[摘要] 现在临沂市民买房，对于环境的要求也越来越高了，好的房子不仅要有好户型、好地段、好配套，项目自身的环境以及周边的环境都应该是棒棒哒。今天，小编就给大家盘点一下临沂哪些楼盘周边环境更优美，买房子的时候，记得选择这些风景盘。
初雪消融，太阳公公刚探头两天又被这沉沉的雾霾逼出内伤回去修养。于是，在太阳公公缺席的日子里，各种段子扑面而来，纷纷表示对雾霾天的“特殊情感”，“这两天我掏出一百块钱如今都看不到毛主席。”“我一拉窗帘以为我瞎了呢。”“遛狗不见狗，狗绳提在手，见绳不见手，狗叫我才走。”“我骑电驴车，有开飞机的感觉，两边全是祥云！”“茫茫人海中，突然撞到你。”“世界上远的距离，不是生与死的距离，而是我在路口牵着你的手，却看不见你的脸。”“MD中国那么多城市都从卫星上消失，究竟是启动了什么秘密武器？”“相亲的佳时机，看不清脸。”
不得不说现在雾霾对于环境的影响还是很大的，特别是对于空气质量的影响，雾霾严重的地方很容易引起呼吸方面疾病，这在都是一样的。雾霾之下，我们共同呼吸，不过如果你家周边绿化率高一点，树木多一点，环境好一点，那么你呼吸的雾霾也会少一点。
所以现在临沂市民买房，对于环境的要求也越来越高了，好的房子不仅要有好户型、好地段、好配套，项目自身的环境以及周边的环境都应该是棒棒哒。今天，小编就给大家盘点一下临沂哪些楼盘周边环境更优美，买房子的时候，记得选择这些风景盘。
优惠：二期高层按揭99折，全款97折；H1、H2号楼减500元/㎡
动态：五洲华府二期9#-14#楼6栋高层在售，均价6900元/㎡，其中9#、10#、12#和13#楼为24层，11#和14#楼为28层，目前认购享全款97折、按揭99折优惠，其中9#和10#楼为现房，11#、12#楼将于2015年11月底交房，13#、14#楼交房时间待定；三期H1、H2和H6号楼在售，H1和H2号楼均为24层，目前认购减500元/㎡，优惠后均价5500元/㎡，开盘后每周涨15元/㎡，现已建设到12层左右；H6号楼东单元为16层，均价5800-6000元/㎡，西单元为11层，均价6200元/㎡，正在打地基；三期具体交房时间待定。一期别墅现房还剩15套，其中联排别墅5套，双拼别墅10套，价格为15000-27000元/㎡，户型建筑面积为240-450㎡，目前认购享全款95折、按揭98折的优惠。
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五洲华府位于临沂市政商务核心区，25万㎡五洲湖生态湿地公园西侧。项目由6栋24、28层170-220㎡平层湖居豪宅组成总建筑面积6480㎡。项目东侧的五洲湖生态湿地公园，面积达25万㎡，是依据世界五大洲的格局打造而成，当旭日东升，推窗揽望，世界尽收眼底，心胸也会变得特别开阔。所以项目被业主称之为“城市之眼，世界之窗”。以项目为代表的央区首府，构成了高端唯美的五洲湖生态生活片区，而“五洲湖人”如同青岛的“八大关人”一样，成为业主与常态保持距离的身份标志。
| 五洲华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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优惠：1万买10㎡
动态：滨河阳光现主推7#-11#楼，均为高层，均价5800元/平，7#-10#楼主推户型建筑面积有80平、90平左右的二室和130平、140平左右的三室，11#楼主推户型建筑面积为125-135㎡，目前认购享1万买10㎡的优惠；35#楼为17层的小高层，均价8000元/㎡。工程已经封顶，暂定于2016年年底交房。
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滨河阳光项目地处沂河、祊河两河交汇处，北靠世界景观湖、文化长廊、市政府大楼，南临奇园，西接沂蒙路，东靠临沂动植物园、沂河阳光沙滩及五星级大酒店，地理位置优越，景观优势得天独厚，发展潜力巨大。
| 滨河阳光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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滨河阳光项目的绿化景观设计匠心独具，根据不同的分区及绿化景观大小，整个小区绿化分为宅前绿化、组团绿化、中心绿化和空中花园，整个绿化的意境充分体现欧式的风情。 项目在文化长廊两侧设有沿街商铺，购物、休闲、娱乐、餐饮应有尽有，住宅产品组合多样，既有90平方米至140平方米的多层，又有90平方米至160平方米的观景高层，还有200平方米至300平方米的叠加别墅。户型设计合理，方正实用，功能布局科学合理，动静分区，干湿分离，双卧朝阳，南北通透，短进深、大开间让阳光入户，让绿景入眼。同时，项目还将提供真正五星级的物业管理。优品住宅配上尊贵的物业管理服务，在这里业主可以充分享受舒适、惬意的生活。
交通出行图
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优惠：认筹1万抵2万
动态：香缇郡1#、4#楼认筹交1万抵2万，双十二之前定房即送苹果6s手机，1#、4#楼均为17层的河景小高层，其中1#楼两侧建筑面积在160-166平米，中间户建筑面积在109.89平米，工程现已封顶，预计将于2016年10月31日前交房。
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香缇郡位于河东区滨河东路与桃源街交汇处，12万平米精心雕琢，瞰景高层、舒适多层满足多重品质生活，结合外向型休闲商业与社区服务功能，以通透的社区大堂连接，形成社区的功能中心和形象标志，建筑设计采用现代简约式的设计风格，线条利落硬朗，简约大气、永不过时，将现代审美与绿色建筑理念完美结合；社区休闲广场更加注重参与性，专门设置供儿童玩耍的娱乐设施，沿北侧利源街、堤下路设置开放性城市广场；自建百米风情商业街，沿街休闲商业包括餐饮、精品店、洗衣店、书吧等活跃的商业空间，香缇郡带您回归居住本源，重新关注阳光、空气、水、运动和健康。
