[摘要] 临沂商品住宅价格不断上涨，买不起房子怎么办？很多人都说要买房，可是总觉得买不起，犹犹豫豫，一直不敢下手，直到房价又一次上涨，手里依然没钱买房。小编偷偷告诉你，临沂有些房子你还是能够买得起的！就算临沂的房价涨破天你也不用害怕！这些楼盘值得你一看！赶紧get起来！
临沂商品住宅价格不断上涨，买不起房子怎么办？很多人都说要买房，可是总觉得买不起，犹犹豫豫，一直不敢下手，直到房价又一次上涨，手里依然没钱买房。小编偷偷告诉你，临沂有些房子你还是能够买得起的！就算临沂的房价涨破天你也不用害怕！这些楼盘值得你一看！赶紧get起来！
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鸿德澜汀郡在售13#楼高层，均价4600元/㎡，户型建筑面积94-120㎡，购房赠送70年产权储藏室，全款96折，按揭97折，将于2017年下半年交房；商铺所剩不多，均价13000元/㎡，全款92折，按揭95折，建筑面积108-130㎡。
鸿德澜汀郡三期为7栋高层和小高层，面积区间84-132㎡，户型设计也非常合理，从94平的紧凑三室到132平开阔三室，全部是南北通透、全明设计，完全满足客户的置业需求。每户均有大面积的采光阳台赠送，户型的布局结合使用功能以及人的居住习惯，注重尺度的把握，将居住者的生活完美演绎。
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鸿德澜汀郡紧靠临西五路与北京路，都是北城新区的重要交通要道。项目总占地98亩，建筑面积15万平米，绿化率达40%，产品涵盖洋房、高层，产品种类繁多，可以满足不同客户的置业需求。一期二期多层电梯洋房现已交房入住，园林景观已完善。周边成熟完善的配套，丰富的产品选择，优雅舒适的空间布局，诠释高品质生活。
| 鸿德澜汀郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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鸿德澜汀郡采用完全人车分流的通道设计，所谓人车分流，就是将行人与机动车辆完全分离开，互不干扰。目前住宅小区在人车分流的实践中，有部分人车分流和完全人车分流两种形式。大部分的小区采用的是部分人车分流，这类人车分流车辆可以进入小区内部，再进入地下或半地下车库，然后通过地下车库的电梯可以直接入户；完全人车分流的方式通常是在小区的主入口设置地下车库的入口，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在单元，然后通过地下车库进入单元电梯，对地面居民的活动基本不产生影响，彻底解决了汽车穿行、停放和噪音对小区的干扰，也不会出现拥挤和安全隐患问题，从而大大提高了小区的环境质量，真正做到了从以“人”为本到人车兼顾。
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润地玉苑二期2#、3#、6#、7#、8#、9#楼已开盘，其中多层均价4200元/平，高层均价4100元/平，购房一成首付，全款95折，50%房款97折，1#、4#楼认筹中，1#、9#楼2栋17层高层，2#、3#、4#、6#、7#、8#楼6栋5+1多层，户型建筑面积为80-126平米，已是现房。
润地玉苑是临沂润地置业有限公司开发的项目，总投资约3.5亿元，总占地145亩，建筑面积约14万平方，单体住宅为5+1层“退台式艺景洋房”，上层采用层层退台的非标准层设计，使业主坐拥丰富的景观露台空间，可满足休憩、绿化不同功能的需求，提升产品的附加值，是目前临沂西部片区高尚品质社区。
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| 润地玉苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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翔宇三江领秀均价4200元/㎡，在售3#、4#和5#楼瞰景高层，3#和4#楼为32层，5#为17层，主推户型建筑面积为80-150㎡，目前认购总房款打8折一口价，均为现房；现主推7#、9#楼两栋高层，2栋楼总户数约600户。主推99㎡的两室户型，114-129㎡的三室户型。认筹2千抵2万，日进百金，开盘时间待定，目前地基修建完毕，交房时间待定。
