[摘要] 入冬以来，临沂因为供暖问题发生的维权事件不断，大多是因为不给供暖或者本来承诺供暖的结果未能兑现，寒冬将至，无法供暖会严重影响正常生活。对于正准备买房的你，想要住上确定能供暖的房子，就看看下面这6盘吧，这都是官方确定今冬能供暖的小区，让你不用担心维权！
入冬以来，临沂因为供暖问题发生的维权事件不断，大多是因为不给供暖或者本来承诺供暖的结果未能兑现，寒冬将至，无法供暖会严重影响正常生活。对于正准备买房的你，想要住上确定能供暖的房子，就看看下面这6盘吧，这都是官方确定今冬能供暖的小区，让你不用担心维权！
开元花半里高层均价5100元/㎡，户型建筑面积91㎡、137㎡和138㎡；洋房9#楼和11#楼在售，均价6100元/㎡-6800元/㎡，14#楼房源所剩不多，均价6400元/㎡；所有房源均为现房，认购均享全款97折、按揭99折优惠。
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开元花半里产品以低密度的简欧式电梯花园洋房为主，同时涵盖高层住宅和沿街商铺。总规划用地105亩，建筑面积20.7万平米，西、北两侧均邻住宅用地，区域居住氛围成熟。整个项目规划设计由中国建筑设计研究院进行，园林设计由国内一流的上海艾沃景观设计所完成。
| 开元花半里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 收房时间 | 2014年10月1日三期7层电梯洋房交房 | 开发商 | 山东开元置业发展有限公司. | 开盘时间 | 2014年9月3日三期7层电梯洋房开盘 | |
| 户型 |
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开元花半里旨在倡导一种时尚浪漫、小资情调、充满艺术范的生活方式。项目位于马陵山路与成都路的交汇处，由开元地产开发建设，开元联策地产顾问营销代理。
交通出行图
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滨河新天地高层14#-16#楼、21#楼和22#楼在售，16#楼为17层，其他均为15层，均价5000元/㎡左右，主推户型建筑面积50-120㎡，准现房，其中21#楼将于2015年12月31日交房，其他房源将于2016年6月份交房；高层17#、18#楼已开盘，17#楼均价4400元/㎡-4500元/㎡，18#楼均价4200元/㎡，交1万每平减700元，户型为建筑面积96-117㎡的三室；所有房源认购均享全款97折、按揭99折优惠。
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滨河新天地项目周边的生活配套设施也日益完善，西北紧靠政府规划中的卫生城，建成后医疗、卫生配套一应俱全；南侧为规划中的临沂商业副中心，购物消费、投资、经营……在家门口即可实现，更可享受新区便利快捷的交通，不必经历市区拥堵的困扰；隔河相望的是临沂大学城，体育中心、图书馆……近在咫尺，更为项目发展奠定了浓厚的文化底蕴。
| 滨河新天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 收房时间 | 2016年6月13#、14#、15#、16#、22#楼小高层交房 | 开发商 | 临沂长河国际置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月14日14#、16#楼小高层开盘 | |
| 户型 |
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滨河新天地位于北城新区临西五路祊河大桥北100米西侧，紧邻临沂市的第二大河——祊河，占据良好河景资源，社区里的业主足不出户即可享受充满诗情画意的临河景观，西南侧为滨河大道，西北为沂蒙十三路，东北侧为沂蒙十一路，东南为市区主干道——蒙山大道，蒙山大道祊河大桥的落成通车，大大缩短到市区的距离，宁静与繁华转瞬间唾手可得。
交通出行图
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金泰华城公寓均价5000元/㎡，建筑面积27-55㎡，一成首付，全款97折，按揭99折；S2、S3、S4楼沿街商铺均价9000元/㎡，建筑面积为20-1500㎡，5万抵10万，一成首付，10年，全程托管，已是现房。
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金泰华城由南北两个地块构成，规划净用地17.1188公顷，总建筑面积410060平方米。地上建筑面积334360平方米，地下建筑75700平方米，容积率为1.96，建筑密度25.6﹪，绿地绿36%，共设有停车位2134个，其中地上车位298个，地下车库车位1836个，总户数1504户。
| 金泰华城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 收房时间 | 2015年9月28日三期部分房源交房 | 开发商 | 山东泰盛恒房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月17日商铺开盘 | |
| 户型 |
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金泰华城坐落于山东省临沂市的“北方秦淮河”---涑河之滨，是一个极富特色的沿河商住区。优美舒适的自然环境和超凡脱俗的人文气质，营造出超然出世的高尚都市休闲生活社区，演绎临水而居的超然人生。金泰华城总占地面积约660亩，规划总建筑面积约100万平方米，目前为临沂市的开发项目之一。物业类型涵盖洋房、普通住宅、酒店、商务公寓及商业。
