[摘要] 房天下讯 2015年开年至今，临沂楼市发展遇冷。一至二月份，受春节假期影响，临沂商品房成交量遭遇滑铁卢，房价也已跌4884.2元/㎡。三月快过半，以往被寄予厚望的传统销售旺季“金三银四”并没有给开发商带来多大惊喜。在房价成交双量下降的情况下，临沂各大开发商纷纷推出优惠政策。
房天下讯 2015年开年至今，临沂楼市发展遇冷。一至二月份，受春节假期影响，临沂商品房成交量遭遇滑铁卢，房价也已跌4884.2元/㎡。三月快过半，以往被寄予厚望的传统销售旺季“金三银四”并没有给开发商带来多大惊喜。在房价成交双量下降的情况下，临沂各大开发商纷纷推出优惠政策，不仅有传统的按揭优惠、全款打折，日进百金、0首付0契税、交十万抵十一万等优惠也是给力十足！近期有买房计划的购房者可以抓住此次机会抓紧入手。
3月楼市阵阵“寒风”来袭
进入阳春三月，临沂迎来倒春寒，楼市发展也与这天气颇为相似。受春节假期影响，临沂1、2月份楼市发展持续遇冷，成交量急剧下滑，房价跌至4884.2元/㎡。三月快过半，以往被寄予厚望的传统销售旺季“金三银四”也并没有给开发商带来多大惊喜，楼市表现依旧平淡。
土地成交、开盘以及入市房源等方面均表现欠佳。据房天下数据监控中心显示，截至3月11日，仅有2盘获批预售证，共计入市房源573套。土地市场在3月份无一宗土地成交。同时，截至11日，临沂仅有2盘开盘，分别为中楷信斟酌和汇通天下。临沂楼市的萧瑟可见一斑。
200个楼盘大打优惠营销拳
据房天下数据监控中心显示，本月临沂楼市共有200个优惠项目推出，其中北城新区有54个，占比大，为27%；兰山区有52个优惠项目，占比26%，位于第二位；河东区有27个，占比13.5%，罗庄区有26个，占比13%。打折优惠的楼盘主要集中在北城新区和兰山区。
房款优惠与老带新活动并行
为赶上“金三”末班车，刺激销量，临沂开发商大打营销优惠拳。不仅房款优惠幅度大，老带新优惠活动的力度也只增不减。新港龙庭全款98折 按揭99折，老带新送苹果手机；湛园全款97折按揭98折，老带新优惠各优惠5000元物业与房款；威特天元广场购房99折，老带新免一年物业费；百联华府老带新优惠7-10万元。
首付打折与以钱抵钱齐飞
有人打起了老带新优惠牌，有人则体贴地为购房者操心起了首付款的事儿。华润中心电商优惠3千抵1万，高提供20%1年无息贷款；淮海御景湾高层认筹5千抵2万，日进百金，一成首付起；银雀华府认筹1万抵2万，0首付0契税减免3-6个月月供；纽约上城1万抵3万，按揭99折全款再打98折；荣盛会展花语首付5.6万起、大平方交8千抵3万、小平方8千抵2万；天天公园、荣昌绿园、诚德盛世原著、金信融城、纽约上城等楼盘还推出0首付、0月供、0物业费等巨大优惠。
定房大礼包诱惑挡不住！
送家电、送装修基金、送车位、送宝马，开发商一改往日的“小气”，纷纷为购房者送上大礼。万兴都国际商业公园买房子即送装修；天天公园里送五千家电基金；开元美郡交十万抵十一万，送一千到三千元不等的装修基金；金域国际宝马；一品观园购房88折优惠，并赠送车位、花园和露台。
2015年楼市发展方向扑朔迷离，观望氛围浓厚，楼盘“拓客”难度提升，使得开发商们不得不加大优惠力度，冲击销量，减轻去库存压力。但是随着央行降息等楼市利好政策的不断刺激，临沂楼市会逐渐走出低迷。同时李克强总理的2015年政府工作报告也一改往日“抑制”、“投机”、“调控”等关键词,取而代之的是“稳定”、“支持”和“促进”,对于房地产行业的定调相对平稳和积极。2015年楼市有望回暖。
3.12临沂商品房销售数据 可售住宅69973套
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