[摘要] 临沂新5大区域房价地图大曝光！近楼市各项利好政策纷至沓来，房贷利率降至历史低，二胎政策全面放开，临沂公积金低首付2成，今年不买房，简直对不起政府这殷切的期望啊！
临沂新5大区域房价地图大曝光！近楼市各项利好政策纷至沓来，房贷利率降至历史低，二胎政策全面放开，临沂公积金低首付2成，今年不买房，简直对不起政府这殷切的期望啊！
据临沂房天下数据监控中心统计，2015年10月份临沂五区市场均价为4891.9元/㎡，环比微跌0.21%，总体走势保持平稳，五区中有三区出现环比上涨，分别是河东区、罗庄区和经开区。北城新区房价稳居，均价为5736.1元/㎡；兰山区紧随其后，均价为5730.4元/㎡；河东区房价为4614元/㎡；罗庄区为4443元/㎡；经开区房价依旧是刚需的天堂，均价为3936元/㎡。
从环比涨跌幅来看，10月份房价出现下跌的区域有兰山区和北城新区，其中北城新区跌幅稍大，环比下跌1.1%；兰山区房价环比下跌0.64%；有三个区域出现上涨，分别为河东区、罗庄区和经开区，其中罗庄区上涨幅度大，本月均价为4443元/㎡，上涨0.77%，其次是经开区，本月均价为3936元/㎡，上涨0.28%；河东区上涨幅度小，本月均价4614元/㎡，上涨0.1%。
兰山区房价在整个临沂是贵的，房价整体保持了平稳发展的态势。从1月份的5796.4元/平到10月份的5730元/平，每平方米的波动幅度没有超过70元。兰山区房价低的时候是8月份，均价为5642.9元，其他月份的房价均保持在5700元大关以上。
北城新区房价整体稳中有升 潜力较大
北城新区作为临沂政府重点规划的城区，正在吸引越来越多的政府部门、教育资源、医疗资源和众多商家的入驻。随着配套设施和各种资源的集聚，北城新区未来潜力不可估量，正在成为临沂人扎堆买房的热点区域。
2015年已经过去大半，北城新区的房价依然让人望而生畏，整体均价与兰山区不相上下，甚至几次超过兰山区。整体来看，北城新区房价走势稳中有升，1-5月份房价均在5600元/平以上，从7月份开始，北城新区的房价突破5700元大关，并一路走势强劲，甚至高时达到了5800元/平，10月房价稍稍回落。
纵观2015年河东区的房价走势，1-6月份房价出现了逐步回升，而到了传统的金九银十，房价有所回落，主要是因为楼盘的促销导致。河东楼盘的均价在4600元/平以上，低的时候也有4663.2元/平，高的时候达到了4823元/平。
罗庄区房价走势平稳 始终保持在4400元/平以上
2015年罗庄区的房价走势算是临沂平稳的了。2015年这大半年，罗庄区房价低的时候是4400元/平，高的时候也就4491元/平，基本波动没超过100元/平，所以想买罗庄的小伙伴们，该下手就下手，这边的房价始终稳如泰山哦。
经开区房价走势趋于上涨 但整体不超4000元/平
作为刚需者的天堂，经开区的房价始终是五区里低的，即使全年高的时候也没有超过4000元/平，但是总体上有微小波动，前6个月房价出现了小幅微降，从7月份开始房价有所回升，10月份均价是3936元/平。
他们又领证了！临沂新获预售证六盘一览
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