翔宇三江领秀社区位于河东区九曲店驻地，西临滨河东路，南临城市规划道路5号街，东临城市干道顺和路，北临安居街。项目处于河东滨河一线中心位置，是沂河、祊河、涑河等主脉河流汇聚之地，与南坊新区、老城区形成“三足鼎立”之势。社区总体规划定位为“滨河‘优派’生态社区”，是高档滨河生态双景电梯花园洋房。
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翔宇三江领秀社区总占地面积205亩，规划总建筑面积为30万平方米，容积率1.73，建筑密度21%，绿化率45%，规划总户数1604户。社区内有“2+1”双语特色幼儿园一处，公立小学一所，多功能生活会所一座，社区配套沿街商业楼一座。翔宇三江领秀规划结构为：“一心、两轴、多点”。“一心”为社区两万余平方米的景观中心， “两轴”为由南侧主入口为起点经景观中心到达社区北侧的南北景观轴和以东侧次入口为起点经中心景观以西侧步行入口为终点的东西景观轴，“多点”为由建筑围合成的各景观组团空间。小区主入口位于5号街，在顺和路设有一次出入口，滨河东路设有一步行出入口。小区规划设计采用“环形”的道路结构。中部、东部、南部为23栋5+1及6+1层多层框架结构电梯花园洋房，另于社区中心及西侧沿河有7栋26-33层高层住宅。
| 翔宇三江领秀基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区 | |
| 户型 | ||||||
翔宇三江领秀社区地处河东区商业的重要地段，生活条件便利。临沂饭店河东分店、新世纪大酒店、东城饭店、朱老大饺子村、台湾永和豆浆等众多餐饮名店，聚集在方圆5００米范围内供广大业主享尽河东美食。中国邮政、农业银行、建设银行、农村信用合作社、商业银行等在５００米内分布提供便捷的金融服务。上海华联超市、九州超市、便民超市、农贸批发市场、鲁南综合批发市场等500米半径内让各位业主的购物轻松快捷。河东医院、市人民医院、防疫站、河东保健院等均不超过5行程。社区附近有金桥幼儿园、河东实验小学、幼儿园、九曲中心小学、春天女子中学、河东一中等；临沂一中、一小、二小等临沂有影响的教育机构也均在5行程之内，让孩子的教育无忧。
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君悦兰亭6#、7#楼正在清盘销售，仅剩20套房源左右，是17+1层的高层，均价4300元/㎡，主推面积为94-130㎡的刚改三室户型。商铺均价8500元/㎡，均为现房。住宅和商铺均可享受全款97折、按揭98折的优惠。全部项目已于2015年12月31日交房。
君悦兰亭项目规划4栋11层小高层电梯洋房和3栋18层高层住宅，南北通透，80-130经典户型，超高得房率。四周沿街配建高档社区商业，98-200平方米沿街金铺，投资财富人生。项目定位以中小户型的刚需产品为主。主力户型为106平米三房设计。新古典主义外观设计。
君悦兰亭，河东区重点项目首批统一市政供暖，一期电梯洋房，80-120㎡精致户型，98-200平沿街金铺元旦即将盛大认筹，日进百金，早认筹早。君悦兰亭项目位于临空经济区，由临沂欣明房地产开发有限公司投资建设，占地30820平方米，规划地上总建筑面积约6.5万平方米，地下车库15000平方米，总投资约2.5亿元。
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君悦兰亭，抬地造景，人车分流，富裕人形空间更安全的环境。泊车后电梯各楼层，更使业主享受高高在上的礼遇；三大景观组团，雅致楼亭、古典喷池、空间绿廊精致围合布局，开窗即是美景，完美实现亲近自然、绿意丛生的回归价值。河东核心·流传城市印记
君悦兰亭，位居河东区皇山路和东兴路交汇处，北靠金雀山路，南临皇山路，地接规划中的皇山大桥，十快速接驳城市繁华核心；机场、火车站大大提升区域价值。君悦兰亭，作为河东精致住宅的代表，坐享河东发展无限前景。
| 君悦兰亭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区 | |
| 户型 |
