[摘要] 兰山区还有4千左右的房子么，你莫骗我呀。很多人都觉得不可思议，怎么主城区现在还有这么便宜的房子么，小编来告诉你：有的！这些房子虽然价格便宜但是性价比也是很高的，说不定一不留神就要涨价了，大家还是抓住机会吧。小编千挑万选选出兰山区仅存的低价好房源，希望给各位买房看客多带来一些信息和参考。
兰山区还有4千左右的房子么，你莫骗我呀。很多人都觉得不可思议，怎么主城区现在还有这么便宜的房子么，小编来告诉你：有的！这些房子虽然价格便宜但是性价比也是很高的，说不定一不留神就要涨价了，大家还是抓住机会吧。小编千挑万选选出兰山区仅存的低价好房源，希望给各位买房看客多带来一些信息和参考。
润蒙香樟园多层均价3200元/平，首付2万月供500买一居，首付5万买两居，首付6万买三居，户型建筑面积区间42-141㎡，目前工程已经封顶，将于2016年5月31日交房入住。
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润蒙香樟园位于高新区西外环路与银雀山路交汇处东南，紧邻西外环交通便利通达，总建筑面积20400平方，绿化率45.6%，容积率仅为2.04.项目由一栋5层的多层建筑和一栋16层（1-3层为商业）小高层组成，小区为全封闭管理，周边小学有银城小学，初中为马厂湖中学。并为小区业主提供免费体检。户型面积有：42平、49平、80平、95平、110平、132平、141平，目前工程已经封顶，2016年5月31日即可交房入住。首付30%，支持按揭贷款。
| 润蒙香樟园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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淮海御景湾3期高层2#楼，32层，建筑面积区间120-140㎡，均价4700元/㎡，现交1万抵2万，购房每平减400元，全款96折，按揭98折，按时签约再打99折，三期高层1#、92#楼水岸高层均价4500元/㎡，建筑面积110-140㎡，将于2016年10月底交房；三期洋房均价5700元/㎡，3个单元，9层，1梯2户，户型区间125-140㎡，全款97折，按揭99折，1#、2#楼将于2015年年底交房；3#楼将于2016年年底交房；二期别墅已清盘。
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淮海御景湾由淮海建设集团投资开发。该项目东靠滨河大道,西邻临西九路；南为临沂大学教学区；北邻聚才六路。整体位于亚洲占地面积的临沂大学城内。紧邻汽车总站与京沪高速临沂口，交通四通八达、方便快捷。
| 淮海御景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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淮海御景湾由淮海建设集团投资开发（现更名为淮海融泰控股）。集团于1998年在临沂成立，2009年迁往省会济南。集团长期从事国家基础设施的投资与建设(高速公路、铁路、隧道、桥梁)、房地产开发、风险投资、金融理财等业务，具有强大的资金实力和资本运营能力。目前在开发项目有济南淮海龙奥金座，平阴淮海御墅以及咱们御景湾，同时参股祥泰实业，合作开发十余个项目，遍布济南、青岛 、临沂、日照、滨州等地。（临沂开发较为成功的项目祥泰澜泊湾以及开发区15000亩的祥泰假日半岛）。
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金玉山阳光金泰住宅起价3600元/平，均价4300元/平，户型建筑面积在77-130平方米之间；大金豆农副产品交易中心价格区间在9000-13000元/平方米，一铺一价，购房全款97折，按揭99折，3天内交齐首付享98折，现招商中，预计2016年6月30日交房。
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金玉山阳光金泰位于兰山区沂州路与清河北路(即金六路)交汇处西南角，是临沂金玉山集团有限公司倾心打造的城南综合体项目。该项目总占地8.1公顷，总建筑面积约27万㎡，容积率2.5，其中公寓由8栋高层组成，共计建筑面积8万余平方，底商、公建19万平方，规划车位配比近1:1。
| 金玉山阳光金泰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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金玉山阳光金泰周边配套齐全，鲁南花卉市场、超市、学校、银行、医院近在咫尺；地理位置优越，紧邻距滨河大道，既远离城市中心的喧闹噪杂，又不失优雅灵动的生活情调；交通方便，沂州路为双向六车道，距火车站、陶然换乘中心仅两个路口，离飞机场也很近。且项目建成后，底商配套为绿色标准化的鲁南首席室内星级农副产品交易中心，能够满足业主的生活所需，吸引更多投资者。
