[摘要] 年关将近，早上我们闲聊家乡的除夕年夜饭，感觉离过年越来越近了，有木有？临沂的楼市也开始活跃起来了，为了跑量完成年度目标，各种打折促销蜂拥而来。下面，小编就来推荐几个临沂特价房。这些特价房大的特点就是实惠，为了促销，开发商不惜大幅降价甩卖，优惠力度让人咋舌。
早上我们闲聊家乡的除夕年夜饭，感觉离过年越来越近了，有木有？临沂的楼市也开始活跃起来了，为了跑量完成年度目标，各种打折促销蜂拥而来。下面，小编就来推荐几个临沂特价房。这些特价房大的特点就是实惠，为了促销，开发商不惜大幅降价甩卖，优惠力度让人咋舌。对于购房者而言，如果能在这些特价房盘中找到合适的房子，可以省下一大笔钱哦。
上东国际公馆与房天下开启电商优惠，现在主要推出8#楼观景高层，30层，2梯3户，主力户型建筑面积为128、140、168㎡，现已封顶，预计2016年12月30日交房。年终感恩回馈，12月26日至1月3日上东国际公馆8#楼特推出东户140㎡A户型特价房3套，现场3个乒乓球，每个球有1个数字，到底是3?88元,价格由自己抽取决定。8#楼另有部分特价房，东户140㎡（3-12层）一口价3900元/㎡，（13-20层）一口价4200元/㎡，南户128㎡（3、5、6层）一口价4600元/㎡，其他房源首付10万享受1万抵2万优惠，首付3成享受96折优惠，首付5成享受93折优惠，全款享受9折优惠。
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上东国际公馆位于河东区东城新区核心地段，滨河东路与凤凰大街交汇处，占据临沂城四河口观景位置，万亩水面，纵览无余。产品包括观景高层、瞰湖小高层、酒店式公寓、休闲健身会所、商业配套等，交通便利，区位优势明显。项目以国际化的规划理念，前瞻性的设计思路，居沂河之滨、东城新区之首，于四河显赫之处，是临沂“北上东进，沿河发展”战略的核心腹地，项目以打造“半壁江山”为己任，着力打造生态型、人性化、景观性、国际派的高端大盘。作为卓易地产的扛鼎力作，上东国际公馆是献给临沂市民里程碑式的国际品质生活特区。
| 上东国际公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区 | |
| 户型 |
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上东国际公馆聘请国际级建筑设计大师，突破时代建筑理念的束缚，缔造临沂滨河新地标。极具现代气息的外立面设计、的“空中花园”设计，引领临沂国际都市范儿；社区规划建设巧妙的融入科技、智能、低碳的理念，在上东国际，尽享现代国际生活方式的舒适与便利；户户尽揽滨河胜景，独特入户花园，带来临沂前所未有的高层居住体验。
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红星国际广场5#楼新品学区公寓在售，成本价3666元/㎡起，毛坯均价4300元/㎡，非毛坯均价4900元/㎡，主力户型建筑面积为38-89㎡，3.15米层高，并且双气入户、民水民电。房天下电商携手红星国际广场推出电商购房优惠，交8000元总房款打8折，推出暖冬有优惠，10套特价房破底秒杀，首付2万起送1500元/㎡红星美凯龙非毛坯，送品牌山地车/豪华液晶电视，更可抽取iPad i/豹子号土豪金钞等巨奖！5#楼交房时间待定。9#楼沿街铺王准现铺在售，主力户型建筑面积为25-990㎡，自营两大商场，紧邻入口超大广场，5000个车位配备，房天下电商享交1万打9折的优惠，买一层得两层，首批房源将于2016年4月30日交付使用。红星全民营销开启！成交一套公寓奖励5000元！成交一套商铺奖励15000元！
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临沂红星国际广场占地255亩，位于北城新区核心位置、市政府3号地块，总建筑面积约60万平米，由两大购物中心（全部自持，包含5万㎡的爱琴海购物公园、6万㎡的红星美凯龙家居广场）、非毛坯SOHO公寓、120米甲级写字楼、玫瑰天街、block商业步行街等六大业态组成，目标打造一站式、多元化的高端城市商业综合体。
