[摘要] 据房天下数据监控 新数据统计，临沂市2015年7月份房价为4888.46元/㎡，较上月环比微跌0.17%。整体来看，临沂房价稳中有跌，但并出现较大幅度的变动。那么7月临沂房价具体走势如何，小编就此整理了新“临沂房价地图”，各区房价情况让你一目了然。
房天下讯 据房天下数据监控 新数据统计，临沂市2015年7月份房价为4888.46元/㎡，较上月环比微跌0.17%。整体来看，临沂房价较为稳定，并未出现较大幅度的变动。那么7月临沂房价走势究竟如何，小编就此整理了新“临沂房价地图”，各区房价情况让你一目了然。
7月临沂市场均价为4888.46元/㎡ 微跌0.17%
据房天下数据监控 统计，截止到2015年7月31日，临沂市7月市内五区市场均价4888.46元/㎡，环比6月来看，微降0.17%。其中兰山区房价为5679.48元/㎡，北城新区房价今年以来首超兰山区，为5754.76元/㎡；河东区紧随其后，7月均价为4697.5元/㎡，罗庄区为4404.5元/㎡，经开区房价依旧垫底，均价为3906.07元/㎡。
7月临沂楼市进入了传统销售淡季，房价在经历了3连涨后出现微跌。随着各项楼市利好政策的刺激，临沂楼市一直保持平稳发展，房价也一直较稳定，没有出现较大幅度的变动。
具体来看，1月份临沂市场均价为4927.98元/㎡，处于较高水平，从2月份开始一直到4月份，临沂房价经历了一个连续下跌的过程，但是下跌幅度从未超过100元的区间，房价也始终维持在4850元/㎡以上。5月份是临沂楼市上半年的一个转折点，房价由此开始上涨。5月份央行宣布第三次降息，此时的5年以上的贷款利率已经跌到5.65%，10年不遇的政策利好使得临沂楼市重拾活力，不断加快去化速度，表现可圈可点，6月份延续了“红5月”的热情，房价持续平稳上涨。但7月受到传统销售淡季的影响，临沂房价出现微跌。整体来看，未来一段时间内临沂房价将降保持平稳发展趋势。
北城新区均价再次超过兰山区 经开区房价猛增4.16%
具体到区域来看，7月份房价上涨的区域有北城新区和经开区，其中北城新区房价为5754.76元/㎡，上涨幅度为0.55%，这已经是本区连续第4个月上涨，且房价已 过兰山区；经开区房价本月涨幅大，达到了4.16%，7月市场均价为3906.07元/㎡；兰山区、河东区和罗庄区的房价则都出现了不同程度的下降，尤以河东区房价下降幅度大，为2.62%；兰山区房价降至5679.48元/㎡，跌幅达1%；罗庄区跌幅为1.02%%，市场均价降至4404.5元/㎡。整体来看，7月份临沂房价依旧保持在平稳状态，并未出现较大浮动。
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