[摘要] 对于每个家庭来说，买房都是件大事。刚需族怀揣着父母的养老钱，改善族兜里装着多年打拼的血汗钱，没有一个购房者不想下手就能“稳准狠”，搞定好地段、好学区、好配套的房子，妥妥住进去悠哉个几十年。今天，小编为您推荐临沂兰山的热门楼盘，为您安家置业提供参考。
对于每个家庭来说，买房都是件大事。刚需族怀揣着父母的养老钱，改善族兜里装着多年打拼的血汗钱，没有一个购房者不想下手就能“稳准狠”，搞定好地段、好学区、好配套的房子，妥妥住进去悠哉个几十年。今天，小编为您推荐临沂兰山的热门楼盘，为您安家置业提供参考。
金泰华府8号楼小高层均价7600元/平，户型建筑面积为105-117㎡，6号楼小高层均价7500元/平，7号楼均价7700元/平，户型建筑面积为96-171㎡，3号楼高层均价7000元/平，户型建筑面积为96-137㎡，1号楼剩余房源均价7000元/平，9号楼洋房均价10000元/平，户型建筑面积为184-284㎡，现购房全款98折，按揭99折，，沿街商铺现房均价20000元/平，全款97折，按揭98折，户型建筑面积为48-313㎡，目前已经全部封顶，预计2016年12月31日交房。
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金泰华府北靠金雀山路，南向金源路，西邻沂州路，东到即丘路，总占地262.8亩，总建筑面积80余万平米，绿地率35%以上，产品是集居住、办公、购物、休闲娱乐、社交为一体的首席都会综合体。项目由山东泰盛恒房地产有限公司开发建设，是继金泰华城经典项目之后，又一脍炙人口之作。
| 金泰华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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金泰华府邻近人民广场，咫尺兰山区政府、人民公园，周边环伺人民医院、九中、金雀山小学等市政资源，更享有银座、沂蒙路百货大楼等购物中心，居于此，尽可左右一城繁华，从容享受生活的丰盛。
交通出行图
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华润中心在售房源均价5800元/平，购房98折，一期剩余房源不多，买一送一，买房赠送储藏室；二期4、6号楼户型建筑面积为98-140平方米。车位价格每个大约11-12万，购买车位优惠2万，储藏室面积10-20平米，价格大约每个3-4万，同时购买车位和储藏室总价再额外优惠1万。沿街商业价格22000-25000元/平，全款95折，按揭98折。1-8号楼已经全部封顶，1、2、7、8号楼预计2016年7月31日交房，3、4、5、6号楼预计2016年12月31日交房。
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华润中心选址于人民广场东南侧，是临沂市老体育馆、少年宫原址。项目紧邻沂蒙路、八一路、启阳路等市区动脉，交通灵活便利。周围教育、医疗、银行、休闲、娱乐等生活配套丰富。华润中心占地183亩，总建筑面积逾87万平米，包含精品公寓、大型购物中心、写字楼及情景式商业街区等物业形态。
| 华润中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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华润中心凯旋门，规划了约95平米—140平米经典户型，万象汇（五彩城）定位多元购物中心，规划汇聚多种品牌入驻，集餐饮、购物、娱乐、休闲为一体的高端人群多元生活场。
交通出行图
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淮海御景湾3期高层2#楼，32层，建筑面积区间120-140㎡，均价4700元/㎡，现交1万抵2万，购房每平减400元，全款96折，按揭98折，按时签约再打99折，三期高层1#、92#楼水岸高层均价4500元/㎡，建筑面积110-140㎡，将于2016年10月底交房；三期洋房均价5700元/㎡，3个单元，9层，1梯2户，户型区间125-140㎡，全款97折，按揭99折，1#、2#楼将于2015年年底交房；3#楼将于2016年年底交房；二期别墅已清盘。
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淮海御景湾由淮海建设集团投资开发。该项目东靠滨河大道,西邻临西九路；南为临沂大学教学区；北邻聚才六路。整体位于亚洲占地面积的临沂大学城内。紧邻汽车总站与京沪高速临沂口，交通四通八达、方便快捷。
| 淮海御景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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淮海御景湾周边环境静雅，东侧与项目一路之隔的就是有着“天然氧吧”美誉的百年银杏园，让您时刻畅享清新的空气；紧靠银杏园的则是万亩河面的碧波祊河；西侧有规划中的小学与幼儿园（师院附属幼儿园已开园），浓郁的书香气息下，给孩子一个良好的成长环境，让您的孩子赢在起跑线上，沿临西十路西面现政府正投资开发约2000亩纯住宅社区，将极大提升本区域的居住氛围；南面即是现有师生四万余人的临沂大学，北面是临沂医专教学区，西面是临沂卫校，三校环绕，能让您及您的家人充分享受浓浓的学风及人文气息。另外社区内的休闲广场设施齐全，让您在回到家放下一天的疲备与忙碌和您的家人一起享受休闲运动的洒脱与惬意。
交通出行图