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君悦兰亭，临九州大型购物中心，东临40万平米国贸城，河东区规划的城市商业综合体即将启动，为兰亭注入强劲动力，市场潜力无穷；沂河公园、皇山公园咫尺可达。在家，悦居纯公园社区；在外，拥揽沂河、皇山美景，畅享内外双公园环绕之美感
君悦兰亭，引进星级物业管理·开发商重金补贴，拟引进“开元”物业管理，金领结服务理念，为业主提供“温馨体贴式服务”。携高科技之手，365全天候立体安防、24巡更系统，确保业主拥有高效率、舒适、便利以安全的居住环境。 新贵品质·双气入户·精致与华贵集于一身
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福泰御河湾一期小高层均价3500元/平，所剩房源不多，洋房均价3600元/平，装修。目前在售27#—31#、33#—36#、32#、37#楼,一期所有房源均为现房 ，主推户型建筑面积为90㎡-150㎡左右。
福泰御河湾位于沃尔沃路与长安路交汇处是临沂市河东区经济开发区的核心位置，项目临近河东汽车站、火车总站，距沂河湿地公园800米，靠近十大湿地公园李公河湿地公园，因此楼盘身处公园中，周边多条公交路线经过。 福泰御河湾坐拥完美成熟的生活配套，打造500米超市、学校、医院、银行、农贸、餐饮等生活配套一应俱全，地理位置优越，是一个集居住、生活、商业、娱乐与一体的闹中取静型大型城市综合宜居生活体。项目总占地约400亩，总建筑面积约60万㎡，共由75栋楼组成，项目分为住宅部分和商业部分，其中商业面积约9万平米，总规划户数2625户，其中有28栋高层，16栋多层，9栋洋房，22栋别墅组成，御河湾共分四期开发。
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| 福泰御河湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区 | |
| 户型 |
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福泰御河湾是由福建沈郎生物科技集团有限公司投资、临沂福泰地产开发，福建沈郎生物科技集团公司是集地产、外贸、生物科技等行业与一体的大型集团公司，有着雄厚的资金实力和开发经验。公司始终秉持“恪守信誉、诚信经营、服务客户”的准则服务客户。御河湾项目也是集团公司进入临沂房地产市场的项目，必将严格实施集团国际化精品产业开发战略，全力打造经济开发区宜居生活城，力争成为区域内标杆性项目。公司立志打造一个60万平米经开区宜居生活城。
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永富御景城龙湖御园在售3#、4#、5#、12#楼多层，均价3400元/㎡，户型建筑面积在80-126㎡之间，按揭98折，均为现房。1月23日全城派送手机卡！
永富御景城位于临沂国家高新区，紧邻龙湖公园，由临沂永富房地产开发有限公司投资建设，项目规划用地约139亩，整体规划总建筑面积16.4万平方。容积率为1.49，建筑密度21%，绿地率35%。项目的新古典建筑风格将欧洲文化丰富的艺术底蕴，开放、创新的设计思想及其尊贵建筑立面，彻底引入到高新区，为高新区人民带来高品质的典范社区！
永富御景城在整体规划布局中做到建筑布局北高南低，中心疏四周密，较好的形成了空间的围合。中央景观带在整个小区中心形成标志性的导向作用，使整个小区完全处于静谧的空间氛围之中，并为小区大多数住户所共享。
| 永富御景城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗庄区 | |
| 户型 |
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永富御景城集合了居住、生活配套、休闲娱乐，打造全时态综合宜居大盘；必将成为高新区首屈一指不可代替中央生活区核心引擎，同时成为高新区发展的新标杆。一期“御品”二期“御园”三期”御城“龙湖核心区 ，三区”养“一城“，20万方，名流生活圈。
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