[摘要] 特价房一直都是“香饽饽”，差不多的价位，特价房面积就比普通楼盘要多出好几十平米，如河东的上东国际公馆8#楼140㎡（3-12层）一口价3900元；这还不够，还有好多的楼盘推出特价房！比如红星国际广场、泉府公馆等将价格压到低，这些都是实打实的优惠，有考虑这些项目的千万不要错过这种大优惠！
特价房一直都是“香饽饽”，差不多的价位，特价房面积就比普通楼盘要多出好几十平米，如河东的上东国际公馆8#楼140㎡（3-12层）一口价3900元；这还不够，还有好多的楼盘推出特价房！比如红星国际广场、泉府公馆等将价格压到低，这些都是实打实的优惠，有考虑这些项目的千万不要错过这种大优惠！
上东国际公馆与房天下开启电商优惠，现在主要推出8#楼观景高层，30层，2梯3户，主力户型建筑面积为128、140、168㎡，现已封顶，预计2016年12月30日交房。8#楼现推出10套特价房，140㎡（3-12F）一口价3900元/㎡，其他房源首付10万享受1万抵2万优惠，首付3成享受96折优惠，首付5成享受93折优惠，全款享受9折优惠。
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上东国际公馆位于河东区东城新区核心地段，滨河东路与凤凰大街交汇处，占据临沂城四河口观景位置，万亩水面，纵览无余。产品包括观景高层、瞰湖小高层、酒店式公寓、休闲健身会所、商业配套等，交通便利，区位优势明显。项目以国际化的规划理念，前瞻性的设计思路，居沂河之滨、东城新区之首，于四河显赫之处，是临沂“北上东进，沿河发展”战略的核心腹地，项目以打造“半壁江山”为己任，着力打造生态型、人性化、景观性、国际派的高端大盘。作为卓易地产的扛鼎力作，上东国际公馆是献给临沂市民里程碑式的国际品质生活特区。
| 上东国际公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区 | |
| 户型 |
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上东国际公馆聘请国际级建筑设计大师，突破时代建筑理念的束缚，缔造临沂滨河新地标。极具现代气息的外立面设计、的“空中花园”设计，引领临沂国际都市范儿；社区规划建设巧妙的融入科技、智能、低碳的理念，在上东国际，尽享现代国际生活方式的舒适与便利；户户尽揽滨河胜景，独特入户花园，带来临沂前所未有的高层居住体验。
交通出行图
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红星国际广场5#楼新品学区公寓在售，起价3666元/㎡，主力户型建筑面积为38-89㎡，房天下电商携手红星国际广场推出电商购房优惠，交5千元总房款打8折，再享额外优惠，家电大礼，数量有限。3.15米层高，并且双气入户、民水民电，交房时间待定。9#楼沿街铺王准现铺在售，主力户型建筑面积为25-990㎡，自营两大商场，紧邻入口超大广场，5000个车位配备，房天下电商享交1万打9折的优惠，买一层得两层，首批房源将于2016年4月30日交付使用。
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红星国际广场位于北城新区孝河路和广州路交汇处东南角，是红星美凯集团全资独创的商业综合体开发模式，将商业地产，中国百货商场，欧美连锁及ShoppingMall模式四位一体融合之后产生的新一代城市综合体产品系。商业概念开发初期介入，自己负责设计建店、招商、经营管理和建立运营体系，保证商业综合体的成功运作。
| 红星国际广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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意林国际公园高层均价4900元/㎡，在售房源为8-12#楼，现购房享全款减1.5万再95折、按揭97折优惠。每周推出2-3套特价房，价格在4300元/㎡左右，户型建筑面积66-145㎡，将于2016年12月30日交房。一期意林小镇洋房清售中，剩余30余套，均价7000元/㎡，全款95折，按揭97折，户型建筑面积103-216㎡。
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意林·国际公园，是临沂市中星置业继意林小镇之后又一典藏钜筑。项目由北京中鸿基集团投资建设，位于北城新区北京路与秀水巷交汇处，共占地100亩，建筑面积30万平。祊河湿地公园内联社区，外延园博园、书法广场，凭借600万平米中央公园为居者创筑的城市绿肺。同时，占据祊河北城新区规划中稀缺的沿河地块，打造区域内南向瞰河的高层住宅。随着蒙山大道建成通车，项目桥头堡优势尽显。
| 意林国际公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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项目紧邻临沂新市政府，享受市政中心转移带来的一系列设施升级。未来将拥有银座、东方购物广场、颐高上海街商业街、万和广场等商业配套，融汇百种商业业态；周边临沂二小、临沂十六中、十七中，从小学到高中名校15年品质保障教学质量；项目距人民医院北城分院仅数个路口，为您的健康保驾护航；社区自建专属会所、奢华恒温游泳池、幼儿园等，满足您多元化生活需求，为您打造全业态的复合型社区，建构中央富人区里的高端居所。
交通出行图