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纽约上城高层均价5500元/㎡，建筑面积区间100-125㎡，小高层均价5600元/㎡，建筑面积区间99-123㎡，8+1洋房均价7000元/㎡左右，2梯3户，建筑面积区间为129-188㎡，4#楼11层电梯洋房均价6000元/㎡，建筑面积区间为98-119㎡，1#、2#、3#、4#、8#、9#、10#楼交1万抵2万，全款97折，按揭99折，6#楼28层高层，3个单元，2梯3户，将于2015年10月24日认筹，交3千抵2万，洋房，高层将于2016年年初交房。
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纽约上城充分借鉴uptown生活特点，聘请总部位于美国拉斯维加斯的全球设计团队——夏石环球担纲项目的建筑规划设计，整个建筑规划采取围合式布局，充分考虑建筑与环境的关联性及建筑与景观的融合性、建筑与建筑之间的采光、通风等特点，充分预留超8000平米中心景观，体现现代舒居人文标准。自然、健康、绿色、环保、人文的优居标准在纽约上城得到淋漓尽致的体现；
| 纽约上城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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纽约上城在景观设计上，采取围合式布局，使中心形成8000平米的超大中央公园，在公园景观设计上，纽约上城项目师法曼哈顿纽约中央公园原味精华，将毕士达喷泉(Bethesda Fountain)、绵羊草原(Sheep Meadow)、眺望台城堡(Belvedere Castle) 、保护水域(Conservatory Water)等景观节点进行移植，并锤炼加工，形成独有的美式中央公园。整个景观通过雕塑、绿地、喷泉、植被等合理科学进行组合搭配，既强调景观的节点性，又充分兼顾建筑与景观相互的协调关系，限度的体现景观的人文化思考。
交通出行图
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永恒华府每周一套特价房4890元/㎡，均价6100元/㎡，按揭85折起，老带新活动，老客户补贴3000元物业费或2000元现金，新客户可享99折优惠，建筑面积49-215㎡，现根据位置、户型、面积不同折扣不同，一期房源为6-13号楼，将于2015年秋季交房，二期房源将于2016年10月份交房，三期将于2017年6月交房。停车位比例为1:1.5，约6千位，绿化率35%，物业费暂定1.5元/平·月。
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永恒华府是由临沂永恒建设集团有限公司投资，临沂利金房地产开发有限公司开发建设的又一高端精品住宅项目，永恒集团配合城市建设潜心巨作，以考究的匠心，打造精致奢华的城上之作。项目传承贵气雅致生活之精髓，共同擘画居住新主张，助力整个板块居住、商业、商务、休闲娱乐等多种功能价值的攀升。非凡企业实力，多年建筑经验，打造品牌人居传奇。项目总占地270亩，总建筑面积90万平方米，绿化率35%，自入市以来就收到市场强烈追捧。
| 永恒华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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永恒华府翰墨飘香，未来城市精英的缔造地。项目周边名校林立，紧靠山东省级名校一小、三小，一中、八中，同时项目内设普通幼儿园和双语幼儿园，特色教育让孩子先声夺人，一步到位接轨国际教育。一站式教育特权体验，让您的孩子从3—18岁，享受无忧教育。
交通出行图
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新东关高层均价6300元/平，洋房均价8800元/平，现购房总房款减一万再享全款98折，按揭99折。高层户型建筑面积为70-200平方米，层高3米，洋房户型建筑面积在130-180平方米之间。考棚街沿街商铺均价20000元/平，购房5万抵10万，全款每平减500元，3天内交齐首付按揭每平减400元，建筑面积在50-400平方米之间。新东关东至滨河路，西至沂州路，南至解放路，北至涑河。项目总占地752亩，总建筑面积146万平方米，停车位设置13000个，预计于2016年年底交房。
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新东关总占地752亩，东至滨河路，西至沂州路，南至解放路，北至涑河。项目规划总建面147万平方米（其中地上100万平方米，地下47万平方米），其中住宅67万平方米，商业27万平方米，配套4.2万平方米，地下车库42万平方米，整体分为A、B、C、E、F五大片区。
| 新东关基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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新东关具体分布如下：高层住宅还迁区：高层住宅共53栋楼5312户，还迁4437套，可销售875套，分布在这五大区当中；多层住宅区：多层住宅共19栋312套，叠拼别墅4栋48套，主要分布在E、F两区之中；十字金街：是由新东关大街与考棚街交叉组成的十字轴，总规划面积8.1万平方米，1-2层商业，全方位复合业态，城市级步行街区；沂州里古城商业街：是以还原古城风貌为设计理念沿沂州路打造的院落式仿古商业街区，总建面3.6万平方米，整体由105个院落组成，面积划分100-688平方米，层数1-3层，主要分布在沿沂州路E、F区；解放路沿街商业：是由沿解放路底层商业组成的大型商业广场，致力于打造成为临沂家庭式概念生活消费一站式中心。
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