[摘要] 大学里的洋房，绅士的选择。高尔夫庄园4#-9#景观洋房，120-310㎡品质户型，现全城火热认筹中，交30000抵50000，按揭97折，一次性95折，七日内签约99折；即可拥有与教授为邻的绅士生活。享受百年大学府、千亩果岭园、万亩银杏林的私家园林生活。
大学里的洋房，绅士的选择。高尔夫庄园4#-9#景观洋房，120-310㎡品质户型，现全城火热认筹中，交30000抵50000，按揭97折，一次性95折，七日内签约99折；即可拥有与教授为邻的绅士生活。享受百年大学府、千亩果岭园、万亩银杏林的私家园林生活。虚位以待，诚邀品鉴！
【核心区位，通达全城】
项目扼守临西八路和滨河路，占据西部商贸腹地，西连费县、义堂区域，东、北承接北城新区，南面紧邻城市核心，地处西城中心，未来潜力不可估量。滨河路、双岭路等多条快车道与祊河大桥构成了便捷的交通网络，五通达义堂和北城新区，十贯穿城市中心，三十辐射县城区域。
项目自身拥有幼儿园、休闲餐厅、时尚公寓和综合性超市等完善配套；并且周边医疗卫生、教育、生活服务资源丰富，妇幼保健院、人民医院、九州超市、农贸市场、农村信用社和建设银行等配套齐全。此外，国内商业综合体龙头万达广场立足西城大学城片区，实现商业配套全面升级，畅享未来无限繁华。
项目位于大学城内，独享临沂大学所拥有的体育馆、图书馆、实验室以及业态丰富的大学生活动中心等配套资源。依教授花园而居，尽享智者熏陶，浓厚的学区氛围创造了良好的子女教育环境；身居大学府中，感受厚重的人文文化，提升居住品味和生活层次。
项目东侧祊河长流，，河畔10000亩银杏林公园，万亩银杏，天然氧吧，裨益身心；滨河沿线绿化，林木成荫，降噪除尘；校园坡地绿化，护校河蜿蜒环绕，错落有致；西侧1000亩果岭园，视野开阔。社区园林果岭主题绿化，唯美龙形水系贯穿其中，美妙绝伦的景观布局，不仅带来绝美的视觉享受，而且创造了一个健康、空气清新的生活环境。
项目将推出贴心备至的管家式物业服务体系，为小区的每位业主建立客户个人档案，充分方便业主生活、体现业主的尊崇感。并且，社区的物业服务是由专业的高尔夫球场物业组成的，高素质、高效率。同时，项目利用自持商业或第三方商业提供低于市场价的货源，全部实现物业上门服务。
高尔夫庄园作为西为中用的传世大宅，格调非凡，尽显贵族气息。精神与文化在这里得以沿袭，让您感受高贵典雅，雍容超凡的生活氛围，为您开启上流圈层生活，成就绅士，传承世代荣耀。
社区采用高尔夫果岭特色绿化，搭配大面积草坪、坡地和亭台等建筑小品，低密度设计，超低容积率，实现点、线、面多层景观的绿化效果，居住舒适。并且社区内部拥有特色龙形水系，顺风顺水，曲径通幽。此外，社区内采用特色动线设计——人车分流。所有车辆进入小区便驶入地下，既保证了地上行人的安全，又提升了地上空间的使用灵活性，极大彰显了社区的高端品质。
祊河长流，。高尔夫庄园东侧为祊河，，如长龙奔流，直贯南行，“清浚合流波益浩，万松如在水中央”的贵族皇气尽显其中。庄园依祊河而立，占据绝佳位置，是生态宜居之地。
之上，。庄园整体坐落在西南地势高的位置上。庄园引祊河水至庄园，形成独特的龙形水系。水系由社区东北方向沿西南贯穿整个社区，形成游龙戏珠、盘龙曲径的水系景观。独特的龙形水系与相连，构成了之上的景观区。
项目产品采用纯板式结构，南北通透，大开间，小进深，居住舒适。面积区间为120-310㎡，并且户型多样，定制理想生活空间。在户型设计上，功能分区完整，空间布局合理，真正实现了“明厨”、“明卫”、“明卧”、“明厅”的完美理念，是市场上难得一见的好户型。
贵宾专线：0539-7638888
项目地址：工业大道和滨河大道交汇西300米（临沂大学东北门）
投资商：中房联合置业集团临沂公司
开发商： 临沂华仁鹰谷置业有限公司
全程营销：世联怡高
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 673296
售楼地址：滨河大道与临西八路交汇处西400米
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