[摘要] 受一系列利好政策刺激，全国楼市自4月下旬以来开始出现回暖迹象，尤其是5月份的央行降息，像是一针强心剂，对楼市市场信心提振作用凸显。受到全面回暖的大环境影响，临沂房地产行业也沐浴春风，不仅去库存速度加快，楼市回暖热度也传递至土地市场，6月份共有7宗土地挂牌入市。
房天下讯 受一系列利好政策刺激，楼市自4月下旬以来开始出现回暖迹象，尤其是5月份的央行降息，像是一针强心剂，对楼市市场信心提振作用凸显。受到全面回暖的大环境影响，临沂房地产行业也沐浴春风，不仅去库存速度加快，楼市回暖热度也传递至土地市场，6月份共有7宗土地挂牌入市。
22天去库存2014套 临沂楼市回归上升通道
受到多种楼市“微刺激”的影响，临沂楼市前4月累积的购房需求在5月份得到集中释放，无论是房价还是成交量，都呈现出上扬的迹象。“红五月”的到来，使得楼市去库存速度逐渐加快，刚性需求得到有效释放，开发商信心提振明显。
6月23日临沂商品房销售数据统计
据房天下数据监控中心显示，截至6月23日，临沂市七区可售商品房共计192458套，可售面积15553523.82㎡，其中可售住宅套数69298套，可售住宅面积8091510.86㎡，而6月1日，临沂市七区可售商品房达到190444套，可以看出，临沂楼市在22天内去化库存达到2014套，购房者需求得到释放，开发商也借助政策东风不断加大促销力度，楼市回暖的速度不断加快。
6月份临沂共有7宗土地挂牌出让 起拍价超5.8亿元
楼市的回暖带动了土地市场的复苏。据房天下数据监控中心统计，6月份临沂迎来一波出让小高峰，截至23日，共有7宗土地挂牌出让，面积达420801㎡，总金额超过5.8亿元。
从区域来看，有6宗土地位于兰山区，1宗位于河东区；从推出地块性质来看，有1宗工业用地，1宗纯住宅用地，2宗纯商业用地，其他3块土地均为商住两用地块。其中一宗位于兰山区白沙埠镇孝圣街与圣城三路交汇东南的一块商服用地，出让面积达149555㎡，起拍价超过2亿元 。
据悉，此7块土地将于7月9日上午9时至2015年7月22日下午3时30分挂牌竞拍。本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人须办理电子签名认证证书后，登录临沂市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网站，在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，由出让人人工审核。
2015年1月1日至2015年6月30日为网上交易的试运行期，申请人参加网上交易的，除通过交易系统申请竞买外，还应当同时提交纸质申请材料和报价单。自2015年7月1日起，网上交易不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请。
临沂楼市回暖初现端倪 此时不买房更待何时？
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