[摘要] 在临沂，除了人多车多以外，还有一样东西也很多，那就是房子！在临沂随便走一圈，都能看到正在轰轰隆隆施工的工地。从2015年2月到2015年9月，仅这8个月，临沂住宅供应量共计208335套，新增住宅面积2437万平方米，按照每人30平方米的空间来计算，可供81万临沂人居住！
房天下讯 在临沂，除了人多车多以外，还有一样东西也很多，那就是房子！在临沂随便走一圈，都能看到正在轰轰隆隆施工的工地。从2015年2月到2015年9月，仅这8个月，临沂住宅供应量共计208335套，新增住宅面积2437万平方米，按照每人30平方米的空间来计算，可供81万临沂人居住！（文中所有数据仅供参考！）
金九旺季不旺 住宅成交量为2474套环比下降13.62%
据房天下数据监控中心统计显示，9月份临沂住宅成交量为2474套，住宅成交面积29.14万平方米，同比分别下降26.11%，24.25%，环比分别下降13.62%，12.90%。其中，北城新区成交量为各区域之首，共成交726套、8.64万平方米，套数和面积分别占总成交量的29%和31%；兰山区成交量位居第二，共成交670套、8.48万平方米，套数和面积分别占总成交量的27%和29%；罗庄区成交519套，5.96万平方米，套数和面积分别占总成交量的21%和20%；经济开发区成交292套、3.01万平方米，套数和面积分别占总成交量的12%和10%。河东区成交少，成交267套、3.05万平方米，套数和面积分别占总成交量的11%和10%。
原本应该是传统营销旺季的9月，在住宅成交量上表现并不理想，这主要是因为9月份临沂开发商打出的促销优惠力度较之以前并没有太大变化，价格上也没有达到客户的心理预期；加上在8月份，临沂开发商为抓紧有效客户，曾大批量加推入市房源，部分购房需求在8月份提前透支。
金九成色不佳已成定局，银十或将逆袭翻转，主要是因为10月份临沂住房公积金新政颁布加上央行再次降息，两次大力度的利好政策应该能刺激住宅成交量的提升！
8个月内临沂供应住宅208335套 库存太高开发商想哭
据房天下数据监控中心统计显示，2015年2月份至2015年9月份，临沂共计新增加住房208335套，共计新增加住宅面积2437万平方米，按照每个人30平方米的居住空间来计算，只是这8个月临沂新增加的住宅面积，就够81万人居住！
如果这样说你还没有什么实际感觉的话，就看看下面这组对比图。每个月的新增住宅套数都比每个月的住宅成交套数多10倍左右的数量，有的甚至更多，这就意味着按照临沂现在平均每个月成交2272套来计算，新增住宅房源少的3月份都需要11个月来消化，可见临沂库存量之高了！
临沂正面临着加速去化库存的严峻现实，不止是现在，在未来一段时间临沂开发商都会承受着巨大的库存压力。可以预见在未来一段时间内，临沂房价很难暴涨！开发商也会明白，卖的好久涨价这条路也不如以前顺畅了，因为现在选择权已经交到了买房者的手上！
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