卖得贵还有理 它们价格惊人"爱买不买"

房天下  2015-11-19 07:01

[摘要] 临沂这些盘地段好配套好，卖的很贵依然被疯抢

俗话说物以稀为贵，可是对于房子来讲那可不是这么简单的，因为现在房子这么多，可是依然阻挡不了高价房源的出现，那些地理位置优越等先天条件好的楼盘全都傲娇的很，价格都不低。更重要的是，虽然价格高还是很多人买，可见这些房子的魅力还是很大的。本期临沂房天下为你推荐了几个价高位置好配套好的楼盘，以供参考！

威特天元广场

威特天元广场现房在售，6、8、10号楼均价8500元/平，7号楼均价7500元/平，3号楼均价10000元/平，4号楼均价9000元/平，购房全款享2个99折，按揭99折，老带新老客户免一年物业费，另外，6、10号楼一楼起价5300元/平，户型建筑面积在150—230平方米之间。 

威特天元广场由威特置业投资，天元集团承建，实力雄厚，品质卓越，为高度汇集住宅、商业、写字楼、酒店、公寓等多种地产业态的50万方中央PARK城市综合体。威特天元广场占据兰山滨河板块核心区位，南临金雀山路，北望银雀山路，东靠滨河大道，交通便利，畅达四方，市中心、河底隧道、河东、北城新区生活圈尽在掌握；坐拥得天独厚景观资源，420亩人民公园、万米沂河美景、80米滨河堤岸绿化带、万亩沂河休闲垂钓园、沂蒙广场、沂河音乐喷泉、蒙山沂水主题活动区、水上公园、王羲之故居等知名景点绝美景色近在咫尺，社区内部更有精心打造的大型景观带、会所中心景观区供业主休闲。 

交通出行图

新港龙庭

新港龙庭三期E#楼高层已封顶，均价6500元/平，户型建筑面积55-127平方米，预计2015年年底交房；在售洋房为1-7#楼，均价8800元/平，全部为现房，现购房全款98折，按揭99折，购买G#楼王老带新物业费每平减30元，其他在售房源，老带新物业费每平减20元。 

新港龙庭位于沂河西岸，周边商业、餐饮、教育、娱乐等配套设施丰富，具备良好的高尚自然休闲配套，且项目距人民广场商圈甚近，商业配套十分完善。沂河实验学校、休闲远动场馆、温水游泳馆、沂河风帆广场、西街商业街等都在项目周边100米之内，休闲与教育配套十分齐全。 在建筑设计上，新港龙庭采用新古典主义地中海建筑风格，立面清新、典雅，将塑造为临沂高端的纯住宅小区。 

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北园佳园

北园佳园一期6号楼和7号楼均价6000元/平，全款97折按揭99折，户型建筑面积有82、105、112、132平米。项目位于沂蒙路和北园路交汇西150米路北，由山东鲁班房地产开发公司开发，占地12616平米，总建筑面积近43000平米。小区规划共有9栋楼，一期开发18层的6号楼与21层的7号楼2栋高层，共计186户，共20000平方米，预计2016年年底交房。二期为5--9层的7栋电梯花园洋房，预计2016年年底交房。 

北园佳园占地12616平米，总建筑面积近43000平米。小区规划共有9栋楼，一期开发18层的6号楼与21层的7号楼2栋高层，面积84---128平方全明、南北通透设计，共20000平方米，预计2016年 交房、二期为5--9层的7栋电梯花园洋房，项目采纳科学合理的修建参数，容积率2.23，绿地率35%，立志打造为舒服、宜居的生态小区。 

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金泰华府

金泰华府8号楼小高层均价7600元/平，户型建筑面积为105-117㎡，6号楼小高层均价7500元/平，7号楼均价7700元/平，户型建筑面积为96-171㎡，3号楼高层均价7000元/平，户型建筑面积为96-137㎡，1号楼剩余房源均价7000元/平，9号楼洋房均价10000元/平，户型建筑面积为184-284㎡，现购房全款98折，按揭99折，，沿街商铺现房均价20000元/平，全款97折，按揭98折，户型建筑面积为48-313㎡，目前已经全部封顶，预计2016年12月31日交房。 

