[摘要] 让我们工薪族做个白日梦吧,如果在临沂有一套房,可以少奋斗多少年?答案:多需要18年!是的你没听错!整整18年!临沂房价从2003年到如今,在10年多的时间里整整翻了4倍,买房对于工薪族来说越来越难了。
房天下讯 让我们工薪族做个白日梦吧,如果在临沂有一套房,可以少奋斗多少年?答案:多需要18年!是的你没听错!整整18年!临沂房价从2003年到如今,在10年多的时间里整整翻了4倍,买房对于工薪族来说越来越难了。
老临沂人有很多后悔当初没有借钱买房,因为在短短的10年时间里,临沂的房价飞速发展,从1000元以下涨到了现在的4900元以上!现在想买房更是难上加难了!
2002至2003年,临沂城区大多数房子每平方米的价格在1000元左右,有的甚至才七八百元;2004年房价变化不是很大,在1100元/㎡;2006年1月低于2500元的商品房已经很少见了,有的好楼盘甚至涨到了4000元/㎡,2006年下半年在沂河旁边的房子,每平方米的房价要涨到四五千左右;2008年,凤凰广场那边新开发的楼盘房价每平方米五千多,南坊那边普遍2千多;2009年,每平方米房价普遍在3500至4000元;2010年临沂普通房价3500-4500(多层),南坊3000多至5000多……
至于现在,据房天下房天下数据监控中心统计显示,2015年8月份,临沂市五区市场均价4902.26元/㎡。从1000元/㎡升至4902.26元/㎡,临沂房价的涨幅也相当壮观,所以说,十年前在临沂拥有房子的人现在市值已经翻了好几番,简直是赚嗨了!
临沂人不吃不喝奋斗18年 才能在市区安个家!
据房天下数据监控中心统计,截止到2015年8月31日,临沂市8月市内五区市场均价4902.26元/㎡,环比7月来看又涨了!其中兰山区房价为5642.9元/㎡,北城新区房价再次超过兰山区,为5789.7元/㎡;河东区8月均价为4717.5元/㎡,罗庄区基本维持稳定,房价为4400元/㎡,经开区房价出现环比上涨,均价为3961.2元/㎡。
房价是这个水平,那么我们临沂人的工资水平又如何呢?
据悉,2014年临沂全市城镇居民人均可支配收入30345元,增长10.3%;城镇居民人均消费性支出16275元,增长8.9%。农民人均纯收入11629元,增长11.9%;农民人均生活消费性支出6803元,增长9.9%。
姑且说,我们临沂人都能达到3万这个标准,那么也就是说我们一个月平均收入2528.75元,真是个可怜巴巴的数字,就是这个数字也有很多人达不到。
那么,以临沂目前的房价,贷款买一套100平左右的房子,在各个区大约需要多少首付和总房款呢?请看下图。
经开区房价在五区垫底,但是总房款也要39万,以年支配收入3万来算,工薪族少也需要13年,前提是不吃不喝!如果想在兰山区和北城区这样的热门区域买房,需要奋斗(总房款)56万÷3万(可支配收入)≈18年!如果父辈已经为你买了房,那么恭喜你!这18年的痛苦你就免了!
而可怜巴巴的工薪族如果靠自己白手起家,攒够18年才能完全拥有一套属于自己的房子!而且不吃不喝!按照实际情况来看,在临沂,18年的时间根本不足以供得起一套房子!说多都是泪啊,小编去哭一会!
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