[摘要] 2016年将有几大政策影响生活，临沂人民睁大眼睛看好了哦！
房天下讯 中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行，会上对2016年的经济工作做了全面部署。2016年将有10大政策影响我们的生活，其中4条政策和房子有关，临沂人民睁大眼睛看好了哦！
一、鼓励开发商降低房价 主要是三四线城市
会议提出，要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格。
专家解读，这次的政策是政府主动一点，采取各种办法，或者是帮助三四线城市降价，或者政府直接买下来，把存量买下来之后租给刚刚进城的，还没有能力买房的百姓，通过这些办法加快房地产市场的周期性的调整，让房地产市场尽快地能够走出目前低迷状况，对整个经济形成向上的拉动力量。
临沂作为三线城市，近两年房地产开发速度之快有目共睹，但过度开发也带来了不良后果—库存量猛增。临沂楼市的高库存量已经在拖慢临沂经济的发展，2015年一整年临沂房地产市场不温不火也是受高库存的影响。按照中央的政策，2016年临沂楼市将集中力量加速去化库存，具体实行方法值得期待。
二、购房限制或将更少 买房更容易
会议提出，化解房地产库存。要取消过时的限制性措施。
年初，住建部要求各地进一步降低公积金贷款门槛，增加贷款额度，简化手续，各地均积极响应。除了限购、贷款等方面措施外，还有哪些“限制性措施”会被取消，令人关注。
2015年，临沂房地产政策变化频繁，住房公积金贷款高额提升至40万；首套房首付降至2.5成。2016年期待更多利好政策可以落地临沂，降低门槛，减少购房者的压力！
三、把公租房扩大到非户籍人口
会议提出，要明确深化住房制度改革方向，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口。
四、允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户
会议明确，要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。
已经有25个省(区、市)出台了户籍制度改革方案，国家要求到年底每个省(区、市)都必须出台方案。
临沂作为物流之都，流动人口也非常大，这两项举措在一定程度上能促进临沂去化库存。
除了和房子有关的4条政策以外，还有6条政策也与你有关，尤其是你们的钱袋子。
五、研究精简归并“五险一金”保负担将会减轻
会议提出，要降低社会保险费，研究精简归并“五险一金”。今年以来，国务院先后确定将失业保险费率由3%统一降至2%，从10月1日起将工伤保险平均费率由1%降至0.75%，将生育保险费率从不超过1%降到不超过0.5%。
六、要加快养老保险制度改革 养老金或实行统筹
会议提出，要加快养老保险制度改革，完善个人账户，坚持精算平衡，提高统筹层次。2015年养老保险制度改革取得重大进展，按照《国务院关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》，近四千万机关事业单位人员开始缴纳基本养老保险。
七、解决好群众看病难看病贵问题 看病难看病贵有望缓解
会议提出，要加快医药卫生体制改革，在保基本、强基层的基础上，着力建立新的体制机制，解决好群众看病难看病贵问题。
八、保障农民收入稳定增长 城乡居民收入差距有望缩小
会议提出，要继续抓好农业生产，保障农产品有效供给，保障口粮安全，保障农民收入稳定增长，加强农业现代化基础建设，落实藏粮于地、藏粮于技战略，把资金和政策重点用在保护和提高农业综合生产能力以及农产品质量、效益上。
九、帮助企业降低成本 企业员工也会受益
会议提出，要开展降低实体经济企业成本行动，打出“组合拳”。
具体措施包括：要降低企业税费负担，进一步正税清费，清理各种不合理收费，营造公平的税负环境，研究降低制造业增值税税率。要降低社会保险费，研究精简归并“五险一金”。要降低企业财务成本，金融部门要创造利率正常化的政策环境，为实体经济让利。要降低电力价格，推进电价市场化改革，完善煤电价格联动机制。要降低物流成本，推进流通体制改革。
十、要加快金融体制改革 股民合法权益将受到更多保护
会议提出，要加快金融体制改革，尽快形成融资功能完备、基础制度扎实、市场监管有效、投资者合法权益得到充分保护的股票市场，抓紧研究提出金融监管体制改革方案。
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