| 香缇郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区 | |
| 户型 |
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香缇郡西傍沂河，与水为邻，北邻千亩滨河湿地高尔夫球场和五星级酒店，南邻千亩阳光沙滩，尊享城市之上的品质生活，修养从容的人生境界。向西经过沂河北大桥5即可到达临沂市政府；北达河东区500亩省级教育片区；南至河底隧道、阳光沙滩；东至火车站，出则繁华、入则宁静，尽享离尘不离城的舒适便捷生活。
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优惠：特价房 首付10万1万抵2万 首付3成96折 首付5成93折
动态：上东国际公馆与房天下开启电商优惠，现在主要推出8#楼观景高层，30层，2梯3户，主力户型建筑面积为128、140、168㎡，现已封顶，预计2016年12月30日交房。8#楼现推出特价房，东户140㎡（3-12层）一口价3900元/㎡，（13-20层）一口价4200元/㎡，南户128㎡（3、5、6层）一口价4600元/㎡，其他房源首付10万享受1万抵2万优惠，首付3成享受96折优惠，首付5成享受93折优惠，全款享受9折优惠。
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上东国际公馆位于河东区东城新区核心地段，滨河东路与凤凰大街交汇处，占据临沂城四河口观景位置，万亩水面，纵览无余。产品包括观景高层、瞰湖小高层、酒店式公寓、休闲健身会所、商业配套等，交通便利，区位优势明显。项目以国际化的规划理念，前瞻性的设计思路，居沂河之滨、东城新区之首，于四河显赫之处，是临沂“北上东进，沿河发展”战略的核心腹地，项目以打造“半壁江山”为己任，着力打造生态型、人性化、景观性、国际派的高端大盘。作为卓易地产的扛鼎力作，上东国际公馆是献给临沂市民里程碑式的国际品质生活特区。
| 上东国际公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区 | |
| 户型 |
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上东国际公馆聘请国际级建筑设计大师，突破时代建筑理念的束缚，缔造临沂滨河新地标。极具现代气息的外立面设计、的“空中花园”设计，引领临沂国际都市范儿；社区规划建设巧妙的融入科技、智能、低碳的理念，在上东国际，尽享现代国际生活方式的舒适与便利；户户尽揽滨河胜景，独特入户花园，带来临沂前所未有的高层居住体验。
交通出行图
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动态：日月城三期洋房均价为4100元/平，现购房享受全款96折，按揭98折优惠。三期洋房主推户型建筑面积为80㎡-124㎡的二室到四室的房源，项目已于2015年6月30日交房。现新推出22、23号楼，11层电梯洋房，正在火热认筹中，5楼以下3200元/平，其他楼层价格待定。
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日月城项目是临沂日月置业有限公司开发的一个花园别墅社区，位于沂河的东岸，滨河东路与沂河路交汇处。占地623亩，坐北朝南，总体规划结合了中国皇家九宫格布局和意大利宫廷布局。项目主要有双拼别墅、联排别墅、叠加别墅、花园洋房等。
| 日月城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区 | |
| 户型 |
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日月城整个产品采用全框架结构，安全等级大幅提高，可抗7级地震，又可满足主人对室内空间自由创想和分割。建筑规划设计糅合了东西方的设计精髓，既有东方的塔式坡屋顶，又结合了地中海风情的意大利建筑理念，使整体上感觉时尚、浪漫。
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优惠：公寓2万抵3万，首付七万，签约，商铺认筹10万抵15万
动态：银雀华府公寓优惠后均价4800元/平，交2万抵3万，首付7万，签约，每月保底租金1000元，户型建筑面积30-42平方米，沿街商铺现在认筹中，交10万抵15万，户型建筑面积20-1000平米，预计月底开盘，具体时间待定，小高层和洋房预计2016年4月30日交房，公寓、高层将于2016年9月30日交房。
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银雀华府紧邻银雀山公园，坐拥都市繁华生活核心。项目紧邻银雀山公园，与高端配套，购物、休闲、医疗一应俱全。交通配套醇熟：项目地处临沂CLD核心位置，位于金一路与琅琊王路交汇处，南依金一路，北依开阳路，东依琅琊王路，交通极为优越，项目东侧1000米为正在紧张施工建设的临沂高架桥蒙山大道高架，区域优势更加明显。教育资源完善：莫若与之比邻，临沂六中及北大幼儿园等名校环绕，一流师资力量，完善教育配套，给孩子每一阶段的教育！生活配套齐全：坐拥银雀山片区商业繁华地段，九州超市、军兴医院、保生堂医院、建设银行、临商银行等构成五生活圈。综合配套完善，为您的生活、健康、金融等提供保障！
| 银雀华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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银雀华府醇美三房，实用设计，引领城市居住新潮。规整与层次感的户型空间设计，户型布局别致，营造有节奏的法式观景空间；设计原则以家庭舒适感为前提，充分考究社区居住人群的居住习惯，户户精彩。
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