热门话题，有的购房者花费好几年的时间买房，总是在看房的路上，每次看房团都会有他们的身影。因为他们总是在犹豫，房价高的时候，没有钱买，想等待房价下调。当房价有所下调的时候，还想在继续等着降价。当有关楼 市有新的政策推出的时候，又不敢轻易买房，生怕会有什么影响。所以这些人总是错过买房的佳时机，总是买不到适合 自己的房子。
年初岁尾，临沂又一度降价优惠又开始了，有些楼盘的降价幅度是之前想都不敢想的。小编盘点近期临沂的大幅降价楼盘，高降价达500元/㎡，快来看看有没有你关注的楼盘！
盛世花城现房发售，高层均价4000元/平，户型建筑面积为70-120平方米，多层均价4300元/平，户型建筑面积96-130平方米，购房享99折优惠。小公寓尚未加推，具体时间待定。
降价前：4200元/平 降价后：4000元/平
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盛世花城即幸福花城五期，位于河东区黄山路与滨河东路交汇处，北靠金雀山路，南邻皇山路，地接规划大桥，十快速接驳城市繁华核心；机场、火车站大大提升区域价值，幸福花城作为东城后的多层社区，坐享河东发展前景。
| 盛世花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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豪森国际广场住宅在售房源为三期一标段45#、46#、48#、50#和52#楼五栋高层，45#、50#和52#楼为21层、46#楼为18层，48#楼为20层，均价4200元/平，其中，购买2室房源总房款减1万3，3室总房款减2万，均赠送价值2888元的大礼包，每天都有特价房，主推户型建筑面积为93平、97平和125平；内铺均价13000元/平左右，5年返租32%，户型建筑面积区间30-200平米。54#楼写字楼非毛坯酒店式公寓，带家电，19-23万/套，现已与格林豪泰酒店签约，前6年每月返租金900-1100元，户型建筑面积35-47平方米，预计2016年10月30日交房。另外三期二标段包括47、49、51和53#楼，都是21层的高层，47#楼目前在认筹，交2千抵5千，3万抵4万，已建设至地上一层，开盘时间待定。
降价前：4500元/平 降价后：4200元/平
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豪森国际广场占据区域内核心位置，城市副中心，河东核心，北邻区政府行政中心，周边妇幼保健院、二十四中学、河东区人民医院、十小等优生活配套，人民大街、东兴路横贯城市南北。
| 豪森国际广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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新港龙庭三期E#楼均价6000元/平，户型建筑面积55-127平方米，已是现房，G#楼均价7000元/平，户型建筑面积为144-227平方米，预计2016年7月1日交房；洋房均价8800元/平，全部为现房，剩余一楼和五楼230平以上大户型房源，现购房全款97折，按揭98折，购买G#楼王老带新返现5000-10000元，另外9套独栋加联排别墅价格在16000-20000元/平，户型建筑面积为300-500平方米。
降价前：6500元/平 降价后：6000元/平
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新港龙庭位于沂河西岸，周边商业、餐饮、教育、娱乐等配套设施丰富，具备良好的高尚自然休闲配套，且项目距人民广场商圈甚近，商业配套十分完善。沂河实验学校、休闲远动场馆、温水游泳馆、沂河风帆广场、西街商业街等都在项目周边100米之内，休闲与教育配套十分齐全。 在建筑设计上，新港龙庭采用新古典主义地中海建筑风格，立面清新、典雅，将塑造为临沂高端的纯住宅小区。
| 新港龙庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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鸿儒国际毛坯公寓均价5200元/㎡，非毛坯公寓均价5800元/㎡，建筑面积有33、48、51㎡，已是现房，房源仅30余套，产权70年，购房总房款优惠3千，另有0首付活动，但需让出使用年限。在售1#楼6-24层写字楼，均价7000元/㎡，全款98折，按揭99折，现在成交送电饭煲、挂烫机等礼品，建筑面积70-270㎡，预计2016年年底交房。商铺现只租不卖，建筑面积50-500㎡，已是现房，艺展中心现已开业。
降价前：5400元/平 降价后：5200元/平
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鸿儒国际由山东鸿儒文化集团倾力打造，鸿儒集团作为临沂文化产业集团，是规模较大的书刊出版发行企业、全省出版发行系统百强企业、省出版发行协会副会长单位、是集图书出版发行、教育书店连锁经营、传媒、物流、文化地产开发、投资于一体的大型文化产业集团，与近千家出版、发行、印刷等单位建立了良好的业务关系，销售网络覆盖二十多个省市，强大的实力和厚重的文化底蕴，让项目的成功运营有了坚实的基础。
| 鸿儒国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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意林国际公园高层均价4600-5100元/㎡，在售房源为5#、8-12#楼，现购房享全款减1.5万再95折、按揭97折优惠，户型建筑面积66-145㎡，将于2016年12月30日交房；一期意林小镇洋房清售中，剩余30套左右，均为现房，均价7000元/㎡，全款95折，按揭97折，户型建筑面积103-216㎡。现所剩房源均可享受团购减1万元优惠。
降价前：4900元/平 降价后：4850元/平
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意林国际公园是临沂市中星置业继意林小镇之后又一典藏钜筑。项目由北京中鸿基集团投资建设，位于北城新区北京路与秀水巷交汇处，共占地100亩，建筑面积30万平。祊河湿地公园内联社区，外延园博园、书法广场，凭借600万平米中央公园为居者创筑的城市绿肺。同时，占据祊河北城新区规划中稀缺的沿河地块，打造区域内南向瞰河的高层住宅。随着蒙山大道建成通车，项目桥头堡优势尽显。项目紧邻临沂新市政府，享受市政中心转移带来的一系列设施升级。未来将拥有银座、东方购物广场、颐高上海街商业街、万和广场等商业配套，融汇百种商业业态；周边临沂二小、临沂十六中、十七中，从小学到高中名校15年品质保障教学质量；项目距人民医院北城分院仅数个路口，为您的健康保驾护航；社区自建专属会所、奢华恒温游泳池、幼儿园等，满足您多元化生活需求，为您打造全业态的复合型社区，建构中央富人区里的高端居所。
| 意林国际公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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名仕温泉国际城包含别墅、多层等物业类型，并配有3万平米的商业配套，目前一期40套左右别墅已开盘，均价5500元/平，起价5200元/平，建筑面积在140-251平米，目前购房享受全款96折，按揭99折优惠，交2万元抵5万元，项目已封顶，预计2016年9月30日交房。
降价前：6000元/平 降价后：5500元/平
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| 名仕温泉国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区 | |
| 户型 |
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名仕温泉国际城位于山东省临沂汤头温泉旅游区，距临沂市区20公里，距临沂新机场1公里；为早的四大天然甲级温泉之一。地块东邻官庄子、汤坊崖社区用地，西邻堤下景观路（规划）南邻名仕路，北邻官庄子社区用地。地块内地势较为平整，呈不规则长方形。规划总用地面积约133334平方米，计容建筑面积约133334平方米，容积率为1.0；其中住宅108223.45平方米，商业配套23714.03平方米，物业管理用房536.52平方米，幼儿园800平方米，门卫60平方米，居住总户数813户，机动停车位1213辆（住宅停车位976辆，商业配套237辆）；非机动车停车位1524辆。
交通出行图
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