北城房价已“丧心病狂” 这些盘这是要逆天啊

房天下  2015-12-10 07:01

[摘要] 自北城一期开发以来，北城新区楼市就呈现出井喷态势。房价也是一路攀升，更有甚者已经突破7500元/㎡，都可以用“丧心病狂”来形容，让很多人望而生畏。高房价也意味着其品质或者位置的优越，想要选择这些高品质社区置业的购房者可以看一下下面这几盘，住进这里让你尊享富贵人生。

自北城一期开发以来，北城新区楼市就呈现出井喷态势。房价也是一路攀升，更有甚者已经突破7500元/㎡，都可以用“丧心病狂”来形容，让很多人望而生畏。高房价也意味着其品质或者位置的优越，想要选择这些高品质社区置业的购房者可以看一下下面这几盘，住进这里让你尊享富贵人生。

滨河阳光

滨河阳光现主推7#-11#楼，均为高层，均价5800元/平，7#-10#楼主推户型建筑面积有80平、90平左右的二室和130平、140平左右的三室，11#楼主推户型建筑面积为125-135㎡，目前认购享1万买10㎡的优惠；35#楼为17层的小高层，均价8000元/㎡。工程已经封顶，暂定于2016年年底交房。

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滨河阳光由山鹰众盛集团投资兴建，项目总占地550余亩，总建筑面积100多万平米，是临沂璀璨的明星楼盘。项目定位为欧洲风情高档住宅，其建筑传承了欧洲皇室庄园设计风格。楼盘的整体外立面风格简洁、典雅，在大的形势上强调建筑的整体尺度感，在细部的处理上注重材质的效果，以及色彩上的和谐统一。

滨河阳光项目地处沂河、祊河两河交汇处，北靠世界景观湖、文化长廊、市政府大楼，南临奇园，西接沂蒙路，东靠临沂动植物园、沂河阳光沙滩及五星级大酒店，地理位置优越，景观优势得天独厚，发展潜力巨大。

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圣兰菲诺

圣兰菲诺在售17#楼东单元和27#楼，17#楼为26层，27#楼为25层，均价6200元/平，主推户型建筑面积为94㎡、114㎡的二室，118㎡、144㎡和147㎡的三室以及194㎡的四室，现已封顶，将于2015年10月份交房，目前认购减1万再享全款98折、按揭99折优惠。11A栋、17A栋7层电梯洋房花园小墅在售，带有2米高的院墙和单独的入户门，二楼也带有单独入户庭院，主推户型建筑面积为131㎡-165㎡，均价8300-9000元/平左右，目前认购总房款优惠一万再享按揭99折、全款98折优惠，将于2016年5月1日交房。别墅均为现房，价格660万元/套-1600万元/套。

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圣兰菲诺位于南坊新区市府大楼东南处，五洲湖东临，雄踞北城新区CBD核心地位。北至兰亭巷，南至茶山巷，西至五洲湖，东至柳青河。项目总占地面积25.61万平方米，总建筑面积46.5万平方米，容积率1.81，产品包括双拼、联排别墅、花园洋房、高层，由临沂美地置业斥巨资投资建设。

圣兰菲诺拥有五洲湖和柳青河双水岸，让您推开窗子就能享受五洲湖和柳青河的旖旎风光，高品质生活由此开启。项目周边交通四通八达，距离临沂四中、商业街、各大银行咫尺之遥，项目一期开发90-200㎡法式洋房、290-400㎡美式双拼、联排别墅，项目将秉承对于建筑一贯的精致要求，并在服务细节上增加更多人性化的思考，打造成临沂高端品质社区的典范。

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银河湾

银河湾位于老城区与新城区中枢地段，紧靠城市主干道沂蒙路、环城路滨河大道，在售6+1法式洋房，均价7500元/㎡，主推户型建筑面积为92—205㎡，均为现房，所剩房源不多；36套别墅在售，价格在370万-1500万之间，主力户型建筑面积为300㎡-1200㎡，目前购房享99折，交房时间待定。

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银河湾总占地365亩，建筑面积60万平米，绿化率38%，是临沂市为数不多大型低密度园林社区。银河湾一期建筑组团为现代建筑风格，一梯两户纯板式结构，电梯直接入户，户型方正实用，是成功人士。一期园林实景呈现，聘请国内知名景观公司北京土人设计公司亲历打造，整体景观环境营造上，充分挖掘基地原有景观特色，将基地现有水系作为重要景观元素，加强其景观效果及水岸的活动空间设计。在规划设计中强调从滨水中心景观到组团深处，营造多层次的景观空间。园区内坡地起伏，小桥流水，一步一景、蜿蜒而至形成丰富的层次感；给社区带来极大的通透感和趣味性，更使业主活动空间倍增，悠然赏阅美妙风景。

