[摘要] 7月中旬刚过，临沂又涌现出了一大波 的楼盘！ 楼盘一波接一波，临沂楼盘 咋就这么快？买临沂这12楼盘的业主默默笑了！
7月中旬刚过，临沂又涌现出了一大波 的楼盘！楼盘一波接一波，临沂楼盘 咋就这么快？买临沂这12楼盘的业主默默笑了！
据临沂房天下房天下数据监控 统计，截止到2015年7月21日，临沂市五区共有12个楼盘的价格出现上调，涨幅大的临沂楼盘是颐景恒泰， 前颐景恒泰的楼盘单价为5000元/㎡，房价上涨后单价骤升至5300元/㎡，环比上涨了6.00%。
其次是河东区的环球阳光城，该楼盘价格从之前的6000元/㎡涨到了6300元/㎡，楼盘价格涨幅达到了5.00%。
其中，临沂楼盘价格涨幅在1%-3%的楼盘有：河东区的格瑞斯小镇（涨幅1.11%）和东旭星河港湾（涨幅2.08%）、北城新区的诚德盛世原著（涨幅2.08%）、北城新区的滨河新天地（涨幅2.00%）、罗庄区的华润书香府（涨幅2.27%）、宝丽阳光国际（涨幅2.70%）等楼盘。
临沂楼盘价格涨幅在3%-5%的楼盘有：北城新区的理想家（涨幅3.92%）、北城新区的金信融城（涨幅4.08%）、罗庄区的贵和美景华庭（涨幅4.65%）和中楷信斟酌（涨幅4.26%）、河东区的环球阳光城（涨幅5.00%）。
北城新区 罗庄区表现抢眼
从区域分布上来看，临沂楼盘本轮 中，北城新区楼盘占4个，且 幅度都不低于2.00%；罗庄区此次表现较为抢眼， 楼盘也有4个，占据总数的33%，且有2个楼盘的 幅度均超过4.00%，分别是贵和美景华庭（涨幅4.65%）和中楷信斟酌（涨幅4.26%）；兰山区仅有1个楼盘 ，为颐景恒泰；河东区有3个楼盘 ，占到全部 楼盘的25%；经开区 楼盘为0个，在五区垫底。
分析各个区域可以得出，兰山区是临沂五区发展时间长、生活商业配套为成熟的区域，房价屡创新高，且在不断地 中，但是老城区不可避免地交通拥堵、空气污染严重，越来越多的临沂购房者正在避开这个区域，而选择城区配套较为成熟环境空气质量相对较高的北城新区，这使得北城新区的楼盘始终处在受关注的制高点上。北城新区的平均房价几乎和老城区兰山区持平，一方面是地段有 ， 兰山区，生活工作都很方便，另一方面也是 、餐饮、银行、医院等各项配套都在不断完善中，具有无可比拟的 ，因此备受关注。
至于罗庄区和河东区，两区的平均房价相差不多，相对于兰山区和北城新区来讲， 要弱一些，但是住宅的市场均价要低很多，比较适合刚需族和普通工薪族。就目前来说，河东区因为五金城、土杂市场等综合市场的存在，交通比较混乱，空气也较差，生活配套还算齐全，但整体生活环境质量不高。而罗庄区之前有严重的空气污染，目前因临沂“铁腕治污”，百余厂家遭关停整顿，随着后期重污染工厂的搬迁和“退城进园”的实施，罗庄区有望实现产业转型，后期的发展 不可小觑。
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