[摘要] 据临沂房天下房天下数据监控 新数据统计，临沂市2015年6月份房价为4896.8元/㎡，较上月环比上涨0.44%，临沂房价走势有明显上涨趋势！
据临沂房天下房天下数据监控 新数据统计，临沂市2015年6月份房价为4896.8元/㎡，较上月环比上涨0.44%，临沂房价走势有上涨趋势！
自2014年11月22日来，临沂楼市先后迎来了央行的四次降息，分别是2014年11月21日、2015年3月1日、5月11日和6月28日，四次降息为楼市注入了强有力的血液，临沂楼市回暖明显，房价在经历了微弱的下跌之后，开始止跌回涨。
据临沂房天下房天下数据监控 统计，临沂市2015年6月份房价为4896.8元/㎡，较上月环比上涨0.44%，这是继5月份房价上涨后的第二次回涨。
具体到每个区域来看，兰山区住宅6月份市场均价为5736.1元/㎡，环比上涨0.42%，稳居五区 ；北城新区6月份住宅市场均价为5723.3元/㎡，环比上涨0.94%，紧随兰山区其后，河东区6月份住宅市场均价4823.7元/㎡，环比上涨2.07%，是6月份涨幅高的楼盘，罗庄区6月份住宅市场均价4450元/㎡，微跌0.91%，经开区6月份住宅市场均价为3750元/㎡，微跌0.71%，房价仍然在临沂五区垫底。
从2015年上半年整体来看，整体趋势是由跌转涨。1月份临沂房价为4927.98元/㎡，还处于较高水平，加之临沂楼市库存压顶，购房者大多持币观望，使得临沂楼市不得不 以减小库存压力，从2月份开始一直到4月份，临沂房价经历了一个连续下跌的过程，但是下跌幅度从未超过100元的区间，房价也始终维持在4850元/㎡以上，5月份是临沂楼市上半年的一个转折点，房价由此开始上涨。5月份央行宣布第三次降息，此时的5年以上的贷款利率已经跌到了5.65%，10年不遇的政策利好使得临沂楼市重拾活力，不断加快去化速度，表现可圈可点，6月份延续了“红5月”的热情，房价持续平稳上涨。6月28日央行再次降息，楼市再迎重大政策利好，预计未来一段时间房价仍然将处于上涨的通道。
从环比涨跌幅来看，2015年1月份-6月份房价出现了不同程度的波动，整体趋势是止跌回升。2015年前四个月中，临沂的房价环比一直在降，其中1月份环比微跌0.22%，2月份下跌幅度加大，环比下降0.89%，3月份持续下降，环比微跌0.72%，4月份环比微跌0.55%，下跌幅度已经在收窄。临沂楼市经过前四个月的下跌，终于迎来了首次上涨，5月份临沂房价环比上涨0.59%，此次上涨主要是受4次央行降息的政策利好叠加的影响，临沂楼市的新房市场和二手房市场都出现了前所未有的活跃，楼市库存压力也得以缓解，出现了“红5月”的火热场面；6月份临沂楼市出现了半年内第二次上涨，环比上涨了0.44%，楼市回暖迹象明显。
下半年将发生10件大事 房价真的要变了！
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