交通出行图
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蓝钻庄园7栋高层在售，均价5000元/㎡，主推户型建筑面积88-155㎡，目前认购享大面积收3%的契税、小面积收1.5%的契税优惠。A3#楼清盘，每周推出5套特价房，价格4600-4800元/㎡，认购享6重优惠，预计将于2016年4月份之前交房。别墅现房在售，户型建筑面积350㎡-500㎡，目前仅剩4套，购房一次性送30万的装修基金。
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蓝钻庄园是万城置业有限公司历时1年7个月时间规划设计，重点打造法式生态宜居项目。项目总建筑面积30余万平方米，产品有墅质洋房和瞰景高层，其中四层法式洋房这种城市产品和对城市珍惜资源占有是其他项目难以复制的。蓝钻庄园将以创新、恢弘设计理念，纯粹的建筑风格、独有建筑产品形态、震撼的园林景观成为繁华都市中心的璀璨瑰宝。
| 蓝钻庄园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 收房时间 | 2015年12月A2、A5、A6高层交房 | 开发商 | 临沂市万城置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年5月31日A2、A5、A6高层开盘 | |
| 户型 |
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蓝钻庄园位于北城新区沂蒙路与南京路（青年路）交汇处。西邻沂蒙三路，南接政府储备用地。该区域是临沂市政府重点开发的高品质居住、政务、商务、体育休闲圈。随着北城新区二期的开发，该区域将成为北城新区的中心区域。同时，随着祊河隧道的开发，青年路将河东区，构建兰山区、北城新区、河东区迅捷生活圈。
交通出行图
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汀香郡二期高层C12号-C14号楼在售，均为17层，主推建筑面积为120㎡和127㎡的三居，均价5800元/平，目前认购总房款减6000元再享99折优惠；在售20栋6+1层的电梯洋房，均价7800元/平，顶楼复式建筑面积为110-130㎡，标准层建筑面积为80-120㎡，目前认购总房款减1万元再享99折优惠；工程均已封顶，预计2016年6月30日入住。
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汀香郡在建筑运用中，用现代设计手法将传统立面元素与现代材料结合，通过精致的建筑构件与宜人的空间尺度关系，以及低碳、环保型四新技术与材料的大量运用，创造出与国际规划接轨的现代节能型高尚居住区，引导城市居住方向及生活价值观的转变。
| 汀香郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日二期房源入住 | 开发商 | 永基置业 | 开盘时间 | 2015年6月27日25#、21#和12#楼开盘 | |
| 户型 |
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汀香郡在规划设计中注重室外空间设计，通过室内的私密空间、室外公共空间和半公共空间有层次的设计，营造一个连续的、有层次的人居环境。在景观价值方面，宽阔的沂河绿色生态走廊，及衍生的滨水生态公园带，结合社区内部多重景观的精心塑造，实现内外部景观资源的有机结合与相互借取，力求打造活力生态小区。
交通出行图
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圣兰菲诺在售17#楼东单元和27#楼，17#楼为26层，27#楼为25层，均价6200元/平，主推户型建筑面积为94㎡、114㎡的二室，118㎡、144㎡和147㎡的三室以及194㎡的四室，现已封顶，将于2015年10月份交房，目前认购减1万再享全款98折、按揭99折优惠。11A栋、17A栋7层电梯洋房花园小墅在售，带有2米高的院墙和单独的入户门，二楼也带有单独入户庭院，主推户型建筑面积为131㎡-165㎡，均价8300-9000元/平左右，目前认购总房款优惠一万再享按揭99折、全款98折优惠，将于2016年5月1日交房。别墅均为现房，价格660万元/套-1600万元/套。
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圣兰菲诺总占地面积25.61万平方米，总建筑面积46.5万平方米，容积率1.81，产品包括双拼、联排别墅、花园洋房、高层，由临沂美地置业斥巨资投资建设。
| 圣兰菲诺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月底三期洋房11A号楼1单元入住 | 开发商 | 临沂美地置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月24日三期11A号楼2单元和17A号楼开盘 | |
| 户型 |
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圣兰菲诺位于南坊新区市府大楼东南处，五洲湖东临，雄踞北城新区CBD核心地位。北至兰亭巷，南至茶山巷，西至五洲湖，东至柳青河。
交通出行图
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