[摘要] 8月21日下午,9幅地块引来28家房企争抢,其中5幅地块引发激烈争夺大幅溢价。短短1个多小时,本次土地拍卖共揽金90.7亿。
8月21日下午,9幅地块引来28家房企争抢,其中5幅地块引发激烈争夺大幅溢价。短短1个多,本次土地拍卖共揽金90.7亿。
此次成功出让的9幅地块中,G45板桥新城七期地块、小行区域G44宅地、铁心桥G46宅地、仙林G51宅地、路子铺G47地块5幅地块出让均不同程度出现溢价,其中板桥新城七期地块溢价率达85.5%。此外,双龙大道东侧两幅“姊妹地”、玄武区G50、南站G52这4幅地块也都顺利成交。
此次出让的9幅地块中,7幅来自城南,富力、莱蒙、保利、复地、华誉投资、万科、金浦等纷纷投进城南,在不久的将来城南命运或将发生改变。
本次土拍,城南板块除了板桥新城七期地块溢价之外,还有3幅地块也出现不同程度的溢价。小行区域G44宅地经过25轮竞拍被金浦地产2.95亿收入囊中,溢价率67%,楼面地价10109元/平方米,也创下小行区域新高;路子铺G47地块经过11轮竞拍被华誉投资以5.25亿元竞得;而铁心桥G46宅地曾经于2011年10月18日流拍,本次在19轮“拼杀”后被深圳莱蒙以14亿“斩获”,溢价率62%。
首次来南京发展的中天城投进军仙林,以7.8亿的价格拿下G51地块, 10259元/平方米的楼面地价也创下该区域的新高。中天城投发家于贵州。今年年初公司制定了布局的计划,之所以选择南京也是看好了这个区域的市场,并且希望由此向长三角其他区域辐射和发展。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示:钱多地少,地价疯涨,进而驱动房价上涨,这是目前房价上涨的主要驱动力量。钱多,源于国内外资本大规模向国内地产业集中,尤其向一二线城市集中,僧多粥少,地价必然暴涨。土地市场无调控,完全资本决定,再多的地也难以抑制地价上涨。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。