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高尔夫庄园4#-9#楼景观洋房，均价6000元/㎡，建筑面积120-310㎡，现有优惠每平减300元，全款95折，按揭97折，七日内签约再打99折，现已封顶，预计将于2016年9月底交房。19#、20#楼高层正在众筹，32层，2梯3户，均价4560元/㎡，购房享内部价每平减400元/㎡，建筑面积87-150㎡，预计2017年交房。
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高尔夫庄园是由临沂华仁鹰谷置业有限公司倾力打造的低密度社区。总占地180余亩，总建筑面积33万㎡，其中地上建筑面积近25万㎡，地下8.8万㎡，容积率2.0，绿化率41%，分3期开发，一期是17栋6+1、7层电梯花园洋房，二期是3栋观河高层，三期是2栋公寓、2万㎡购物中心和3.5万㎡特色学术交流中心。
| 高尔夫庄园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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高尔夫庄园项目致力于为临沂中产阶层打造一个完美的家，所以在建筑风格设计、人流动线设计、园林景观设计、水系水景设计、物业管理设计及配套设施设计上都尽可能地满足中产阶层人士的化需求。
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银河湾3号院一期住宅清盘4248元/平起，现推出首付分期付活动，交1万元定金，其余首付款在一期交房之前付清即可，购房成功还可砸金蛋，一期所剩房源户型建筑面积为120-159平米。二期尚城高层准现房均价4900元/平，起价4248元/平，在售房源为1#、2#、3#、4#、9#楼，户型建筑面积为67-137平米，全款99折，购房成功可砸金蛋，同时，沿街商铺现在正预约登记中，一期预计2015年12月31日交房，二期将于2016年7月31日交房，三期已经开始动工。银河湾3号院位于工业大道和红旗北路交汇处西南侧(解放路与工业大道南行200米路西)，北临红旗北路，南接银雀山路，东临工业大道，西靠陷泥河。规划占地面积10.44公顷，规划总建筑面积29.7万平方米，2184户，容积率2.97。
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银河湾3号院位于工业大道和红旗北路交汇处西南侧(解放路与工业大道南行200米路西)，北临红旗北路，南接银雀山路，东临工业大道，西靠陷泥河。规划占地面积10.44公顷，规划总建筑面积29.7万平方米，2184户，容积率2.97。 驾车很快即可到达银雀山广场，休闲、购物、娱乐一应俱全，充分满足您不同的生活需求。
| 银河湾3号院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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银河湾3号院，定义城市核心、商圈中心新标准，西城区位，占据繁华商圈领地，生活圈辐射面宽广，尊享商圈居住地繁华，甄选宜居生活环境，繁华与怡然间的取舍完美适宜。
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银雀华府公寓优惠后均价4800元/平，交2万抵3万，首付7万，签约，每月保底租金1000元，户型建筑面积30-42平方米，沿街商铺现在认筹中，交10万抵15万，户型建筑面积20-1000平米，预计月底开盘，具体时间待定，小高层和洋房预计2016年4月30日交房，公寓、高层将于2016年9月30日交房。
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银雀华府开发商为地王集团，12年时间里，地王集团凭借优质房地产开发、管理经验，开发面积逾360万平米，成功开发29城；其所开发的小区被建设部先后评为“中国房地产经典楼盘”、“省级花园式小区”等光荣称号；2014年，秉承多年精品人居缔造经验，地王集团挺进兰山，打造华府系兰山首作——银雀华府，将领先的人居理念带给临沂，缔造区域首席法式名流生活社区，为兰山创造出新的生活榜样。
| 银雀华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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银雀华府紧邻银雀山公园，坐拥都市繁华生活核心。项目紧邻银雀山公园，与高端配套，购物、休闲、医疗一应俱全。交通配套醇熟：项目地处临沂CLD核心位置，位于金一路与琅琊王路交汇处，南依金一路，北依开阳路，东依琅琊王路，交通极为优越，项目东侧1000米为正在紧张施工建设的临沂高架桥蒙山大道高架，区域优势更加明显。教育资源完善：莫若与之比邻，临沂六中及北大幼儿园等名校环绕，一流师资力量，完善教育配套，给孩子每一阶段的教育！生活配套齐全：坐拥银雀山片区商业繁华地段，九州超市、军兴医院、保生堂医院、建设银行、临商银行等构成五生活圈。综合配套完善，为您的生活、健康、金融等提供保障！
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