[摘要] 据了解，很多购房者往往更多地关注房价高低、交通及地段优劣等要素，却忽略了购房税费的存在，虽然这部分费用是逃不开的支出，但是提前了解税费明细，做好资金安排，可以省去很多麻烦。
据了解，很多购房者往往更多地关注房价高低、交通及地段的优劣等要素，却忽略了购房税费的存在，虽然这部分费用是逃不开的支出，但是提前了解税费明细，做好资金安排，可以省去很多麻烦。北京理工大学房地产研究所所长周毕文对中新网房产频道表示，很多购房者对税费这部分关注得比较少，很多人都是买房后才知道，往往是要交税费的时候，才发现又有一笔不小开支。
由于对税费征收环节不清楚，也容易导致业主与开发商之间的纠纷。日前，北京首开国风美唐业主在收房时，对要求缴纳契税、物业费及有线电视入网费等费用收取不明，进而与开发商产生纠纷，业主也因此未在交房当日收房。昨天，记者与业主李女士联系了解到，开发商回复称按照购房合同内容解决，应该缴纳契税、物业费等税费已经交付开发商。记者了解到，虽然业主们已经收房，但是仍对这件事心有余悸。
周毕文认为，对于税费引起的相关纠纷不大，而且房价上涨，购房者对税费部分不太看重，但是，在房价下降的时候税费又是一个负担。据了解，购房者在收房时需要交纳税费也不在少数。杨少锋通过一个简单举例表述道，拿契税来说，占到总购房款的1%-3%，一套200万的房子，光契税多就要缴纳6万元。
对于契税的缴纳形式，杨少锋表示，政府规定契税必须是购房者承担，但是政府不可能跟购房者挨个去收取这个费用，所以要求业主将契税交由开发商，再由开发商代缴。另外，他提醒说：“物业费等费用是由开发商自己收取，但是涉及到相关水费、电费或闭路电视费等，可能会存在一些争议。在咨询买房的过程中一定要跟售楼员询问清楚，对后续应缴纳税费种类及额度做到心里有数。”
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