[摘要] 北上广表态楼市限购不放松 业界称越限越值得买
在二三线的城市纷纷取消或松绑的限购的情况下，一线城市有望成为楼市限购的政策的“最后堡垒”。
在北京（楼盘）和上海（楼盘）之后，广州（楼盘）官员近日也表态不会放松的限购。尽管深圳（楼盘）官方暂无说法，但不少当地观察人士均表示，深圳短期之内不太可能放松的限购。
但在一线城市以外，限购“退出”之势愈演愈烈。仅在本周，就有石家庄（楼盘）、杭州（楼盘）、温州（楼盘）、宁波（楼盘）、青岛（楼盘）相继松绑。多名业内人士预计，年内共将有40个城市不同程度地松绑限购。
中原地产首席市场分析师张大伟认为，未来在限购政策上将会出现明显的分化：二线城市中经济一般的城市及三线城市，会像呼和浩特（楼盘）一样全面取消限购；二线的城市中经济较好的城市，如厦门（楼盘）、南京（楼盘）、武汉（楼盘）等，有可能继续执行限购，但在执行层面部分的放松；而一线城市因为需要控制的人口，以及经济的发展对房地产的依赖度不高，因此限购仍将继续。
住建部政策研究中心主任秦虹此前对《财经日报》表示，在此前限购的城市里，确实有一些城市的楼市已经供过于求，这些城市再坚持限购意义不大，在这样的背景下，国家提出了分类调控的方针，是否松绑或取消限购应该因地制宜。“但是，我个人坚决反对一些中心的城市没有底线、没有条件地放松限购。”
一线城市短期内不会松绑
广州市常务副市长陈如桂在7月31日举行的例行新闻的发布会上介绍，广州1~6月份，楼市销售量同比下滑了28%。但他认为，目前广州房地产市场依然是健康稳定的，“刚需的购买力很强。”
近期以来，二三线城市的限购“松绑”犹如多米诺骨牌，广州也一度传出在南沙这样的外围区域松绑的消息。对此，陈如桂表示，广州将严格执行国家政策，全市的限购的政策没有松绑。广州将加强对楼市的监控，不让房价过快增长。
合富辉煌（中国）首席市场分析师黎文江认为，像广州，今年不会取消限购，因为一旦放开，广州房价将暴涨。
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