[摘要] 瑞银证券指出，如果人民币近期贬值，则A股市场可能承压。海外经验表明，新兴市场每一轮本币贬值都伴随着资本流出和股市回调。就行业板块而言，金融和不动产行业受创深。
8月11日人民币兑美元中间价报6.2298，创2013年4月25日来新低；上日中间价报6.1162，收报6.2097。截至8月11日北京时间10:00，在岸人民币跌幅扩大至2%，报6.3323。受中国人民银行大幅下调人民币兑美元中间价影响，美元走强，新兴市场货币、黄金以及金属商品等暴跌。SF
人民币贬值，对未来房价有何影响？对资金饥渴的开发企业来说，是否会被卡住融资的“七寸”？SF
对房价冲击有限
瑞银证券指出，如果人民币近期贬值，则A股市场可能承压。海外经验表明，新兴市场每一轮本币贬值都伴随着资本流出和股市回调。就行业板块而言，金融和不动产行业受创深。SF
李奇霖分析，如果融资难度加大，房企会采取措施，加快降价销售来回款，会对房价产生冲击，但考虑到房企境外融资规模不大，单就这一点来看，对房价冲击有限。
郭毅说，如果仅仅只是一次性的人民币贬值，对房企的融资成本上升以及对房价上涨都形不成特别大的影响。但是如果贬值形成持续性，必然就会影响到整体的海外融资成本。只有房企融资成本增值幅度超过5%以上，或有可能影响到下游环节的房价。
但顾云昌指出，人民币贬值对房价的影响，主要取决于买卖双方的供求关系以及地价。
中原地产监测的40个城市数据显示，7月新建住宅成交面积环比下降5%，一线、二线及三四线城市降幅分别为3%、7%、1%。从各线城市集体成交下滑可以看出，既有市场进入传统淡季的因素，也有前期市场冲高带来的阶段性回调。
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