买房切忌奇葩户型 新宠大房小三任你挑

房天下  作者：huangyan.liny  2015-11-17 07:01

[摘要] 买房子用到的几十万可能是大部分人大半辈子的积蓄，所以谁买房的时候肯定都要精心筛选一下，现在二胎政策一放开，大家讨论多的那就是换房问题。想换房太简单了，临沂楼市资源那么多，随便挑随便选。既然是换房那都是往大了换，以前孩子小，一家人挤个八九十平的两房还能凑活，再生一个那就真不够了。

买房子用到的几十万可能是大部分人大半辈子的积蓄，所以谁买房的时候肯定都要精心筛选一下，现在二胎政策一放开，大家讨论多的那就是换房问题。想换房太简单了，临沂楼市资源那么多，随便挑随便选。既然是换房那都是往大了换，以前孩子小，一家人挤个八九十平的两房还能凑活，再生一个那就真不够了，有人说没钱换大房子，没事，咱们还有紧凑的一百多平的小三房；有钱人那当然是想换多大就换多大的，切记要认真仔细挑选户型。本期临沂房天下为你推荐的是户型选择较多的几个楼盘，希望能为你的置业提供一定的参考！ 

金泰华府

金泰华府8号楼小高层均价7600元/平，户型建筑面积为105-117㎡，6号楼小高层均价7500元/平，7号楼均价7700元/平，户型建筑面积为96-171㎡，3号楼高层均价7000元/平，户型建筑面积为96-137㎡，1号楼剩余房源均价7000元/平，9号楼洋房均价10000元/平，户型建筑面积为184-284㎡，现购房全款98折，按揭99折，，沿街商铺现房均价20000元/平，全款97折，按揭98折，户型建筑面积为48-313㎡，目前已经全部封顶，预计2016年12月31日交房。 

金泰华府产品涵盖96—166㎡平米等多种户型空间，户型全明，南北通透，分区合理，功能齐全，达到了科学智慧与舒适居家的完美融合，为临沂树立了新的人居标准。 

金泰华府名校林立，翰墨飘香，社区特设双语幼儿园，双语教育，中西融合，让孩子的梦想起点更高一点；金雀山小学、临沂九中近在咫尺，一站式教育基地助力孩子未来锦绣前程。 

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上东国际公馆

上东国际公馆与房天下开启电商优惠，现在主要推出8#楼观景高层，30层，2梯3户，主力户型建筑面积为128、140、168㎡，现已封顶，预计2016年12月30日交房。8#楼现推出20套特价房，东户140㎡（3-12层）一口价3900元/㎡，（13-20层）一口价4200元/㎡，其他房源首付10万享受1万抵2万优惠，首付3成享受96折优惠，首付5成享受93折优惠，全款享受9折优惠。 

上东国际公馆聘请国际级建筑设计大师，突破时代建筑理念的束缚，缔造临沂滨河新地标。极具现代气息的外立面设计、的“空中花园”设计，引领临沂国际都市范儿；社区规划建设巧妙的融入科技、智能、低碳的理念，在上东国际，尽享现代国际生活方式的舒适与便利；户户尽揽滨河胜景，独特入户花园，带来临沂前所未有的高层居住体验。  

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阜丰大成郡

阜丰大成郡高层29#、30#和31#楼在售，均价4900元/㎡-5000元/㎡，主力户型建筑面积78-125㎡不等，目前认购享按揭92折，1成首付94折优惠，将于2016年12月份交房；洋房15#、17#和20#楼在售，均价6800元/㎡。 

阜丰大成郡位于北城新区的价值攀升地段，引导城市的主流人居方向；享城市战略向北、向西发展之天时，同时占据零污染和生态居住区之地利，择此贵地居住，是前瞻的生活态度，更是出众的社会能力。项目东临沂蒙五路，西临沂蒙七路，北依三和七街，与通达路、蒙山大道、青年路等多路相通，遍享城市生活。 

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天天公园里

天天公园里4号楼均价4900元/平，1、2、3号楼清盘中，1、2楼均价5000元/平，3号楼均价5200元/平，购房0首付，每平直降200元，买房赠送6平米，目前6号楼小高层（17层）排卡中，交5千抵2万，开盘时间待定，户型建筑面积130平方米。天天公园里是由临沂天天置业开发，共6栋高层，占地面积22259㎡，总建筑面积83286㎡，户型建筑面积在80-128平方米，西邻新规划的陶然路公园。3号楼已经封顶，1号楼和2号楼即将封顶，预计2016年7月31日交房。 

天天公园里是由临沂天天置业开发，占地面积为22259㎡，总建筑面积83286㎡，西邻新规划的陶然路公园，致力于打造城南成熟片区个高端公园地产。天天公园里位于城市主轴线商城路、陶然路交汇处，扼腕蒙山大道高速口、金五路大桥地段，周边路网四通八达，向东200米到达通达路，向西1.2公里到达蒙山高架桥，快速无缝连接北城新区、罗庄区、河东区，随着火车站片区的改造升级，楼盘潜力将迅速攀升！ 

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银河湾3号院

银河湾3号院一期住宅清盘4248元/平起，现推出首付分期付活动，交1万元定金，其余首付款在一期交房之前付清即可，购房成功还可砸金蛋，一期所剩房源户型建筑面积为120-159平米。二期尚城高层准现房均价4900元/平，起价4248元/平，在售房源为1#、2#、3#、4#、9#楼，户型建筑面积为67-137平米，全款99折，购房成功可砸金蛋，同时，沿街商铺现在正预约登记中，一期预计2015年12月31日交房，二期将于2016年7月31日交房，三期已经开始动工。银河湾3号院位于工业大道和红旗北路交汇处西南侧(解放路与工业大道南行200米路西)，北临红旗北路，南接银雀山路，东临工业大道，西靠陷泥河。规划占地面积10.44公顷，规划总建筑面积29.7万平方米，2184户，容积率2.97。 

银河湾3号院，定义城市核心、商圈中心新标准，西城区位，占据繁华商圈领地，生活圈辐射面宽广，尊享商圈居住地繁华，甄选宜居生活环境，繁华与怡然间的取舍完美适宜。 

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华前城市广场

华前城市广场高层A区均价5600元/㎡，B区均价6300元/㎡，在售房源为A4、A5、A6、B4、B5、B6号楼，现在购房全款98折，按揭99折，建筑面积25-132㎡，现18栋楼工期已经全部封顶，预计2015年12月底交房，A区B区商业已开盘，共计229套，建筑面积为20-300㎡，首付5万起，3年免息。 

华前城市广场将结合市场和旧居提升改造，以商业文化为主题，打造一个集商贸金融、宾馆、写字楼、酒店式公寓、购物休闲以及高档住宅为一体的现代化城市综合体，形成涑河沿岸的休闲商务核心区，以及各种城市物业功能高度集中的国际街区群体。 

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