[摘要] 2015年上半年，央行连续三次降息，包括公积金的贷款利率降低。基于公积金贷款利率少于商贷利率，很多购房者会选择用公积金贷款来购买住房，那么关于住房公积金知识你知道多少呢？又如何查询个人公积金余额？
房天下讯 2015年上半年，央行连续三次降息，包括公积金的贷款利率降低。基于公积金贷款利率少于商贷利率，很多购房者会选择用公积金贷款来购买住房，那么关于住房公积金知识你知道多少呢？临沂住房公积金查询又有哪几种方式？
什么是住房公积金？
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。
一、网站查询
临沂市住房公积金管理中心网站 //www.lyzfgjj.gov.cn/
登录临沂市住房公积金管理中心网站，输入身份证号码和个人公积金账号及验证码，即可进行公积金查询。
二、窗口查询
携带本人有效证件及公积金账号至临沂住房公积金管理中心办公大厅窗口查询。
三、电话查询
拨打临沂公积金查询热线（16823456）进行查询，根据语音提示，可随时查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答。
四、短信查询
移动手机用户编辑手机短信“CXLYGJJ+身份证号码”发送到 10658666。
联通、小灵通用户编辑手机短信“身份证号码”发送到1065626222。
1、提取程序：职工符合临沂住房公积金提取条件的，应填写《临沂市住房公积金提取申请表》，并按要求提供有关证明材料的原件及复印件，经职工本人签名并由单位审核盖章后，由提取人本人持相关证明材料，向公积金中心分支机构申请办理提取手续。
2、公积金提取条件：
购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的；出国定居或赴港、澳、台地区定居的；偿还购买自住住房贷款本息的；租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的； 进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的；职工死亡或被宣告死亡的；正在享受城镇居民低生活保障或特困救助待遇的；与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
3、哪种情况不能提取公积金
（1）、住房公积金账户被依法查封、冻结的；
（2）、购建、大修商住两用房及偿还商住两用房贷款本息的；
（3）、以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的。
临沂公积金贷款利率降至3.5% 个人贷款额度高40万
临沂房天下房天下记者从临沂公积金管理中心了解到，目前临沂公积金贷款利率执行新基准利率，5年期以上贷款利率由3.75%下调0.25个百分点至3.5%，此次临沂公积金利率调整还算是比较迅速的。住房公积金贷款利率已降至十年来的低水平，对于临沂的购房者来说，切实减少了购房成本。
同时，记者还向临沂公积金管理中心咨询了临沂公积金贷款限额的问题。据了解，临沂住房公积金目前个人高可贷40万，但是40万的公积金贷款额度对个人公积金的存款余额是有要求的，据悉，个人公积金的存款余额必须达到4万元以上方可申请高额度。
其中，临沂个人公积金连续缴纳6个月以上，即可申请15万元的公积金贷款限额。
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