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君澜凤凰城项目处于河东区主干道凤凰大街和温泉路交汇的位置，四纵两横的交通网路辐射整个临沂市区。项目距离河东汽车站仅3.8公里，距离火车南站2.8公里，距离火车东站5.3公里，飞机场就在项目西南方向。顺应临沂市政府“两河时代”发展战略，项目处于两河发展的中心位置，地理位置十分优越，未来发展潜力巨大。 项目一期占地约11.7万方（约175亩），总建筑面积约21万方，容积率为1.8，绿化率为35%；一期规划35栋楼，首期开盘100-120平方米。项目规划采用行列式的布局方式，楼间距约50米左右，保证每一栋楼每一套房子的采光和通风。
君澜凤凰城在凤凰大街与温泉路交会南100米附近，属于河东区的一个小区，片区发展前景还行，产权年限70年，用地117000.00㎡，建筑面积210000.00㎡，容积率1.8，35.0%绿化率，居住环境还算不错
君澜凤凰城主力户型有
楼盘位于凤凰大街与温泉路交会南100米，附近的交通较为便利
k210路公交车经过项目周边
君澜凤凰城附近能购物的地方有九州购物广场，买东西很方便，有临沂坡埠小学等这些学校，小区整体看还不错，各类配套挺全，可以多多关注。
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