[摘要] 2015年6月28日，央行再次宣布降息0.25%，据临沂房天下房天下记者了解，临沂市各大银行已经执行新的房贷利率，5年期以上贷款利率为5.4%。记者从临沂公积金管理 了解到，目前临沂公积金贷款利率也已经执行新基准利率，5年期以上贷款利率为3.5%。
2015年6月28日，央行再次宣布降息0.25%，据临沂房天下房天下记者了解，临沂市各大银行已经执行新的房贷利率，5年期以上贷款利率为5.4%。记者从临沂公积金管理 了解到，目前临沂公积金贷款利率也已经执行新基准利率，5年期以上贷款利率为3.5%，个人公积金高贷款额度为40万。
临沂房天下房天下记者从临沂公积金管理 了解到，目前临沂公积金贷款利率也已经执行新基准利率，5年期以上贷款利率由3.75%下调0.25个百分点至3.5%，此次临沂公积金利率调整还算是比较迅速的。
同时，记者还向临沂公积金管理 咨询了临沂公积金贷款限额的问题。据了解，临沂住房公积金目前个人高可贷40万，但是40万的公积金贷款额度对个人公积金的存款余额是有要求的，据悉，个人公积金的存款余额必须达到4万元以上方可申请高额度。
其中，临沂个人公积金连续缴纳6个月以上，即可申请15万元的公积金贷款限额。如果想要了解自己的公积金账户余额，可进行临沂公积金的账户查询，到临沂公积金管理 网站查阅有关信息。
附：临沂公积金缴存比例 月缴存额上限与下限
缴存比例：单位和职工住房公积金缴存比例原则上不得低于各8%，不得超过各12%。
月缴存额上限：按照有关规定计算，我市2015年度住房公积金月缴存额上限为2958元，单位和个人月缴存额上限分别为1479元。
月缴存额下限：按照有关规定计算，我市2015年度住房公积金月缴存额下限：市辖区住房公积金月缴存额下限为216元，单位和职工月缴存额下限分别为108元；九县住房公积金月缴存额下限为192元，单位和职工月缴存额下限分别为96元。
》》》临沂银行执行新基准利率5.4% 利息少还14000元！
首套房平均贷款利率连降12个月
自6月28日央行宣布降息0.25%以来，广大临沂购房者关心的问题是，临沂的各大银行究竟有没有执行新的基准利率呢？
根据临沂房天下房天下记者的新了解，临沂四大国有银行（中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国银行）均已执行新的基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；5年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.4%。
央行将基准利率下调0.25个百分点之后，临沂购房者的成本又节省不少。每次央行降息都将为临沂购房者减轻不少的房贷压力，对于已经购房并且开始还贷的“房奴”来说，此次央行降息为他们剩下多少月供和利息呢？
据小编计算，以购买一套5000元/平，120平的房源为例，那么总房款为60万，首付为18万，贷款总额为42万，按照等额本息的贷款方式贷20年，则得出以下结果：
央行一次降息，只利息一项，就为购房者省下了14000元的“毛爷爷”！月供也从原来的2924.8元下降到2865.4元，每月可以少还59.4元。但是再次提醒已经在还款的购房者，每次央行的基准利率调整后，房贷的调整要等到次年才开始执行，请耐心等待。
翻页更精彩》》》盘点央行先后4次降息 贷款利率从6.15%降至5.4%！
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盘点央行先后4次降息 贷款利率从6.15%降至5.4%！
据悉，“6.28降息”已经是中国人民银行连续第4次降息，自2014年楼市低迷以来，央行几次降准降息以提振楼市，几次降息为购房者减轻了不少的贷款压力，下面小编就为大家盘点央行的几次降息：
2014年11月21日，央行宣布降息，金融机构1年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%， 5年期以上贷款基准利率下调0.4个百分点至6.15%。
2015年3月1日，新年刚过，央行再次宣布降息，金融机构1年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%， 5年期以上贷款基准利率下调0.25个百分点至5.9%。
2015年5月11日，央行第三次宣布降息，金融机构1年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.10%， 5年期以上贷款基准利率下调0.25个百分点至5.65%。
2015年6月28日，央行第四次宣布降息，金融机构1年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%， 5年期以上贷款基准利率下调0.25个百分点至5.40%。
首套房平均贷款利率连降12个月
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