[摘要] 在多项楼市利好政策的刺激下，2015年上半年临沂楼市逐渐走出“雾霾区”，房价及成交量均出现不同程度上涨，虽然上涨幅度不大，但已经凸显楼市加速回暖的迹象。7月份是楼市传统销售淡季，但临沂楼市多项数据向好，12盘出现 、多项目开盘热度不减，临沂房地产行业或现“淡季不淡”。
房天下讯 在多项楼市利好政策的刺激下，2015年上半年临沂楼市逐渐走出“雾霾区”，房价及成交量均出现不同程度上涨，虽然上涨幅度不大，但已经凸显楼市加速回暖的迹象。7月份是楼市传统销售淡季，但临沂楼市多项数据向好，12盘出现 、多项目开盘热度不减，临沂房地产行业或现“淡季不淡”。
7月临沂楼市频刮“风”12楼盘环比涨幅高6.0%
7月份本应是楼市传统的销售淡季，但就是有些开发商不顾“警告”公然 ，临沂楼市吹起一阵“潮”。这也从侧面反映出开发商对于楼市发展信心十足。
据临沂房天下房天下数据监控 统计，截止到2015年7月21日，临沂市五区共有12个楼盘的价格出现上调，涨幅大的临沂楼盘是河东区的怡景恒泰， 前怡景恒泰的楼盘单价为5000元/㎡，房价上涨后单价骤升至5300元/㎡，环比上涨了6.00%。
随着阵阵 风的出现，7月份的房价很有可能出现再次上涨，楼市正逐步回归上升通道。
项目开盘热情不减 “10盘大菜”上演饕餮盛宴
据2015年上半年房天下数据监控 统计，经过了长达3个月的准备期，临沂楼市开盘楼盘量蓄势于“银4月”才爆发。春节期间受楼市寒潮影响，临沂楼市在2015年1-3月整体呈现出一种较为低迷的状态，直至4月份临沂楼市开盘数量明显上涨，临沂楼市稍微回暖，5月份央行第三次降息，加之一系列楼市利好政策出台，临沂楼市的开盘数量开始明显上涨，3月份仅有7个楼盘开盘，5月份增长至22个，后续力量一直延续到6月份。
据房天下数据监控 统计，截至7月23日，7月份临沂共有10项目开盘，虽较6月份减少2盘，但对于逐渐回归上升通道的楼市来说，依旧显示回暖迹象。
在开盘的10个项目中，兰山区开盘项目多，占据一半，分别是纽约上城、城建锦绣城、威特天元广场、水岸名城和美食大道；罗庄区有2盘，分别为滨江•华府、华润书香府；河东区、北城新区和罗庄区各有一盘，分别是领秀豪庭、红星国际广场和皇山花园。
本月开盘的项目物业类型较全，高层、洋房、商铺、公寓 ，供购房者的选择较多。同时优惠折扣力度也比较大。例如将于7月30日开盘的滨江•华府，其推出的13#楼，18层小高层，现在均价4700元/平， 时可享受2万抵3万优惠；城建锦绣城75-126平米纯多层电梯花园洋房二期36、18、29号楼已开盘，均价5500元/平，交1万抵2万，全款98折按揭99折；纽约上城的10#楼电梯洋房 1万抵2万，日进百金，将于7月25日开盘，团购可减3万；威特天元广场6、10号楼已开盘，6号楼均价8500元/平，7号楼均价7500元/平，购房全款享2个99折按揭1个99折优惠，3、4、8号楼高层在售，均是现房，其中，3#楼均价10000元/平，8#楼均价8500元/平，4#楼均价9000元/平，购房享99折，老带新免一年物业费，面积在150—230平方米之间。
多项数据已经力证未来临沂楼市将回归上升通道，房价也有可能上涨。对于购房者来说，现在无疑是入手房源的佳时机。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
