[摘要] 如果有钱买房的话，小编会选择在北城新区买房子。原因很简单，兰山区房价太高，河东区太远，经开区更远，罗庄区……除了这些原因以外，北城新区作为临沂市 ，未来区域发展空间巨大，楼盘设计规划干净， 资源丰富，都是吸引小编在北城新区买房的原因。
如果有钱买房的话，小编会选择在北城新区买房子。原因很简单，兰山区房价太高，河东区太远，经开区更远，罗庄区……除了这些原因以外，北城新区作为临沂市 ，未来区域发展空间巨大，楼盘设计规划干净， 资源丰富，都是吸引小编在北城新区买房的原因。
如果要在北城新区买房子，沂蒙路 大盘是购房者的 。分布在沂蒙路 的楼盘项目主要有这几个，鼎峰新立方、滨河阳光、颐高上海街、蓝钻庄园、金信融城、理想家、泉府公馆、银丰雅园等等。而这几个楼盘究竟怎么样，请看下文，有图有真相，海图爆料，深扒楼盘秘密。
鼎峰新立方：友达以上 恋人未满
从沂蒙路进入北城新区， 个见到的楼盘就是鼎峰新立方。鼎峰新立方位于 西100米处，地段其实不错，离 ，又没有 的拥挤。在北城一共没有几条的公交路线里， K10、K11、K25、K31、K87都经过鼎峰新立方，交通条件已经很好。 还有 ，新房价为5300元/㎡，在这个地段来说，和北城新区其他房源相比，这个房价并没有过高。
鼎峰新立方实景图
网友对鼎峰新立方的评价，普遍也是地段不错，但是户型设计不怎么合理。鼎峰新立方的户型面积在60㎡-130㎡之间变动，有81㎡、103㎡的这样的小三室，虽然户型设计比较方正，但是卫生间厨房和客厅缺少窗户，严重影响采光和通风。总体来说，鼎峰新立方给人的感觉就是友达以上，恋人未满的感觉，买房冲动不够强烈啊！
鼎峰新立方81平三室户型 采光面较少
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滨河阳光：2015年上半年临沂卖的火的房子
滨河阳光位于兰陵路与孝圣路的交汇处东南角，离沂蒙路也 。乘坐87路、10路、25路到站后，均需步行很长的时间，比较鸡肋，还不如电动车来的方便。
滨河阳光实景图
据房天下数据监控 统计显示，滨河阳光是2015年上半年临沂卖的火的房子，上半年共计出售房源318套，成交金额2.27亿元！滨河阳光为什么卖的这么火呢？
首先，地段还是不错的；
其次，户型空间选择大，既有95㎡的刚需小三室，也有130㎡以上的改善型大三居；
第三，根据2015年临沂 局新的中 划分范围，滨河阳光可以上临沂四小银河小区，临沂六中北校区。
后，2014年，滨河阳光高层一直是均价5800元/㎡，到2015年，高层均价直降500元/㎡，下降至5300元/㎡（感觉就像一个傲娇的小孩发现没人搭理以后，又送糖果讨好小盆友一样）。下调房价后，对于房源成交的刺激效果还是 明显的。近滨河阳光的高层均价又上调至5800元/㎡了，这个究竟是置业顾问记错价格了，还是觉得现在可以 了？
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颐高上海街：奇葩户型设计很心塞
颐高上海街的户型设计饱受争议，“卧室横梁压顶，燃气贯穿客厅，下水管道从卧室通过，入户门打开就顶到墙，两梯11户……”业主们对这种“设计理念”并不能理解，多次和开发商沟通未果。
其实颐高上海街这边的地段也是不错的，K10路和K25路两辆公交车经过这边，周边有美食商业街，项目 就是工商银行和金鹰家电，其他若干生活配套不再赘述，如果不是户型设计的问题，在这个地方买公寓也是不错的 选择。
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抱团在一起的4大楼盘：蓝钻庄园、金信融城、理想家、泉府公馆
北城新区别的不多，房子多。楼盘项目一个挨着一个并不稀奇，像蓝钻庄园、金信融城、理想家、泉府公馆、银丰雅园这五个楼盘就靠的相当的近。
先说说这边的整体情况，这五个楼盘配套不怎么好的就是公交配套，公交路线少的可怜，像蓝钻庄园仅有K10路、59路、K8路三辆公交车经过，而就这样的公交配套在这个5个楼盘里也实在不算少。要命的是，线路像大肠一样的绕来绕去，相当的费时间。公交配套的缺乏，可以说是现在北城新区 楼盘的一个小毛病，解决尚需时间，买房业主仍需忍耐！
商业配套少，不过有渐渐增多的趋势。除金信融城 有一个较大的农贸市场以外， 几乎没有什么大的银行、大的商场，购物主要还是需要靠2到3个路口以外的东方购物广场（位于沂蒙路与济南路交汇处），以前大青山路还有夜市，不过现在也被 取缔，在东方购物广场以南，有农业银行、建设银行等等。可以肯定的是，在未来，这5个楼盘 商业配套肯定少不了，就是需要等待……
的话，根据2015年临沂 局新的中 划分范围，理想家以及金信融城属于北城 划分范围，泉府公馆属于临沂 名坡校区 划分范围，蓝钻庄园属于临沂三小南坊校区 划分范围；理想家、泉府公馆以及银丰雅园属于临沂十二中北校区 划分范围，金信融城和蓝钻庄园属于临沂十六 区划分范围。
四大楼盘详情请继续翻页！
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蓝钻庄园：均价5000元/㎡ 楼间距如图
蓝钻庄园10栋高层在售，均价5000元/平，其中大三居均价4600元/平，主推户型面积为88-155㎡。A3#楼清盘钜惠，每周推出5套特价房，价格4600-4800元/平，认购享6重优惠，晚于2016年4月份左右交房。别墅现房在售，户型面积350㎡--500㎡，目前仅剩5套，购房一次性送30万的装修基金。对于网友普遍吐槽的楼间距，大家看图便知！
蓝钻庄园新实景图
蓝钻庄园新实景图，有现房在售
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金信融城：项目很大！宣传语违反广告法 大家自行体会
金信融城一直都是北城新区热度很高的楼盘，上半年成交量排在北城新区的第九位。现在均价为5100元/㎡，主推的是110㎡的三室户型，一期已经交房，二期、三期预计2016年3月份到6月份陆续交房。
金信融城实景图
金信融城实景图
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泉府公馆在售房源6#、19#、21#楼，6#楼均价5200元/平，正在建设中，预计将于2015年底2016年初交房；19#楼为27层高层，均价5300元/平，面积有93、115平米，准现房，将于2015年9月15日交房；21#楼现房，为18层的小高层，均价5600元/平左右，面积有97、185、240平米。认购享交1万抵3万，全款98折、按揭99折优惠，还有礼品相送。现新推出10#楼房源，均价5100元/平-5200元/平，户型为102㎡和122㎡的三室两厅，预计将于2015年年底交房。
泉府公馆新实景图
泉府公馆新实景图
泉府公馆沙盘图
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理想家：德式设计 性价比较高 主推小户型房源
理想家在售3栋高层，为22号楼的A1、A2和A3栋楼，均为30层，均价5300元/平，主推户型面积为74㎡、82㎡和94㎡，目前认购享受3重优惠，将于2016年年底交房。想买小户型房源的购房者可以重点考察这里！
理想家新实景图
理想家新实景图
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