[摘要] 刚需族不绝望！北城新区这里还有3000元/平的房子！
房天下讯 日渐成熟的北城新区，以其独特的地理位置优势以及丰富的教育资源，吸引了大批的临沂购房者在北城新区置业。楼市火爆程度已经可以与兰山区相抗衡。
与此同时，北城新区的房价也如同搭乘火箭一般疯狂上涨。据房天下数据监控中心统计显示，2015年一整年，北城新区的房价一直在5650元/㎡-5800元/㎡之间波动。甚至于在2015年的7月、8月、9月以及10月的时候，北城新区的房价超越兰山区的房价成为临沂房价高的区域。(如图所示)
2016年从减房贷开始 今年买房比较划算哦
不知不觉，我们已经来到了2016年，新的一年从减房贷开始，老房奴们终于迎来了切切实实的省钱了！以贷款35万，贷款20年为例，2015年执行的商业贷款利率为6.15%，按照等额还款方式计算，每月需要还款2537.89元；到了2016年，5次降息后的效果终于显现，2016年执行的新贷款利率为4.9%，每月还款额减为2290.55元，每月节省247.34元，一年12个月就可以节省2968.08元。
除了房贷减少以外，2016年也将迎来楼市政策宽松的一年，在2016年买房较之以前要轻松许多，所以有买房需求的购房者一定不要错过2016年哦！
工资不高不要紧 北城新区还有3000元/㎡的房子
趁着2016年利好政策的东风，北城新区这些4000元/㎡左右的房子不能错过！
项目名称：金达华府
房价：3000元/㎡
地址：北城新区白沙埠镇张南路与北外环交汇处北800米路西
优惠：金达华府三期8栋多层在售，均价3000元/㎡，主力户型建筑面积为100㎡、115㎡和118㎡，1栋电梯洋房均价3300元/㎡，主力户型建筑面积为135㎡和115㎡，6栋联排别墅（2栋叠加复式），均价4900元/㎡，叠加复式别墅建筑面积为270㎡，联排别墅建筑面积为150㎡、170㎡和200㎡，预计将于2016年5月1日入住。
项目名称：红星国际广场
房价：4000元/㎡
地址：北城新区济南路与孝河路交汇处东北角
优惠：红星国际广场5#楼新品学区公寓在售，成本价3666元/㎡起，毛坯均价4300元/㎡，非毛坯均价4900元/㎡，主力户型建筑面积为38-89㎡，3.15米层高，并且双气入户、民水民电。房天下电商携手红星国际广场推出电商购房优惠，交8000元总房款打8折，首付2万起送1500元/㎡红星美凯龙非毛坯，年末购房再送品牌家电大礼！
项目名称：瀧璟
地址：北城新区临西五路高架与卧虎山路交汇西200米路北（祊河北岸）
优惠：瀧璟2#、3#、4#、10#楼已于2015年11月1日开盘，均价4400元/㎡-5600元/㎡，全款96折，按揭98折，预计将于2016年12月31日交房。
项目名称：金域华府
房价：4500元/㎡
地址：北城新区南京路与温凉河路交汇处东北角
优惠：金域华府位于南京路与温凉河路交汇处，17层商住公寓楼团购均价4200元/㎡，17+1小高层团购均价4500元/㎡，主力户型建筑面积为92-160㎡，预计将于2017年1月31日入住。
项目名称：金玉祥和
地址：北城新区大青山路与天津路交汇处西北角
优惠：公寓1#楼均价4600元/㎡，其中1-5层为商业，6层以上为住宅公寓，目前认购享全款98折、按揭99折优惠；其中推出1套特价房，价格3680元/㎡，将于2016年6月交房。
项目名称：鸿德澜汀郡
房价：4600元/㎡
地址：北城新区北京路与秀水路交汇处东北角
优惠：鸿德澜汀郡在售13#楼高层，均价4600元/㎡，户型建筑面积94-120㎡，购房赠送70年产权储藏室，全款96折，按揭97折，将于2017年下半年交房；商铺所剩不多，均价13000元/㎡，全款92折，按揭95折，建筑面积108-130㎡。
项目名称：诚德盛世原著
地址：北城新区武汉路与苍山路交汇处（人民医院东临）东北角
优惠：诚德盛世原著花园洋房均价5800元/㎡，4#洋房主推户型建筑面积97㎡-155㎡，目前认购享全款96折、按揭97折优惠，准现房，二期高层10#、15#楼在售，均价4800元/㎡，主推户型建筑面积88㎡-127㎡不等，目前认购享全款94折、按揭95折优惠，1#-7#楼正在交房，其余房源将于2016年6月份交房。
项目名称：百联华府
房价：4800元/㎡
地址：北城新区府左路与兰陵路交汇东侧约100米
优惠：百联华府1#楼三、四单元在售，27层，均价4800元/平，主力户型建筑面积为170㎡和180㎡；6#楼西单元在售，28层，均价6500元/平；5#楼均价5400元/㎡，主力户型建筑面积为104㎡、130㎡和146㎡，目前认购5#楼总房款减10000元再享99折，7天内交首付再减5000元，项目即将封顶，所有房源预计2016年12月31日入住。
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