| 红星国际广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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红星国际广场位于北城新区济南路与孝河路交汇处，占据两条城市主干道，且紧邻新市府、心思重，是北城中轴线核心位置，周边党政机关、大型写字楼、高端社区环伺，拥享百亿级城市文化配套，位置不彰自显；项目离三大超级商场（红星美凯龙家居广场/爱琴海购物公园/银座商场）咫尺之距，地段不可复制。
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豪森国际广场住宅在售房源为三期一标段45#、46#、48#、50#和52#楼五栋高层，45#、50#和52#楼为21层、46#楼为18层，48#楼为20层，均价4200元/平，其中，购买2室房源总房款减9万，3室总房款减12万，每天都有特价房，主推户型建筑面积为93平、97平和125平；内铺均价13000元/平左右，5年返租32%，户型建筑面积区间30-200平米。54#楼写字楼非毛坯酒店式公寓，带家电，19-23万/套，现已与格林豪泰酒店签约，前6年每月返租金900-1100元，户型建筑面积35-47平方米，预计2016年10月30日交房。另外三期二标段包括47、49、51和53#楼，都是21层的高层，47#楼目前在认筹，交2千抵5千，3万抵4万，预计2016年1月中旬开盘，已经开始动工。
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豪森国际广场占据区域内核心位置，城市副中心，河东核心，北邻区政府行政中心，周边妇幼保健院、二十四中学、河东区人民医院、十小等优生活配套，人民大街、东兴路横贯城市南北。
| 豪森国际广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区 | |
| 户型 |
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豪森国际广场近3万平米商业街区，填补区域空白，缔造生活传奇，吃、喝、玩、乐、购，大型超市、影院，多彩生活，一站式体验中心。豪森国际广场，完美户型设计，精工铸就，频临近3万平方米大型街区式商业，一站式生活体验中心，缔造源自都市的生活法则。
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华信浅水湾在售一期1#（17层）、2#（17层）、4#（17层）、5#楼（31层），高层均价4200元/平，小高层均价4400/平，购房交1千抵3万，每周末推出特价房。另外，二期6、7#楼正在认筹，交2千抵1万，户型建筑面积为105-137平米，一期将于2016年5月1日交房，现在可以进房装修，二期已经开始动工，交房时间待定。
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华信浅水湾项目由天顺置业和华信地产强强联合，共同开发的一线滨河高档住宅项目，位于临沂主城滨河景观核心地段，南邻政府储备地，北临东夷大街，西邻滨河大道，与市政府、雕塑园、国宾馆隔河相望。华信·浅水湾项目总占地面积43407平方米，总建筑面积15万平方米，一期住宅8.2万平方米，二期5A甲级生态写字楼、sohu、街区商业6万多平方米，建筑密度27%，绿地率35%。
| 华信浅水湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区 | |
| 户型 |
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华信浅水湾，城市核心，超五星级配套，坐享城市建设精髓。市政府、国宾馆、阳光沙滩浴场、国际雕塑公园、三河口隧道、游艇码头、体育公园、电视塔、滨河游乐园……随心所欲出入繁华，在热闹与宁静间自由切换。向北经三和大桥北城新区、市政府；向南过解放路桥直通市区、人民广场。5生活圈，近享一中、九曲中学、第十实验小学、九州超市、河东区政府、人民医院等完备生活配套，华信·浅水湾，滨河排，在一个恰当的位置尊享城市的繁华与宁静。
