大家都知道当前楼市遇冷，购房人观望等待已达成共识，楼市的成交量下降严重。房企前三强在一月成交量同比降低近40%。在经过春节及二月份的小型试探与分析后，前三强房企之一的某大又开始抢收了。当大部分房企都还对后市有所观望和犹豫之际，都还沉浸在去年收入高速增长之际，恒大又猝不及防地出手了。这一次出手依然迅猛。
据传27日下午，某大集团董事局主席亲自召开集团营销会议，在会上，老板宣布将在3月1日至31日一个月间，每周开一次集团全员营销总结大会。会上宣布，九折卖房抢跑启动，本次住宅产品给予9折优惠，商铺产品8折优惠。某大旗下全部项目依然在恒房通挂出，项目总数合计690个，这一次的营销抢跑将时间节点定位于一季度。
实际上，在去年国庆前后，某大就已经率先启动过一轮抢跑促销，当时，很多房企根本没意识到楼市下行转折点已经到来，很多还处于盲目乐观之中。某大就宣布启动“引爆黄金周，89折大优惠”活动，不仅折扣力度大，而且能够享受“分期付款，首期5%，再送30000元”的优惠。在当时的环境下，抢先一步，收获满满。
当某大抢先打折时，宇宙房企在干什么呢？据澎湃新闻报道，某桂园开启大规模人员调整：有部门已确定裁员50%。2月12日，某桂园开工天就开始对集团各中心进行架构调整，同时还有大规模的裁员配套而来。据一位来自碧桂园的内部人士透露，他所在的部门从去年下半年开始，就有人员被裁，大约有30%。当然，有少部分是调岗去其他部门，更多的是公司给予补偿直接离职某北，方区域裁员幅度约50%。
当裁员完成之时，打折促销会跟上吗，毕竟资金压力大着呢。按当前楼市情况，不打折不成交。降价才是成交的出路。只是不知道，如果促销跟上的话，力度多是多大呢？会超过9折吗？85折怎么样？咱们试目以待。
回顾去年的促销大战，实际上在某大89折后，某科、某创、某湖等均开展了一波又一波的促销，名称不同，花样不同，目的一致，那就是降价促进销售。不管是以老业主带新客也好，不管是某某节特别促销也好，不管是工程抵款也好，总之，折扣力度是一个更比一个大。当然，鉴于当时刚刚高价购房的老业主比较多，很多折扣是在不明不暗中进行，部分楼盘引发老业主大量集中到售楼中心，也见怪不怪。
那么这一次，某大打折后对其它房企的心理影响多大呢？
我想，他们可能比购房的准业主还要着急吧。说不定这会儿正在连夜加班制定促销方案呢。在此，需要提醒各位开发商朋友，如果资金周转有问题，降价是越早越好、越快越好、力度越大越好。否好，就印证了某位地产大佬在亚布力论坛上所说，房子怎么样才能卖出去才是开发商当前更担心的事情。
从一个房企提出“活下去”，到另一个房企大裁员。
从专家提出严控房价上涨到预防房价大跌。
从住建部提出“稳地价、稳房价、稳预期”到银保监会提出严控房地产金融风险。
从这次房价打9折，到折扣走向何处？低到何处？6折结尾吗？
你感觉到什么了吗？
你还想今年接盘吗？
临沂特价租房2020-02-07 08:05:44