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泉府公馆10月20日-10月25日期间推出5套特价实景现房，期间订房每套减2000元（特价房除外）；目前在售房源为6#、10#、19#、21#楼，其中6#楼认购享交1万抵3万，全款98折、按揭99折优惠；19#、21#楼享1万抵2万，全款98折、按揭99折优惠，另外还有礼品相送；6#楼均价5200元/㎡，户型为建筑面积89㎡的两室两厅和114㎡、117㎡的三室两厅；19#楼为27层的高层，均价5300元/㎡，户型建筑面积93㎡和115㎡，目前已交房；21#楼为18层的小高层，均价5600元/㎡左右，户型建筑面积有97、185、240㎡，其中240㎡的为亲情子母房；10#楼为新推出的33层高层，均价5100元/㎡-5200元/㎡，10月购10#楼可享5年0水电费、0燃气费、0物业费的优惠，户型为建筑面积102㎡和122㎡的三室两厅。
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泉府公馆，龙盘沂蒙路与南京路的交口，中正和雅、泱泱大气。沂河、祊河双河环抱，、旺丁旺财。机关、学校、银行、公园、文体场馆四周环簇、众星捧月。与南侧新区商业主轴紧邻又不接壤，出可繁华便利、入则静谧安逸，潜力无可限量。
| 泉府公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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泉府公馆作为北城新区首屈一指的品质大盘典范，泉府公馆总建面50万平米，以现代时尚高层、小高层为主，集五星级酒店、高端写字楼、精品商住公寓、风情商业广场于一体，项目内置业主会员制会所、双语幼儿园、康疗体检中心等，不仅是逾万人的“城中城”，更是当之无愧的中央高地，有着统御周边的强大气场。
交通出行图
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蓝钻庄园7栋高层在售，均价5000元/㎡，主推户型建筑面积88-155㎡，目前认购享大面积收3%的契税、小面积收1.5%的契税优惠。A3#楼清盘，每周推出5套特价房，价格4600-4800元/㎡，认购享6重优惠，预计将于2016年4月份之前交房。别墅现房在售，户型建筑面积350㎡-500㎡，目前仅剩4套，购房一次性送30万的装修基金。
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蓝钻庄园是万城置业有限公司历时1年7个月时间规划设计，重点打造法式生态宜居项目。项目总建筑面积30余万平方米，产品有墅质洋房和瞰景高层，其中四层法式洋房这种城市产品和对城市珍惜资源占有是其他项目难以复制的。蓝钻庄园将以创新、恢弘设计理念，纯粹的建筑风格、独有建筑产品形态、震撼的园林景观成为繁华都市中心的璀璨瑰宝。蓝钻庄园位于北城新区沂蒙路与南京路（青年路）交汇处。西邻沂蒙三路，南接政府储备用地。该区域是临沂市政府重点开发的高品质居住、政务、商务、体育休闲圈。随着北城新区二期的开发，该区域将成为北城新区的中心区域。同时，随着祊河隧道的开发，青年路将河东区，构建兰山区、北城新区、河东区迅捷生活圈。
| 蓝钻庄园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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蓝钻庄园产品的户型设计均体现以人为本的设计理念，各功能分区完整紧凑，空间布局合理，全明设计，真正的实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”的完美理念。高层户型面积85平方米-135平方米。多层住宅户型面积116平方米---220平方米。户型多样，充分满足您的各种需求。立体庭院：奢华。80平米私家庭院建筑风格：艺术。法国宫廷建筑，我们不是在做建筑，我们在雕琢一件艺术品。法国宫廷建筑散发出质朴纯粹，充满手工与时间痕迹的建筑余晖，仿佛在平静中诉说一段悠长久远的历史，和一段俞静辉煌的人生。
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盛德城市广场B1#、B3#楼15层小高层均价3700元/平米-4000元/平米，主推户型建筑面积为82-144㎡，工程已经封顶，现在正在做内装修，预计交房时间为2015年12月31日。现每周推出特价房，售价3500元/平米，另外，团购（五人起）可享购房3500元/平米。
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盛德城市广场秉承国际居住理念，贴合临沂本土人居习惯，盛德置业擘画72万㎡宏大蓝图，汇集5A写字楼、星级酒店、全功能时尚公寓、大型主题购物公园及国际住宅社区。以“办公、购物、居住，一站式理念”规划。3.5万㎡步行街、超大商业MALL等配套璀璨并举，吃、喝、玩、乐、购一站式消费中心，以前所未有的商圈辐射力，满足业主不同需求。从居家用品、健康生活，到饮食娱乐，缤纷万象，无论早晚，轻松畅享悠然之旅。
| 盛德城市广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区 | |
| 户型 |
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盛德城市广场与世界500强携手，借助多业态的互动经营和规模经济效应，时尚购物中心与五星级酒店、商业步行街、高端住宅区完美结合，聚集了巨大的人流、物流、资金流和信息流，为商家营造更广阔的发展商机，为市民打造了体验消费的新理念，同步世界的国际居住区 引领都会生活新标准。
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