[摘要] 好房子不是夸出来的，装逼也需要资本。日益复杂的房地产市场让购房者眼花缭乱，头脑再清晰理智也都成了选择障碍症。不过有一点是可以肯定的，好房子大家都觉得好，群众的眼睛是雪亮的，但是一般来讲好房子价格也高，然而随着时代的发展进步，想在茫茫楼市找到不错的价格亲民的好楼盘也是很有可能的。
好房子不是夸出来的，装逼也需要资本。日益复杂的房地产市场让购房者眼花缭乱，头脑再清晰理智也都成了选择障碍症。不过有一点是可以肯定的，好房子大家都觉得好，群众的眼睛是雪亮的，但是一般来讲好房子价格也高，然而随着时代的发展进步，想在茫茫楼市找到不错的价格亲民的好楼盘也是很有可能的。本期临沂房天下为你推荐的是几个综合素质还不错的楼盘，希望能为你的置业提供一定的参考！
上东国际公馆与房天下开启电商优惠，现在主要推出8#楼观景高层，30层，2梯3户，主力户型建筑面积为128、140、168㎡，现已封顶，预计2016年12月30日交房。
8#楼新年促销，高送30平方，购房就送“6重礼”：
一重礼：进门礼，到访就送“千元礼包”。
二重礼：特价礼，到访就可抽超底价特价房（东户140㎡A户型特价房3套，现场3个乒乓球，每个球有1个数字，分别为5、6、7，到底是3?88元，价格由自己抽取决定）。
三重礼：看房礼，当天看房并定房总价额外优惠10000元(每天仅限前3名定房客户)。
四重礼：定房礼，定房就送40000元家电大礼包。
五重礼：首付礼，7天之内到齐30%首付，总房款额外优惠10000元。
六重礼：老带新礼，老客户带新客户到访成交，双方各有3000元奖励。
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上东国际公馆聘请国际级建筑设计大师，突破时代建筑理念的束缚，缔造临沂滨河新地标。极具现代气息的外立面设计、的“空中花园”设计，引领临沂国际都市范儿；社区规划建设巧妙的融入科技、智能、低碳的理念，在上东国际，尽享现代国际生活方式的舒适与便利；户户尽揽滨河胜景，独特入户花园，带来临沂前所未有的高层居住体验。
| 上东国际公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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银河湾3号院一期均价4900元/平，起价4200元/平，首付分期付，交1万元定金，其余首付款在一期交房之前付清即可，购房成功还可砸金蛋，一期所剩房源户型建筑面积为120-159平米。二期尚城高层准现房均价5000元/平，起价4200元/平，在售房源为1#、2#、3#、4#、9#楼，户型建筑面积为67-137平米，全款98折，按揭99折，老带新购房成功可获得2000元车位代金券，购房成功可砸金蛋，同时，沿街商铺现在正预约登记中，一期迟交房时间为2016年3月31日，二期将于2016年7月31日交房，三期已经开始动工。银河湾3号院位于工业大道和红旗北路交汇处西南侧(解放路与工业大道南行200米路西)，北临红旗北路，南接银雀山路，东临工业大道，西靠陷泥河。规划占地面积10.44公顷，规划总建筑面积29.7万平方米，2184户，容积率2.97。
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银河湾3号院，西城崛起之势不可敌挡，西城商圈中央，私享领地，名流社交场，75—160㎡全能空间，完美尺度，超人性化户型设计，舒适惬意。完美区位配套，满足生活所有想象，居住完整一站式规划，居住在这里成为一种享受。
| 银河湾3号院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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房源高第街在售3、4、5、8#楼17层小高层，均价5400元/㎡，7#楼均价5500元/平，购房交1万抵4万，已是现房。房源高第街是由临沂市房源开发集团有限公司开发的8栋楼房，其中包括5栋17层小高层和3栋四层的多层。
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房源高第街坚持以人为本，致力打造宜居、舒适的生活空间。珍藏级两居、三居精品户型，以舒适、实用成为临沂人居样板。完美舒适的户型设计，将实用性与艺术性相结合，每个户型都做到化的通风、采光、功能实用。项目精心打造的92-129 ㎡舒适生活空间，让您在此获得的幸福感。
| 房源高第街基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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溪苑兰亭2号楼均价5000元/平，中间户型建筑面积100平方米，两边户型建筑面积129平方米，1号楼和5号楼均价4900元/平，户型建筑面积在76-123平米之间，3、4号楼即将开始认筹， 一期预计2017年5月底之前交房。溪苑兰亭是由临沂城区建设有限公司开发，位于兰山区工业大道与解放路交汇处路南，东至工业大道，西邻陷泥河，南至红旗北路，北邻油棉加工厂用地，一共14栋高层，一期5栋，暂定为1、2、3、4、5号楼。
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溪苑兰亭私享完善配套，品质生活升级，社区建有地上亲子活动场地，老年活动场地以及1500平方米室内配套服务中心，人车分流地下停车、地上休闲，给家庭每一个成员准备了安全可靠的休闲娱乐的空间，无需远行即可享受时尚健康生活。
| 溪苑兰亭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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华苑中天三期在售4、5、7、8、11、12#楼，均价5600元/㎡，全款97折，按揭99折，建筑面积为100-170㎡；12#楼，2梯3户，建筑面积98-142㎡，将要封顶，将于2016年9月份交房，现已签约家家悦，正在装修，开业待定，项目总占地面积200亩，总建筑面积约40万㎡，容积率为2.6，停车位比例1:1.2。
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华苑中天一期二期均已售罄。一期为华苑集团商务办公楼，6栋多层与一栋27层的高层住宅。二期包含一栋三层集中商业楼、一栋商务公寓、1栋高层住宅。华苑中天项目三期将对住宅部分进行集中地开发，规划为13栋高层住宅、6栋商业、1栋公寓楼。
| 华苑中天基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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华润中心在售房源均价5800元/平，购房98折，一期剩余房源不多，二期4、6号楼户型建筑面积为98-140平方米。车位价格每个大约11-12万，购买车位优惠2万，储藏室面积10-20平米，价格大约每个3-4万，同时购买车位和储藏室总价再额外优惠1万。沿街商业价格22000-25000元/平，全款95折，按揭98折。1-8号楼已经全部封顶，1、2、7、8号楼预计2016年7月31日交房，3、4、5、6号楼预计2016年12月31日交房。
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华润中心选址于人民广场东南侧，是临沂市老体育馆、少年宫原址。项目紧邻沂蒙路、八一路、启阳路等市区动脉，交通灵活便利。周围教育、医疗、银行、休闲、娱乐等生活配套丰富。华润中心凯旋门，规划了约95平米—140平米经典户型，万象汇（五彩城）定位多元购物中心，规划汇聚多种品牌入驻，集餐饮、购物、娱乐、休闲为一体的高端人群多元生活场。
| 华润中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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