[摘要] 一般来说，楼市有两个传统销售旺季，金三银四和金九银十.经过年末冲刺之后，开发商开始盘点休整备战明年，所以1月份的楼市也多“冷清”，截止到目前，临沂土地市场仍无一宗土地成交，仅5个项目开盘，比2014年12月减少一半不止。
一般来说，楼市有两个传统销售旺季，金三银四和金九银十。经过年末冲刺之后，开发商开始盘点休整备战明年，所以1月份的楼市也多“冷清”，截止到目前，临沂土地市场仍无一宗土地成交，仅5个项目开盘，比2014年12月减少一半不止。
据房天下数据监控中心统计显示，2015年1月份预计有5个项目开盘，分别为荣昌绿园、纽约上城、御山河、中科印象以及东旭星河港湾，其中荣昌绿园和纽约上城已开盘。虽然开盘数量锐减，但也是“麻雀虽小，五脏俱全”，除罗庄区外，其他四个区域均有分布，河东区有御山河以及东旭星河港湾两盘，开盘多。高层、小高层、洋房还有公寓房源均有入市，荣昌绿园以及中科印象，主推的是高层房源，房价较低，非常适合刚需置业；纽约上城和御山河入市房源为洋房，这两盘均有低首付优惠，纽约上城购房享受0首付0利率0契税的优惠，御山河低首付1万起；东旭星河港湾主推60㎡的小公寓。
据房天下数据监控中心统计显示，2014年度临沂楼市共有191盘开盘，因为房地产市场大环境的不景气，2014年上半年临沂开发商对入市更加谨慎，上半年开盘数量在“红五月”达到顶峰。到了2014年下半年，央五条、930政策以及央行降息等利好政策的频繁出台，楼市现回暖迹象，开发商趁势加推，下半年开盘数量均高于上半年，在“金九银十”迎来了本年度开盘量的高潮，后续力量一直绵延到11月。
191个 开盘项目中加推盘有138个，占比72%；纯新盘53个，占比28%。仅2014临沂下半年就有116个楼盘开盘，入市房源达21167套。其中，兰山区占下半年区域总开盘量的25%，北城新城开盘项目多，占总比的38%，赶超兰山区遥遥领先其它区域。
临近传统春节，回乡置业的购房潮也将到来，临沂开发商或在1月底再次加推开盘，但应该不会大规模入市。
2015年临沂各大银行新房贷利率表
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
