临沂这些楼盘均已成现房 2016买房不怕跑路了

房天下  2016-02-03 07:01

[摘要] 临沂河东某楼盘烂尾8年，购房业主眼睛都快“哭瞎”；拉白条幅不知道多少次；首付款被套进去，房贷还得月月缴……买期房就是需要承担这些风险，开发商落跑，血汗钱打水漂；开发商偷工减料，熬了几年终于交房但是房子却千疮百孔等等。

临沂河东某楼盘烂尾8年，购房业主眼睛都快“哭瞎”；拉白条幅不知道多少次；首付款被套进去，房贷还得月月缴……买期房就是需要承担这些风险，开发商落跑，血汗钱打水漂；开发商偷工减料，熬了几年终于交房但是房子却千疮百孔等等。

经过了2015年一年的施工，临沂众多期房均已成为了现房，并且在15年12月底迎来交房潮，众多楼盘集中交房之后，2016年以下的临沂楼盘均已成为现房，现房库存大大增加，购房者买房的风险系数降低。2016年想要在临沂买房的一定要留意一下这些现房哦！

滨河新天地

滨河新天地14#、15#、21#、22#楼为小高层，均价5000元/㎡，主推户型建筑面积50-120㎡，准现房；高层均价4500元/㎡-4600元/㎡，18#楼均价4200元/㎡，户型为建筑面积96-117㎡的三室，其中21#楼已经交房，其他房源将于2016年6月份交房。

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滨河新天地位于北城新区临西五路祊河大桥北100米西侧，紧邻临沂市的第二大河——祊河，占据良好河景资源，社区里的业主足不出户即可享受充满诗情画意的临河景观，西南侧为滨河大道，西北为沂蒙十三路，东北侧为沂蒙十一路，东南为市区主干道——蒙山大道，蒙山大道祊河大桥的落成通车，大大缩短到市区的距离，宁静与繁华转瞬间唾手可得。

交通出行图

开元花半里

开元花半里高层均价5100元/㎡，户型建筑面积91㎡、137㎡和138㎡；洋房9#楼和11#楼在售，均价6100元/㎡-6800元/㎡，14#楼仅剩20-30套房源，均价6400元/㎡；所有房源均为现房，认购均享全款97折、按揭99折优惠。

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开元花半里旨在倡导一种时尚浪漫、小资情调、充满艺术范的生活方式。项目位于马陵山路与成都路的交汇处，由开元地产开发建设，开元联策地产顾问营销代理，产品以低密度的简欧式电梯花园洋房为主，同时涵盖高层住宅和沿街商铺。总规划用地105亩，建筑面积20.7万平米，西、北两侧均邻住宅用地，区域居住氛围成熟。整个项目规划设计由中国建筑设计研究院进行，园林设计由国内一流的上海艾沃景观设计所完成。产品不计成本地采用框剪结构，无论品质还是安全性都超出市场上的其它洋房，在设计上，以家庭舒适感为设计前提，以纯粹阳光三房为特点，致力于打造临沂首座城市新派艺术洋房住区，为区域开发树立标杆。

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城市主人

城市主人在售25#、26#楼，均为11层的小高层，均价5800元/㎡，均为准现房，主推户型建筑面积102—164㎡，首付低至10万，全款98折，按揭99折，将于2016年3月份交房；洋房现房均价6400元/㎡，复式均价6900元/㎡，一层一价，户型建筑面积88—141㎡，购房享全款98折、按揭99折优惠。

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城市主人位于南坊新区的重要地段，北至纬三路，南至经二路，西至通达路，东至规划支路，总占地面积约130393平方米。地块内地势平坦，四面环路，交通方便。其中通达路上段为临沂市批发市场的主要分布区，商户众多，具有很强的消费潜力。本小区的地理位置优越，靠近沂河，并且很快便可到达市中心。

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白鹭金岸

白鹭金岸9+2小高层均价4300元/平，建筑面积90-130平米，在售房源19#、21#、18#、20#、13#楼，预计将于2016年8月30日交房。6层电梯洋房均价5000元/平，4#、8#楼已开盘。现所有房源交2万定金即送10万元家电、建材礼包。洋房建筑面积有87、125、133、144、200平米，已是现房。

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白鹭金岸坐落于南滨河湿地板块，沂河路与滨河路的交汇处。项目不仅坐享成熟板块的高端配套和便捷的交通网络，更稀缺的城市湿地景观资源，可谓是“居于都市，而享自然之美；居于湿地，而有都市之利”，离尘不离城。

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格瑞斯小镇

格瑞斯小镇在售房源为一期瞰河高层1#、2#、3#和4#楼，均价4600元/平，均为现房，主推建筑面积95-142平三室全明户型。现购房享99折，3天之内签约再享99折，0首付，送车位使用权1年。此外，春节期间家电。一期的储藏室现已开盘，均价2300元/㎡，建筑面积10-30㎡不等。车位比例1：1.2，价位6-12万元之间不等。

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格瑞斯小镇，水岸艺术住区，山畔观景高层。格瑞斯小镇坐落于河东区滨河沿岸，滨河东路与金五路桥交汇处，西临沂河，南接皇山，是临沂观山望水的艺术生态住区。项目周边交通四通八达，配套齐全，在享受自然宜居生活的同时，兼得繁华生活的便捷。

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荣盛锦绣外滩

荣盛锦绣外滩在售沂河馨苑A区B区和沂河观邸两个小区，涵盖16层和11层的小高层，沂河观邸为新房，均价在4700元/㎡左右；沂河馨苑均价4200元/㎡。A区的户型建筑面积有85、98、103平米，B区户型建筑面积为85-115平米，沂河观邸的户型建筑面积有125、140平米沂河馨苑A区将于2016年9月30日交房，沂河馨苑B区将于2017年6月30日交房。现购买享受首付一成，交1万抵4万的优惠，此外购房还赠送储藏室。

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荣盛锦绣外滩物业形态包括电梯别墅、花园洋房、观景高层、大型商业中心。首开区包括塞纳荣府和沂河郡府两个项目。

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