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央行下调分支行SLF利率 或将利好房地产市场

中国青年网  2015-11-21 10:00

[摘要] META 据新华社电央行19日晚间通过其官方微博发布消息称,为加快建设适应市场需求的利率形成和调控机制,结合当前流动性形势和货币政策调控需要,决定于2015年11月20日下调分支行常备借贷便利( SLF )利率。

据新华社电央行19日晚间通过其官方微博发布的消息称,为加快建设适应市场的需求的利率形成和调控机制,结合当前流动性形势和货币政策的调控需要,决定于2015年11月20日下调分支行常备借贷便利(SLF)利率。对符合宏观审慎的要求的地方法人金融机构,隔夜、7天的常备借贷的便利利率分别调整为2.75%、3.25%。

从国际经验看,中央银行通常综合运用常备借贷的便利和公开市场操作两大类货币政策工具管理流动性。2013年初,央行创设了SLF,SLF由金融机构主动发起,金融机构可根据自身流动性需求向央行申请常备借贷便利。常备借贷便利以抵押方式发放,合格抵押品包括高信用评级的债券类资产及优质信贷的资产等。本次调整之前的SLF利率在隔夜4.5%和7天5.5%的水平。民生证券研究院固定组负责人李奇霖称,目前的7天质押回购的利率在2.3%一线的中枢波动,这也反映了本次SLF利率下调的合理性。

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专家认为,央行此举释放了中长期的利率继续走低的信号,在一定程度上将对房地产的市场形成利好。当前国内楼市在库存高企的同时,区域分化愈发明显,多数中小房企经营困难,此前央行降息降准,更多惠及的是消费端,而此次SLF利率下调也有利于供给端,对房企而言,有可能获得较低成本的融资,这对稳定住房消费以及稳定企业开发投资都有积极的作用。

一起来看看,SLF是个什么鬼?

常设借贷便利(Standing Lending Facility,SLF)是央行在2013年创设的流动性调节工具,主要功能是满足金融机构期限较短的大额流动性需求。对象主要为政策性银行和性的商业银行。期限为1-3个月。利率水平根据货币政策调控、引导市场利率的需要等综合确定。常备借贷便利以抵押方式发放,合格抵押品包括高信用评级的债券类的资产及优质信贷的资产等。

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