[摘要] 受各项利好政策刺激，临沂楼市终于迎来“红五月”，不仅开发商信心提升，纷纷加推房源入市，临沂房价也在连跌4个月后止跌回升，房价上涨20元/㎡。“红五月”的红火势头已延续至6月份，6月伊始，已有不少楼盘“悄悄涨价”，一楼盘竟然疯涨800元/㎡。
房天下讯 受各项利好政策刺激，临沂楼市终于迎来“红五月”，不仅开发商信心提升，纷纷加推房源入市，临沂房价也在连跌4个月后止跌回升，房价上涨20元/㎡。“红五月”的红火势头已延续至6月份，6月伊始，已有不少楼盘“悄悄涨价”，一楼盘竟然疯涨800元/㎡。
楼盘疯涨800元/㎡ 现房出售是主因
据房天下数据监控中心不完全统计显示，临沂6月首周有8个项目的房价明显上涨。这8个楼盘分别是金泰华城、中楷信斟酌、正直花园、凤舞明珠、浮来春公馆、银丰雅园、伊丽莎白东岸和皇山花园。其中，浮来春公馆房价上涨幅度大，房价上涨800元/㎡；其次是正直花园，房价上涨600元/㎡，这两个楼盘房价上涨幅度增大的原因是因为这两个楼盘已是现房或准现房。河东区以及北城新区的4个楼盘房价上涨幅度均在400元/㎡以上，是房价上涨幅度高的两个区域。
快来看一看 未来临沂房价上涨的两大理由
临沂住宅均价在连跌4个月后，于5月份止跌回升。据房天下房天下数据监控中心的统计，临沂市5月份五区市场均价为4875.4元/平，与4月份相比，临沂房价环比上涨20元/平，除了兰山区外，临沂四区房价全线上浮，楼市回暖明显！
临沂楼市目前仍承受着不小的库存压力，但2015年上半年，临沂开发商已放缓入市房源规模以及速度，并且使出各种优惠手段加速去化库存，房地产市场供大于求的现状得到一定程度的改善。同时，2015年上半年，临沂政府推地数量明显大减，开发商拿地数量屈指可数，这也预示着在未来一段时间临沂将以去化库存为主。
当供大于求的局面明显改善之后，临沂房价也将上涨。近期2大传闻如果成真，那么临沂房价上涨无疑。一是，未来两个月内或将再次降息25个百分点。自2014年11月开始，半年内央行连续三次降息，降息效果初步显现，临沂5月房价已止跌回升，如再次降息，那么对于购房者以及开发商来说都是一大乐事。
二是，75%银行存贷比或将废除。一旦传闻成真，有研究认为，中国取消存贷比将释放7万亿的信贷资金，其影响或将让4万亿刺激楼市暴涨的历史重演！
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临沂“红五月”余温或蔓延6月 但房价难现大涨!
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