银河湾位于老城区与新城区中枢地段，占据经济、文化、政务中心，南可俯瞰老城繁华，北观新城崛起发展，市政府办公务区近在咫尺。银河湾紧靠城市主干道沂蒙路、环城路滨河大道，交通四通八达，距知名商业街、购物广场只需2，距离兰山区繁华生活圈也仅需3，满足各界成功人士出行、购物休闲娱乐等生活需求。银河湾周边环境优美，风景怡人，南邻祊河湿地景观带，万亩水面碧波荡漾，推窗即可观赏沂河、祊河、柳青河三河，独享天然生态氧吧。银河湾靠近24万平米五洲湖离银河湾近百米的距离耗资数十亿巨资打造，微缩世界五大洲为湖居版图，成就社区居住的后花园。绝佳区域位置必将成就未来滨河宜居核心居住区域。

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宝德新领域

宝德新领域一期二期房源在售，B4号楼，24层，一梯两户，均价6500元/㎡，B5号楼为26层，均价6000元/平，主推户型建筑面积为119-142㎡；B2号楼为17层的小高层，均价6300元/平；A3、A4、A9和B1号楼为8+1的花园洋房，均价7500元/平，所有房源均为现房，目前认购享总房款减1万打99折优惠；老带新老客户享10000元现金奖励，新客户5000元。

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宝德新领域规划建筑面积30万平方米，小区北靠天元商务大厦，西临大剧院，北靠文化广场，该项目建成后将会成为南坊新区的一大靓点。临沂宝德房地产开发有限公司自成立以来按照市场化、专业化、集团化的管理模式，以住户至上、服务为宗旨，建立了依法管理、自主经营、自我发展的运行机制，确定了科学规范、竭诚高效、安全文明、依法管理的质量方针，制定了一整套严格的管理制度和操作规程，通过科学的管理和优质的服务，努力营造安全、文明、整洁、舒适、充满亲情的社区氛围。

宝德新领域是由临沂宝德房地产开发有限公司在临沂南坊新区的又一力作。临沂宝德房地产开发有限公司是山东宝德实业集团有限公司下属子公司。公司开发的宝德花园、宝德书香苑已全部入住。宝德新领域也已开工，该项目规划建筑面积30万平方米，小区北靠天元商务大厦，西临大剧院，北靠文化广场，该项目建成后将会成为南坊新区的一大靓点。

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新筑璞园

新筑璞园在售房源为1-11#楼，均为7+1的洋房，均价7500元/平左右，主推户型建筑面积为90-200㎡，目前认购享全款98折、按揭99折优惠，已经全部封顶，将于2016年6月底交房。联合世纪雅墅还有5套房源，均价13000元/平，户型建筑面积为270-290㎡，均为现房，购房享92折优惠。

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新筑璞园周边名人雕塑馆、阳光沙滩、五洲湖、文化广场、临沂大剧院、博物馆、临沂一小、临沂六中等遍布其侧，临沂城市繁华配套悉数所享，隐逸于繁华之上；近揽三河一湖，自在优雅生活。新筑璞园拥揽柳青河，沂河和祊河，享自然生态环境，优雅诠释其的地脉价值和自在水岸生活。

新筑璞园，北城市府，轻主义情境洋房。世纪新筑升级版90㎡-200㎡纯洋房。新筑璞园深处北城中轴核心，尽揽城市繁荣。

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天泰华府

天泰华府一期高层洋房在售，共3栋高层，分别为18层的2#楼、27层的3#楼和32层的4#楼，4#楼房源已不多，均价5500元/平，主推户型建筑面积为110㎡、120㎡和130㎡的二室和三室，将于2016年8月份交房。7栋电梯洋房均价7300元/平，还剩3套，剩余户型建筑面积为140㎡，将于2016年5月份交房。目前认购均享按揭99折、全款98折优惠。

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天泰华府位于北城新区核心地段，距市政府1公里，与颐正园隔河相望。总占地面积为16万平，总建筑面积约50万平，依柳青河而建，东距沂河400米，位处双河之间，属绝佳地段。

天泰华府紧临行政新区主干道，南依上海路北接济南路，天津路贯穿项目中心。项目中间的区间路——柳青河东路河底隧道，东侧仁和巷绕项目而过，连接三大主干道，西邻沭河路，形成了四通八达的立体交通路网。

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