[摘要] 地价金贵使得临沂的高层楼盘处处可见，买高层的越来越多，每一个买高层的人必然会遇到这个问题：买高层到底选哪层好？传说中的9-11层是扬灰层是真的吗？高层楼房是不是越高越好？ 告诉你，买高层到底应该怎么选。
地价金贵使得临沂的高层楼盘处处可见，买高层的也越来越多，每一个买高层的人必然会遇到这个问题：买高层到底选哪层好？传说中的9-11层是扬灰层是真的吗？高层楼房是不是越高越好？ 告诉你，买高层到底应该怎么选。
高层建筑一般是指10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构，此外，还可以将高层粗分为小高层（8-11层）、中高层（11-30层）和超高层（30层以上）。
在决定买高层哪一层之前，一般要考虑以下几个因素：总层数、家庭成员、采光、噪音和视野。一般来讲，高层是越高越好，越高越贵，但又不能一概而论。下面，小编就对每个楼层的优劣势进行分析。
金九捉妖记：警惕临沂买房9大陷阱 潜规则不得不防
1-3层 ：首先，高层中的1-3层的 就在于——价格确实低廉，当然这个价格只是相对于其他高层楼层而言，所以，手中预算不多的可以考虑。其次，高层有一大弊病，就是电梯很容易坏，有谁敢保证小区电梯一直是好的？万一电梯坏了，选了20层以上的惨大发了。多以，家里有老人孩子的可以优先考虑1-3层，就算电梯坏了，爬楼也不是什么难事。
1-3层弊病：如果高层楼间距比较窄的情况下，会严重影响到1-3层的采光和视野。而且据小编所知，临沂的高层楼盘并没有几个楼间距 宽的，所以，如果不是 排楼房高层，那么1-3层的楼层必然在采光和视野上大受限制。而且如果是一楼的话，居住时间长了，很有可能会受到有地下道堵塞，脏水上泛的困扰。其次，楼层太低会有噪音和尾气的影响。
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4-6层 ：同样的， 4-6层的楼盘价格也是相对 的，但是与1-3层相比就稍高一点了。这个楼层区间居住起来的安全性较好，私密性会得到保护。如果电梯停运，收到的影响也相对较小。
4-6层弊病：因为楼层还是相对较低，加上临沂楼间距过于狭窄等的影响，这个楼层区间仍然在视野和采光上会受到一定遮挡，而且同样会存在一定的噪音影响。
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7-9层 ：一般来讲，7-9层是高层的 比例分割层，一般是属于佳楼层（总层数不同，佳楼层也不一样，后文详解）。处于这个楼层高度上，视野不会太受遮挡，采光也较好，而且楼层高度高低适中，舒适度和方便度相对来说都不错。
7-9层劣势：当然了， 的楼层有 的价格，这个楼层区间也是相当昂贵的。有钱的土豪小伙伴们，这里是属于你们滴。
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有相信部分人在买房时都听过“9-11层是扬灰层”这个说法，也确实有一部分人相信“9-11层是扬灰层”，就像有人坚定地相信“”姓“成”一样。所谓的“扬灰层”“浮尘层”“灰滞层”这些通通就是谣言而已。
扬灰层只是一种说法，并没有科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。
其实，9-11层这个楼层区间因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。
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12-18层 ：毋庸赘言，这个楼层区间不易受遮挡，自然光照也好，视野就更好了。由于楼层高，不易受到楼下噪音的影响，而且空气相对也好很多。更不用说18层以上的户型了，视野、采光、空气就更胜一筹了。
12-18层劣势：高层楼房越高越贵，这是铁律。原因很简单，楼层越好，视野和采光越好，居住起来舒适度高。但是楼层越高越面临着一个致命的问题——电梯故障。万一电梯有故障，那么住在高层的居民真可谓苦不堪言，尤其是家里有老人孩子的，每天爬上爬下，简直累吐血有木有；而且楼层太高的话，水压有时会不够，用水有问题。
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后来说一说顶层。顶层主要的 是价格 ，而且视野确实好，几乎可以说没有任何遮挡了；居住在顶层，私密性也很好，不会受楼上楼下的影响。
但是 是有原因滴！由于顶层受阳光直射厉害，夏天会格外炎热，而冬天又会受寒风影响，又格外地寒冷；楼层太高，容易影响水压，每天喝不上水是多么痛苦的感觉；顶层的通病就是楼顶渗水，或早或晚，几乎是一定的；太高的楼层空气会稀薄，影响人的身体健康，亲，这些你都知道吗？
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以上只是就普通的高层做出解读，但是，在现实的购房中，高层的总层数是不尽相同的，那么，在总层数不同的情况下，又该如何选择中意的楼层呢？具体见下图。
一般来说，高层选楼层有一个总的原则，即以总层数的1/3以上，2/3以下为佳楼层。比如，总层数为15层的高层的佳楼层就是5-7层，而18层高层的佳楼层为6-7层。
小伙伴们，高层选楼层的诀窍，你都学会了没？
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