[摘要] 在上半年的多项利好楼市政策刺激之下，临沂房价走势呈上扬趋势。不过 预测，楼市在进入第三季度后，会温和性的收缩。从目前7月份的各项表现来看，7月份临沂房价走势会出现小幅波动。任志强近期也称，下半年房价会 ，买股票不如买房子。
房天下讯 在上半年的多项利好楼市政策刺激之下，临沂房价走势呈上扬趋势。不过 预测，楼市在进入第三季度后，会温和性的收缩。从目前7月份的各项表现来看，7月份临沂房价走势会出现小幅波动。任志强近期也称，下半年房价会 ，买股票不如买房子。如果下半年临沂房价下跌了，你会出手买房吗？
买不起房的真相：不是房价太高 就是工资太低
前段时间有位 说，和你月工资相等的房价就是你能买的起房价。小编知道这句话之后，瞬间顿悟了，原来我买不起房，不是因为房价太高，而是因为工资太低。
据房天下房天下数据监控 统计显示，2015年上半年临沂房价整体趋势由跌转涨。1月份临沂市场均价为4927.98元/㎡，处于较高水平，从2月份开始一直到4月份，临沂房价经历了一个连续下跌的过程，但房价始终维持在4850元/㎡以上。5月份是临沂房价开始上涨，6月份延续了“红5月“的火爆，房价均价为4896.8元/平方米。
基本上，临沂房价在山东17地市来说处于中下游水平，但不少临沂购房者仍表示买房很困难，如果不是临沂房价太高，那么就是工资太低。如小编的工资就只能在经开区偏远地带买房子，而且还得靠父母出首付，这真的是一个太悲伤的故事。如果你想要在北城新区买房子，那么你的月薪至少要是5000元左右；如果是在兰山区买房子，那么你的月薪好是在6000元左右。临沂房价高的楼盘是威特天元广场，目前房价还不过万，如果你的月薪超过1万元，基本上可以在临沂任性选房了！
7月伊始，就有不少业内人士预测，下半年房地产政策环境将更加宽松，央行有很大可能再次降息，开发商去化库存仍是主要要务，低价走量仍是一段时间内开发商的主要销售策略。
上半年，央行连续两次降息，5年以上商业贷款利率已经降至5.4%，5年以上住房公积金贷款利率已经降至3.75%，这已经是10年来利率低水平。目前临沂已执行新的贷款利率，但政策真正落地临沂产生效应仍需一段时间。截止到7月22日，临沂可售住宅共计68328套，临沂开发商去化库存也仍需要一段时间，基于“买涨不买跌”的思想，临沂购房者观望情绪仍浓厚。下半年临沂房价的可能性不大，甚至会出现波动性下调。
目前来说， 出台的多项政策对于购房者来说是 有利的，如果有购房需求的购房者，应该保持理性分析，不能指望房价 ，而是应该根据自己的需求谨慎购房，买房地段比买房阶段更重要！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
