[摘要] 临沂这些房子卖疯了，价格低到想不到，再不买就晚了！
在楼市中，很多时候你会发现这样一个奇怪的现象：有些盘明明都在差不多的位置或者就只是一路之隔，但是人气却天差地别，一边的售楼处人满为患，另一边却冷冷清清；又或者，明明价格差不多的两个楼盘，一个多年难卖，另一个却开盘即售罄，让人十分惊奇。那么，为什么有些房子就是这么高人气呢？今天小编就举例给你说明一番，看过之后想想到底是不是这么个情况。
上榜理由：楼市新鲜血液，人气步步高升，因其位于沂蒙路与北园路两条交通主干道交汇处，小区出门左手边就是九州超市，右手边西南方向一百米就是临沂三小分校区，距北园路东首临沂十二中步行也不过5，如此得天独厚的条件，它不火谁火。
新动态：
北园佳园一期6号楼和7号楼均价6000元/平，全款97折按揭99折，户型建筑面积有82、105、112、132平米。项目位于沂蒙路和北园路交汇西150米路北，由山东鲁班房地产开发公司开发，占地12616平米，总建筑面积近43000平米。小区规划共有9栋楼，一期开发18层的6号楼与21层的7号楼2栋高层，共计186户，共20000平方米，预计2016年年底交房。二期为5--9层的7栋电梯花园洋房，预计2016年年底交房。
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| 北园佳园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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上榜理由：棚户区改造吸引大家的注意，本身条件也不赖，一小教育地产八中教育地产，市人民医院对过，教育和医疗配套完善。周边成熟社区较多，日常生活也方便很多。
新动态：
新东关高层均价6300元/平，洋房均价8800元/平，现购房总房款减一万再享全款98折，按揭99折。高层户型建筑面积为70-200平方米，层高3米，洋房户型建筑面积在130-180平方米之间。考棚街沿街商铺均价20000元/平，购房5万抵10万，全款每平减500元，3天内交齐首付按揭每平减400元，建筑面积在50-400平方米之间。新东关东至滨河路，西至沂州路，南至解放路，北至涑河。项目总占地752亩，总建筑面积146万平方米，停车位设置13000个，预计于2016年年底交房。
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| 新东关基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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上榜理由：金雀山下，龙脊府邸，出则繁华，入则宁静。大品牌大社区，质量有保障。出门就能上金雀山小学，也是九中划片教育地产，专属的公交站牌直接到家，周围有银座等大型购物商场，各项配套设施成熟完善。
新动态：
金泰华府8号楼小高层均价7600元/平，户型建筑面积为105-117㎡，6号楼小高层均价7500元/平，7号楼均价7700元/平，户型建筑面积为96-171㎡，3号楼高层均价7000元/平，户型建筑面积为96-137㎡，1号楼剩余房源均价7000元/平，9号楼洋房均价10000元/平，户型建筑面积为184-284㎡，现购房全款98折，按揭99折，，沿街商铺现房均价20000元/平，全款97折，按揭98折，户型建筑面积为48-313㎡，目前已经全部封顶，预计2016年12月31日交房。
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| 金泰华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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上榜理由：人民广场旁，占据临沂市核心位置，公共交通四通八达，周边有大润发、银座等大型购物广场，生活方便，华润置地国企开发，值得信赖，在这买房，孩子可以上临沂二小和实验中学，而且都很近。
新动态：
华润中心在售房源均价5800元/平，购房98折，一期剩余房源不多，买一送一，买房赠送储藏室；二期4、6号楼户型建筑面积为98-140平方米。车位价格每个大约11-12万，购买车位优惠2万，储藏室面积10-20平米，价格大约每个3-4万，同时购买车位和储藏室总价再额外优惠1万。沿街商业价格22000-25000元/平，全款95折，按揭98折。1-8号楼已经全部封顶，1、2、7、8号楼预计2016年7月31日交房，3、4、5、6号楼预计2016年12月31日交房。
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| 华润中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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上榜理由：占据通达路交通主干道，位居城市繁华地带，坐拥和谐广场、华丰服装城等众多大型商场，公交线路可谓多，出行甚是方便，社区较大房源较多户型选择也很多，所以在这里买房不怕没得挑。
新动态：
华前城市广场高层A区均价5600元/㎡，B区均价6300元/㎡，在售房源为A4、A5、A6、B4、B5、B6号楼，现在购房全款98折，按揭99折，建筑面积25-132㎡，现18栋楼工期已经全部封顶，预计2015年12月底交房，A区B区商铺已开盘，共计229套，建筑面积为20-300㎡，首付5万起，3年免息。
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| 华前城市广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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上榜理由：虽说老城区被大部分人嫌弃，但是个人认为老城区真的没什么不好，周边成熟社区较多，生活配套很完善，距离高架桥比较近，出行很便利，小区门口也有公交站牌，是西郊实验小学的划片教育地产。
新动态：
溪苑兰亭2号楼均价5000元/平，交1万抵2万，中间户型建筑面积100平方米，两边户型建筑面积129平方米，1号楼和5号楼均价4900元/平，购房99折，户型建筑面积在76-123平米之间， 一期预计2017年5月底之前交房。溪苑兰亭是由临沂城区建设有限公司开发，位于兰山区工业大道与解放路交汇处路南，东至工业大道，西邻陷泥河，南至红旗北路，北邻油棉加工厂用地，一共14栋高层，一期5栋，暂定为1、2、3、4、5号楼。
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| 溪苑兰亭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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