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荣盛会展花语高层均价5500元/㎡，购房每平优惠600元，部分房源可申请一成首付，现推出团购活动，110㎡以上大平方交1万抵3万，小平方交1万抵2万，另有部分特价房，一口价4500元/㎡起，建筑面积为65-120㎡，4栋18层小高层主体已经完成，预计2016年5月初交房，1栋33层高层将于2016年年底交房。荣盛星空公寓均价5800元/㎡，南向均价6300元/㎡，北向均价5500元/㎡，首付2万，团购交1万抵2万，38平的非毛坯小户型，样板间已开放，预计将于2017年5月交房。车位配房卖9万/个，单独卖9.5万/个，首付一万起，5年还清，物业1.8万元/㎡·月。
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荣盛会展花语是荣盛发展继北城新区的花语馨苑项目之后，在临沂传统商贸物流核心区域打造的又一“花语系”高品质小户型社区。项目地处城中核心地段，山东省地级城市的首条高架路、城市主动脉蒙山大道，商贸、金融中心环伺，处于生活圈核心，高尚居住区渐成规模；为了您温馨的家，荣盛专业户型研究团队专注每个细小尺寸，以斤斤计较的心态，节省您买房的每一分钱！
| 荣盛会展花语基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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户户拥有观景阳台或飘窗，时刻享受四季花海，领略人生豁达境界；小区的园林景观为2万平的江南风格湖景花园，潺潺流水、淡淡花香、处处鸟鸣，只为了您回家时的舒心一笑！直径超过50cm的珍贵树种全冠移植，数百种花语精灵尽情绽放，在自家的花园里享你所想是一件多么惬意的事情；具备国家一级资质的荣盛物业，专注服务20余座城市，几十万家庭，用科技和专业保卫家园，以专职管家的心态来服务每个业主的方方面面、点点滴滴。业主微小的需求，荣盛物业也会的重视，因为我们知道，只有业主的满意才是我们存在的价值。
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蓝钻庄园7栋高层在售，均价5000元/㎡，主推户型建筑面积88-155㎡，A3#楼清盘，推出5套特价房，价格4800-4900元/㎡，已于2015年12月27日开始交房；别墅现房在售，户型建筑面积350㎡-500㎡，目前仅剩7套，购房一次性送30万的装修基金。
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蓝钻庄园是万城置业有限公司历时1年7个月时间规划设计，重点打造法式生态宜居项目。项目总建筑面积30余万平方米，产品有墅质洋房和瞰景高层，其中四层法式洋房这种城市产品和对城市珍惜资源占有是其他项目难以复制的。蓝钻庄园将以创新、恢弘设计理念，纯粹的建筑风格、独有建筑产品形态、震撼的园林景观成为繁华都市中心的璀璨瑰宝。蓝钻庄园位于北城新区沂蒙路与南京路（青年路）交汇处。西邻沂蒙三路，南接政府储备用地。该区域是临沂市政府重点开发的高品质居住、政务、商务、体育休闲圈。随着北城新区二期的开发，该区域将成为北城新区的中心区域。同时，随着祊河隧道的开发，青年路将河东区，构建兰山区、北城新区、河东区迅捷生活圈。
| 蓝钻庄园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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蓝钻庄园产品的户型设计均体现以人为本的设计理念，各功能分区完整紧凑，空间布局合理，全明设计，真正的实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”的完美理念。高层户型面积85平方米-135平方米。多层住宅户型面积116平方米---220平方米。户型多样，充分满足您的各种需求。立体庭院：奢华。80平米私家庭院建筑风格：艺术。法国宫廷建筑，我们不是在做建筑，我们在雕琢一件艺术品。法国宫廷建筑散发出质朴纯粹，充满手工与时间痕迹的建筑余晖，仿佛在平静中诉说一段悠长久远的历史，和一段俞静辉煌的人生。法国卢浮宫中那些令人难忘的廊柱、雕花、线条等法式建筑元素都在我们的建筑中原样重现。高贵典雅的建筑风格不仅彰显了业主尊贵的身份，更是浓郁了整个庄园醇正的法兰西风情。洋房：首创法国四层洋房稀缺不是尊贵，才是王道。
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