[摘要] 中心位置一直是开发商竞购的地方，中心意味着交通发达，资源丰富，也成为很多购房者青睐的置业宝地。地产大亨潘石屹就只投资中心地段，足见中心地段的优越性。在临沂买房，所谓的中心并不多，下面这几盘的位置绝对算的上中心地段，值得你的投资！
中心位置一直是开发商竞购的地方，中心意味着交通发达，资源丰富，也成为很多购房者青睐的置业。地产大亨潘石屹就只投资中心地段，足见中心地段的优越性。在临沂买房，所谓的中心并不多，下面这几盘的位置算的上中心地段，值得你的投资！
红星国际广场5#楼新品学区公寓在售，起价3666元/㎡，主力户型建筑面积为38-89㎡，房天下电商携手红星国际广场推出电商购房优惠，交5千元总房款打8折，再享额外优惠，家电大礼，数量有限。3.15米层高，并且双气入户、民水民电，交房时间待定。9#楼沿街铺王准现铺在售，主力户型建筑面积为25-990㎡，自营两大商场，紧邻入口超大广场，5000个车位配备，房天下电商享交1万打9折的优惠，买一层得两层，首批房源将于2016年4月30日交付使用。
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红星国际广场是红星美凯龙集团全资独创的商业综合体开发模式，是将商业地产，中国百货商场，欧美连锁及ShoppingMall模式四位一体融合之后的新一代城市综合体产品系。商业概念开发初期介入，自己负责设计建店、招商、经营管理和建立运营体系，保证商业综合体的成功运作。
| 红星国际广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年4月30日首批房源入住 | 开发商 | 临沂长泰瑞庭置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月一期5#楼开盘 | |
| 户型 |
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红星国际广场位于北城新区济南路和孝河路交汇处东北角，地理位置优越。
交通出行图
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泉府公馆10月20日-10月25日期间推出5套特价实景现房，期间订房每套减2000元（特价房除外）；目前在售房源为6#、10#、19#、21#楼，其中6#楼认购享交1万抵3万，全款98折、按揭99折优惠；19#、21#楼享1万抵2万，全款98折、按揭99折优惠，另外还有礼品相送；6#楼均价5200元/㎡，户型为建筑面积89㎡的两室两厅和114㎡、117㎡的三室两厅；19#楼为27层的高层，均价5300元/㎡，户型建筑面积93㎡和115㎡，目前已交房；21#楼为18层的小高层，均价5600元/㎡左右，户型建筑面积有97、185、240㎡，其中240㎡的为亲情子母房；10#楼为新推出的33层高层，均价5100元/㎡-5200元/㎡，10月购10#楼可享5年0水电费、0燃气费、0物业费的优惠，户型为建筑面积102㎡和122㎡的三室两厅。
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泉府公馆户型设计，衔接处密不透风、开阔地疏可跑马，讲求亲密有度。正在认筹的2#楼，121㎡三室南北通透，客厅尺度气势非凡，客厅开间达到惊人的4.8米，比绝大多数洋房犹有过之。96㎡两室两厅户型方正，客厅、主卧、餐厅均为南向采光，双重玄关，是藏风聚气的经典户型。
| 泉府公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 收房时间 | 2016年3月30日全部房源交房 | 开发商 | 临沂泰鑫置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年3月30日3#楼开盘 | |
| 户型 |
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泉府公馆，龙盘沂蒙路与南京路的交口，中正和雅、泱泱大气。沂河、祊河双河环抱，、旺丁旺财。机关、学校、银行、公园、文体场馆四周环簇、众星捧月。与南侧新区商业主轴紧邻又不接壤，出可繁华便利、入则静谧安逸，潜力无可限量。
交通出行图
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华润中心在售房源均价5800元/平，购房98折，一期剩余房源不多，买一送一，买房赠送储藏室；二期4、6号楼户型建筑面积为98-140平方米。车位价格每个大约11-12万，购买车位优惠2万，储藏室面积10-20平米，价格大约每个3-4万，同时购买车位和储藏室总价再额外优惠1万。沿街商业价格22000-25000元/平，全款95折，按揭98折。1-8号楼已经全部封顶，1、2、7、8号楼预计2016年7月31日交房，3、4、5、6号楼预计2016年12月31日交房。
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华润中心占地183亩，总建筑面积逾87万平米，包含精品公寓、大型购物中心、写字楼及情景式商业街区等物业形态。
| 华润中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 收房时间 | 2016年7月31日1-8号楼交房 | 开发商 | 华润置地（临沂）有限公司 | 开盘时间 | 2014年10月25日一期已开盘 | |
| 户型 |