金泰华府邻近人民广场，咫尺兰山区政府、人民公园，周边环伺人民医院、九中、金雀山小学等市政资源，更享有银座、沂蒙路百货大楼等购物中心，居于此，尽可左右一城繁华，从容享受生活的丰盛。整体布局遵循金雀山起伏地势，建筑南北向布置，高低错落有致。独有的新中式建筑风格使建筑本身看起来非常的端庄大气。景观设计上，将中国传统园林造园手法与现代台地风景园相结合，结合园区坡地地形与高差，打造临沂真正意义上的的台地景观园林。 

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圣兰菲诺

圣兰菲诺在售17#楼东单元和27#楼，17#楼为26层，27#楼为25层，均价6200元/平，主推户型建筑面积为94㎡、114㎡的二室，118㎡、144㎡和147㎡的三室以及194㎡的四室，现已封顶，将于2015年10月份交房，目前认购减1万再享全款98折、按揭99折优惠。11A栋、17A栋7层电梯洋房花园小墅在售，带有2米高的院墙和单独的入户门，二楼也带有单独入户庭院，主推户型建筑面积为131㎡-165㎡，均价8300-9000元/平左右，目前认购总房款优惠一万再享按揭99折、全款98折优惠，将于2016年5月1日交房。别墅均为现房，价格660万元/套-1600万元/套。 

圣兰菲诺拥有五洲湖和柳青河双水岸，让您推开窗子就能享受五洲湖和柳青河的旖旎风光，高品质生活由此开启。项目周边交通四通八达，距离临沂四中、商业街、各大银行咫尺之遥，项目一期开发90-200㎡法式洋房、290-400㎡美式双拼、联排别墅，项目将秉承对于建筑一贯的精致要求，并在服务细节上增加更多人性化的思考，打造成临沂高端品质社区的典范。  

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中元御桂园

中元御桂园一期多层花园洋房1、2#楼已售罄，3、4、5#楼有少部分房源，均价6900元/㎡，户型建筑面积为120-165㎡，购房享全款97折、按揭99折优惠；小高层均价5000元/㎡，户型建筑面积82-130㎡，82㎡户型有两室两厅和三室一厅，房天下电商携手中元御桂园推出电商购房优惠，交3千抵2万；所有房源预计2016年5月初交房。 

中元御桂园由7栋电梯退台洋房，5栋小高层，10栋高层及2万㎡的外围配套商业组成。整体规划占地面积10万㎡，总建筑面积为28万㎡，其中住宅建筑面积18万㎡，项目容积率2.0，绿化率高达36%，是一个低密度，高绿化的高端养生社区。 

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滨河阳光

滨河阳光现主推7#-11#楼，均为高层，均价5800元/平，7#-10#楼主推户型建筑面积有80平、90平左右的二室和130平、140平左右的三室，11#楼主推户型建筑面积为125-135㎡，目前认购享1万买10㎡的优惠；35#楼为17层的小高层，均价8000元/㎡。工程已经封顶，暂定于2016年年底交房。 

滨河阳光项目地处沂河、祊河两河交汇处，北靠世界景观湖、文化长廊、市政府大楼，南临奇园，西接沂蒙路，东靠临沂动植物园、沂河阳光沙滩及五星级大酒店，地理位置优越，景观优势得天独厚，发展潜力巨大。项目由山鹰众盛集团投资兴建，项目总占地550余亩，总建筑面积100多万平米，是临沂璀璨的明星楼盘。项目定位为欧洲风情高档住宅，其建筑传承了欧洲皇室庄园设计风格。楼盘的整体外立面风格简洁、典雅，在大的形势上强调建筑的整体尺度感，在细部的处理上注重材质的效果，以及色彩上的和谐统一。 

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