[摘要] 鸿德澜汀郡在售13#楼高层，均价4600元/㎡，户型建筑面积94-120㎡，购房赠送70年产权储藏室，全款96折，按揭97折，将于2017年下半年交房；商铺所剩不多，均价13000元/㎡，全款92折，按揭95折，建筑面积108-130㎡。
鸿德澜汀郡在售13#楼高层，均价4600元/㎡，户型建筑面积94-120㎡，购房赠送70年产权储藏室，全款96折，按揭97折，将于2017年下半年交房；商铺所剩不多，均价13000元/㎡，全款92折，按揭95折，建筑面积108-130㎡。
鸿德澜汀郡位于北城商业核心区，配套设施完善，地处临沂未来的高档居住区，紧邻临沂行政中心，市政配套齐全；集银行、超市、医院、学校等于一体，生活方便；双语幼儿园、临沂四中等提供优质教育；绿色生态，打造健康人生，中心景观、组合景观相互协调，大中小景观的相互映衬、互为融合，让社区“景观无处不在”、“有人处皆有景观”。
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鸿德澜汀郡采用完全人车分流的通道设计，所谓人车分流，就是将行人与机动车辆完全分离开，互不干扰。目前住宅小区在人车分流的实践中，有部分人车分流和完全人车分流两种形式。大部分的小区采用的是部分人车分流，这类人车分流车辆可以进入小区内部，再进入地下或半地下车库，然后通过地下车库的电梯可以直接入户；完全人车分流的方式通常是在小区的主入口设置地下车库的入口，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在单元，然后通过地下车库进入单元电梯，对地面居民的活动基本不产生影响，彻底解决了汽车穿行、停放和噪音对小区的干扰，也不会出现拥挤和安全隐患问题，从而大大提高了小区的环境质量，真正做到了从以“人”为本到人车兼顾。
| 鸿德澜汀郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 收房时间 | 2015年12月12#楼A座11层小高层和B座17层高层交房 | 开发商 | 临沂鸿德置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年10月26日12#楼A座11层小高层和B座17层高层开盘 | |
| 户型 |
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鸿德澜汀郡紧靠临西五路与北京路，都是北城新区的重要交通要道。项目总占地98亩，建筑面积15万平米，绿化率达40%，产品涵盖洋房、高层，产品种类繁多，可以满足不同客户的置业需求。一期二期多层电梯洋房现已交房入住，园林景观已完善。周边成熟完善的配套，丰富的产品选择，优雅舒适的空间布局，诠释高品质生活。
交通出行图
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鸿德澜汀郡三期为7栋高层和小高层，面积区间84-132㎡，户型设计也非常合理，从94平的紧凑三室到132平开阔三室，全部是南北通透、全明设计，完全满足客户的置业需求。每户均有大面积的采光阳台赠送，户型的布局结合使用功能以及人的居住习惯，注重尺度的把握，将居住者的生活完美演绎。
户型图
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