[摘要] 日前国家统计局公布了《2015年1~4月份全国房地产开发和销售情况》，
日前国家统计局公布了《2015年1~4月份房地产开发和销售情况》，内容中1~4月份房地产开发投资同比名义增长6%，增速比1~3月份回落2.5个百分点，增速继续回落。其中，住宅投资15870亿元，增长3.7%，增速回落2.2个百分点。销售方面，前4个月商品房销售面积为26385万平方米，同比下降4.8%，销售额为17739亿元，同比下降3.1%。其中，住宅销售面积为23284万平方米，同比下降5.0%，销售额为14916亿元，同比下降2.2%。而开发商资金情况，前4个月房地产开发企业到位资金为36279亿元，同比下降2.5%。
某研究院研究员刘丽杰分析，可以看出政策效应逐步显现，4月销售明显趋暖，新开工、到位资金同比降幅收窄，但开发投资增速继续回落，可以看出企业投资信心仍显不足。对于未来的判断，某研究院研究员王琳认为，在多轮新政刺激作用带动下，首置及改善类购房需求将平稳释放，市场回暖趋势有望进一步延续。不过总体看，未来整体库存不会改变高位盘整态势，短期内房价整体价格将保持平稳，不同城市对政策敏感度可能会存在差异，价格走势可能会出现分化。
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