政府+学区+高铁"撑腰"北城新区就是这么傲娇!

房天下房天下  2015-12-31 07:01

[摘要] 如今购房者买房更加关注区域的未来发展前景，选对了区域，就乖乖坐等升值！不管是自住还是投资，看到自己名下的资产涨了，都是开心哒！目前临沂火的区域非发展中的北城新区莫属，省政府驻地、学区划分，加之高铁站选址尘埃落定，想不火都难！

如今购房者买房更加关注区域的未来发展前景，选对了区域，就乖乖坐等！不管是自住还是投资，看到自己名下的资产涨了，都是开心哒！目前临沂火的区域非发展中的北城新区莫属，市政府驻地、学区划分，加之高铁站选址尘埃落定，想不火都难！

当然北城新区的好大家都知道，但买不买得起又另说了，随着房价飙升，北城新区更是首当其冲，高层的均价即将华丽丽的破六千了，更别提洋房了，5000+的楼盘就这么几个了，买不买看着办吧。据说马上又要涨了呢！

蓝钻庄园

【销售信息】

蓝钻庄园7栋高层在售，均价5000元/㎡，主推户型建筑面积88-155㎡，A3#楼清盘，推出5套特价房，价格4800-4900元/㎡，已于2015年12月27日开始交房；别墅现房在售，户型建筑面积350㎡-500㎡，目前仅剩7套，购房一次性送30万的装修基金。

蓝钻庄园是万城置业有限公司历时1年7个月时间规划设计，重点打造法式生态宜居项目。项目总建筑面积30余万平方米，产品有墅质洋房和瞰景高层，其中四层法式洋房这种城市产品和对城市珍惜资源占有是其他项目难以复制的。蓝钻庄园将以创新、恢弘设计理念，纯粹的建筑风格、独有建筑产品形态、震撼的园林景观成为繁华都市中心的璀璨瑰宝。

蓝钻庄园位于北城新区沂蒙路与南京路（青年路）交汇处。西邻沂蒙三路，南接政府储备用地。该区域是临沂市政府重点开发的高品质居住、政务、商务、体育休闲圈。随着北城新区二期的开发，该区域将成为北城新区的中心区域。同时，随着祊河隧道的开发，青年路将河东区，构建兰山区、北城新区、河东区的十生活圈。

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金玉祥和

【销售信息】

金玉祥和沿街商铺均价20000元/㎡，建筑面积区间40-200㎡，内铺1.1万/㎡-1.5万元/㎡，建筑面积区间10-60㎡，目前认购享全款97折、按揭99折优惠；农贸二楼百货即将认筹，所有商铺将于2016年6月交房；公寓1#楼均价4600元/㎡，其中1-5层为商业，6层以上为住宅公寓，目前认购享全款98折、按揭99折优惠；其中推出1套特价房，价格3680元/㎡，将于2016年6月交房。

金玉祥和位于北城新区的大青山路南段，由南北两组地块组成，总占地约4.07公顷，总建筑面积近20万㎡（含地下室）。其中，北地块位于（大青山路）沂蒙三路南段西侧，占地3.03公顷，建筑面积约14万㎡，该地块东至沂蒙三路，西邻山东双月园置业发展集团有限公司和政府储备用地，南至沂蒙三路、临沂三十七中学，北邻山东双月园置业发展集团有限公司。

金玉祥和南地块位于沂蒙三路南段东侧，占地1.04公顷，建筑面积40000㎡，该地块东至临沂金升房地产开发有限公司和临商银行股份有限公司，西至沂蒙三路和沂蒙十三路，南至沂蒙十三路（北京路），北邻临商银行股份有限公司和沂蒙三路。西侧沿沂蒙三路布置4层商业，南北两侧分别布置一栋100米的高层公寓并座落于商业裙房之上。共设计公寓住宅200余套，地下车位近300个，设计地下停车位达1:1.5的配比。

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诚德盛世原著

【销售信息】

诚德盛世原著花园洋房均价5800元/㎡，4#洋房主推户型建筑面积97㎡-155㎡，目前认购享全款96折、按揭97折优惠，准现房，二期高层10#、15#楼在售，均价4800元/㎡，主推户型建筑面积88㎡-127㎡不等，目前认购享全款94折、按揭95折优惠，1#-7#楼正在交房，其余房源将于2016年6月份交房。

诚德盛世原著让五星级品质生活正在成为现实。现实中，五星级品质生活似乎与刚需置业阶层相隔甚远，五星生活成为富豪中产的居住特权！其实刚需生活也可以享受星级品质，这不是遥远的梦想！如今，在临沂，刚需置业的梦想——五星级品质生活正在诚德盛世原成为现实。凝聚诚德地产7年梦想，盛世原著精工地产人居典范，实现刚需阶层高居住梦想！ 刚需阶层，也有五星特权。

