[摘要] 19日，记者从临沂兰山区住建局获悉，未来3年内，兰山城区334个无人管理小区将纳入规范化管理，专业物业管理公司进驻334个小区为居民提供安保、保洁、绿化、设施维护等精细化服务。目前，3个试点小区已确定。
19日，记者从临沂兰山区住建局获悉，未来3年兰山城区334个无人管理小区将纳入规范化管理，专业物业管理公司进驻334个小区为居民提供安保、保洁、绿化、设施维护等精细化的服务。目前，3个试点小区已确定。
据悉，1995年前建成的老旧住宅小区，其楼房院落和单栋楼宇大多设施不配套，环境较差并且无物业管理，生活在其中的居民群众迫切希望改善生活环境。为此，山东省住建厅、发改委、财政厅、公安厅、山东电力等11部门(公司)近日联合印发《关于推进全省老旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》，提出用5年时间推进全省老旧住宅小区整治改造和物业管理，2020年底基本完成整治改造，实现物业管理全覆盖。
根据该意见，兰山区已经着手进行整治改造，目前确定的3个整改试点小区分别为竹林桥小区南区、银都花园和金坛小区。“在征集群众意见的基础上，我们需估算工程量，之后将进行公开招标，正式进入老旧小区整治改造工作。”兰山区住建局工作人员表示。
试点工作结束后，整改工作将于2016年全面铺开，全年计划整治改造老旧小区60个。未来3年内，计划将兰山城区334个无人管理小区将纳入规范化管理，受益的城区居民将超过20万人。
据悉，老旧小区的改造主要有5个方面工作，分别是：安装单元防盗门和电子监控设施；健全环卫消防设施；改善小区环境设施，硬化路面，绿化院落，划定停车位等；改造小区基础设施包括排水、强弱电、供暖、供气管网，同步改造楼内公共部位的相关管线。此外，计划进行既有居住建筑节能改造。
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