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临沂某小区阳台压裂 开发商称施工超出负荷

琅琊网  2015-11-19 08:37

[摘要] 近日,临沂市民王先生向沂蒙晚报反映,在金九路沂河岸边某小区新买的房子,装修时几个人到主卧“阳台”施工,突然发现“阳台”裂缝了。

近日,临沂市民王先生向沂蒙晚报反映,在金九路沂河岸边某小区新买的房子,装修时几个人到主卧“阳台”施工,突然发现“阳台”裂缝了,这让王先生十分不满,两个人和一台升降机不足300公斤,怎么还承受不了?17日,沂蒙晚报记者在现场看到,主卧“阳台”已经加固处理,而开发商表示,根据规划设计,主卧落地窗外是空调板,承重100公斤,并非是阳台,出现裂缝是因超出承重负荷。

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圆圈处为平台墙角处的裂缝。

市民反映:新房装修施工,主卧“阳台”裂缝

市民王先生表示,2014年他购买了这个小区的一套房子,今天11月初物业通知可以进入装修,随后王先生便开始运料到新房,然而11月15日,装修人员在主卧窗外“阳台”处装运物料时,突然发现“阳台”裂缝了,这让王先生大为吃惊和不满。

“当时阳台上就只有两个施工人员和一台升降机,总共不足300公斤,怎么还承受不住?这房子质量也太差了吧!”王先生表示,发生裂缝之后,他赶紧向物业和开发商投诉,希望能协调处理,然而处理结果却让王先生不满意。

王先生表示,在其不知情的情况下,维修人员对裂缝处进行了维修加固,而且还使用的是自己新房内的施工材料,“维修时也不和我打声招呼,而且没有经过我的允许,就随便用我们的建材维修施工了,这也太不尊重我们业主了。”

记者调查:裂缝处已加固,业主很不满意

11月17日,沂蒙晚报记者来到位于沂河路与滨河路交会处的此小区,在王先生家中,记者看到满屋都是沙子、水泥等建筑材料,主卧窗外的平台重新铺上了崭新的水泥,加固在墙体的护栏连接处还有晃动。

王先生拿出几张现场照片,在照片上可以看到平台与墙体间出现裂缝,“这是当时拍摄的照片,现在开发商已经维修加固了,看不出当时的情况。”

王先生表示,虽然现在开发商已经加固维修了,但他对质量依然不满,“当时销售人员承诺我们可以把这个主卧窗户外的平台封起来,当成一个阳台,结果现在承重太低,那以后平台站几个人就存在安全隐患了。”

开发商称:空调板并非阳台,施工超重

随后记者来到开发商办公室,负责营销的林经理告诉记者,接到业主反映的情况之后,他们立刻安排工程部处理,施工方随后对平台进行了维修和加固,“经过我们工程部出具的鉴定结果,是超过了平台承重引起的裂缝,根据规划设计,这个平台是空调板,承重在100公斤,并非是阳台,至于施工人员在维修中擅自使用了业主的建材,我们也很生气。”针对业主对楼房质量产生的质疑,林经理表示,业主可以投诉申请有关部门对房屋质量进行鉴定,“如果确实是我们建设方面有质量问题,我们按照法律和合同要求处理,如果没有质量问题,业主还有要求,我们也会积极向领导反映,争取协商解决。”

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