诚德盛世原著，圆您五星特权梦想。是否有生活的品质梦？您是否还在为居住的品质而发愁？囊中羞涩的您是否也在梦想有一处品质之宅？现实生活中，五星生活对应的是城市中上层的特权。刚需置业阶层需要奋斗几年甚至几十年，才能实现品质生活！其实刚需阶层的梦想是可以一步到位的，刚需置业阶层也有五星生活的特权！

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鸿德澜汀郡

【销售信息】

鸿德澜汀郡在售13#楼高层，均价4600元/㎡，户型建筑面积94-120㎡，购房赠送70年产权储藏室，全款96折，按揭97折，将于2017年下半年交房；商铺所剩不多，均价13000元/㎡，全款92折，按揭95折，建筑面积108-130㎡。

鸿德澜汀郡位于五路高架桥东边个路口，紧靠临西五路与北京路，都是北城新区的重要交通要道。项目总占地98亩，建筑面积15万平米，绿化率达40%，产品涵盖洋房、高层，产品种类繁多，可以满足不同客户的置业需求。一期二期多层电梯洋房现已交房入住，园林景观已完善。周边成熟完善的配套，丰富的产品选择，优雅舒适的空间布局，诠释高品质生活。

鸿德澜汀郡位于北城商业核心区，配套设施完善，地处临沂未来大的高档居住区，紧邻临沂行政中心，市政配套齐全；集银行、超市、医院、学校等于一体，生活方便；双语幼儿园、临沂四中等提供优质教育；绿色生态，打造健康人生，中心景观、组合景观相互协调，大中小景观的相互映衬、互为融合，让社区“景观无处不在”、“有人处皆有景观”。

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豪森名邸

【销售信息】

豪森名邸二期4#、7#、8#以及10#楼在售，均价4900元/㎡，户型建筑面积在86-124㎡不等，将于2016年7月30日之前交房。

豪森名邸位于临沂北城新区文峰山路（原沂蒙五路）与成都路（原三和六街）交汇处，南至茶山路（原沂蒙七路）、西至文峰山路（原沂蒙五路）、东至成都路（原三和六街），北临荣盛花语馨苑；地处于北城新区商业核心区，环境优美，出则繁华、入则静谧。距离滨河景观绿化带仅5，结合小区的内部环境绿化使豪森名邸形成了一个天然氧吧，非常适合居住，是临沂豪尔森置业开发的高品质住宅小区。

豪森名邸小区规划合理，周边配套齐全，有银座和谐广场、九州超市，临沂二小、银座双语幼儿园、金鹰美乐家电商场北城新区店、银座健身、临沂大学、 建设银行、南坊医院、临沂市科技馆，市内多路公交线路8路、21路、18路、12路可到达小区，交通便利。85-138平米优越户型，户型方正，全明设计，满足身心所需，布置随想。

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荣昌绿园

【销售信息】

荣昌绿园位于武汉路与孝河路交汇处，目前在售房源为2#楼与6#楼，均为33层，均价4900元/平，购房交5000元每平直降300元，首付不分期再享99折。6#楼主力户型建筑面积为80㎡、109㎡和125㎡，两梯三户，预计将于2016年10月份左右入住；2#楼主力户型建筑面积为80㎡，110㎡和109㎡，预计将于2016年年底入住。

荣昌绿园位居临沂政府的中轴线——孝河路，紧靠沂蒙路，地处北城新区核心位置，比邻市政府等重要市政资源。K8、10、11、12、21、25、33、56、58、59、256路等多条规划BRT快速公交小区门口，坐拥立体交通网络，畅达临沂八方，出入悠然，尽享永不寂寞的繁华生活。鲁商中心、银座、红星美凯龙、万和中央广场、九州超市、东方超市、齐鲁园广场等大型商场环伺周边，汇聚这座城市的精彩，感受都市的便捷从容。

荣昌绿园坐享3经济圈，学府金地、政务要区、鲁商中心，未来城市新功能区，在荣昌绿园3体验整个城市的繁华。荣昌绿园拥有一站式教育体系，项目周边名校林立，一中、二小、南坊中心幼儿园等临沂优质教育资源近在咫尺，当别人还在接孩子的路上，绿园小业主已经在花园里玩耍让孩子在文墨书香与绿园的呵护中长大，让孩子的理想与绿园的大树一起成长。

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