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华润中心选址于人民广场东南侧，是临沂市老体育馆、少年宫原址。项目紧邻沂蒙路、八一路、启阳路等市区动脉，交通灵活便利。周围教育、医疗、银行、休闲、娱乐等生活配套丰富。
交通出行图
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华前城市广场高层A区均价5600元/㎡，B区均价6300元/㎡，在售房源为A4、A5、A6、B4、B5、B6号楼，现在购房全款98折，按揭99折，建筑面积25-132㎡，现18栋楼工期已经全部封顶，预计2015年12月底交房，A区B区商业已开盘，共计229套，建筑面积为20-300㎡，首付5万起，3年免息。
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华前城市广场总占地339亩，总规划建筑面积84万平方米，总投资约38亿元。华前城市广场规划为高档住宅区和综合商业区两大板块，其中住宅区占地189亩，建筑面积44万平方米；综合商业区占地150亩，建筑面积约40万平方米。
| 华前城市广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 收房时间 | 2016年5月高层房源交房 | 开发商 | 山东华前置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月29日商铺开盘 | |
| 户型 |
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华前城市广场位于通达路与桃园路交汇处，处在涑河现代商业规划中心区，东至通达路，南邻涑河北街，西至青杨路，北邻前园市场。
交通出行图
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开元美郡2#、3#楼高层价格区间3800元/㎡-6000元/㎡，均为现房；2#楼为30层，3#楼为25层，户型建筑面积有52、103、139㎡，其中2#楼中间户建筑面积为52㎡，两边建筑面积为139㎡，3#楼中间户建筑面积为103㎡，两边建筑面积为139㎡；现购房可享全款97折、按揭99折优惠，103㎡户型赠送1万元装修基金，139㎡户型赠送15000元装修基金。
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开元美郡作为罗庄区端的电梯洋房产品，开元美郡由开元地产与卓奥置业联合开发建设，开元联策地产顾问机构营销代理，项目位于罗庄区双月湖路与罗六路交汇处，紧邻区域档的五星级江泉大酒店。项目占地42亩，总建筑面积6.6万平方米，产品采用现代简约风格，以多层花园洋房为主，同时涵盖3栋高层以及沿街商业等产品形态。项目由国内知名的中国建筑设计研究院规划设计，整个规划布局科学合理，浑然一体，产品涵盖106—140平米的经典多层户型与48—128平米的高层户型单元，采用全透明的大面宽设计，既适合居住又适合投资，全面满足不同类型的客户需求。
| 开元美郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗庄区 | |
| 收房时间 | 2015年6月28日2#、3#楼高层交房 | 开发商 | 开元地产 | 开盘时间 | 2014年4月26日2#楼开盘 | |
| 户型 |
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开元美郡位于罗庄区双月湖路与罗六路交汇往北60米路西，紧邻区政府，地理位置优越。
交通出行图
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德居一品6#楼东单元为30层，西单元为28层，成交均价6800元/平左右，主推户型建筑面积为143㎡、160㎡和178㎡，将于2016年10月份交房，5#楼现房均价6200元/平，主推户型建筑面积为88㎡和130㎡，目前清栋销售，购房享94折，从10月21日起至10月31日止推出团购活动，团购人数达到一定目标总房款优惠1万。公寓均价5800元/平，主推户型建筑面积为49-79㎡，目前认购按揭98折，全款97折，将于2016年5月31日交房。
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德居一品位于艺术中心两翼，吸纳25万㎡中国原创五洲湖公园万千风景，将文化艺术中心紧紧环抱，社区围绕中轴脉动规划，左右两侧住宅及商业配套形成鲲鹏羽翼，分布于文化艺术中心两侧，的祥瑞权柄，腾空万里，巧妙勾勒出一副鲲鹏展翅图腾，翱翔于五洲湖之上。百年经典建筑，地段优越性、地位性，号令天下万众仰止！撼动临沂城市发展脉搏，引领北城心脏地标城市建筑的A尚特权豪居。
| 德居一品基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 收房时间 | 2015年9月公寓入住 | 开发商 | 山东德居房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月21日三期6#楼开盘 | |
| 户型 |
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德居一品，位于北城行政文化中轴线核心，从市政府、五洲湖公园、艺术中心、大剧院，到博物馆、展览馆…每一处配套都代表着临沂现代城市建筑的领先发展历程，集万千宠爱于一身，享受市府对面的地王居住梦想！
交通出行图
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