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| 丁香御园 | 青啤龍悦湾 | |
| 项目地址： | 沂蒙路与清河南路交汇处西南 | 沂河路与滨河西路交汇南1000米路西 |
| 开发商： | 山东儒辰集团 | 临沂市青啤地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.55 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,商用公寓,商住公寓 | 普通住宅,洋房,联排 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,低密居所,花园洋房,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 丁香御园普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,商用公寓产权为40年,商住公寓产权为40年 | 青啤龍悦湾洋房产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 9300.00元/平方米 | 8500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 首期1#2#5#已于2021年3月20日开盘 | 四期小高层1#2#已于2019年12月23日加推 |
| 交房时间: | 预计2023年6月交房 | 四期首批房源预计2021年年底交房 |
交通状况：公交线路K7K17途经项目周边
综合商场：麦德龙、九州超市
医院：罗庄区立医院
交通状况：128路到青啤早安时区下车；
7路、15路到光耀荷兰水乡站下车，向南一千米；
18路到妇幼保健院新医疗区下车，向南1.5千米
幼儿园：童星幼儿园
中小学：清河实验学校
综合商场：银座超市、麦德龙
医院：临沂市妇女儿童医院
丁香御园户型类别：3
户型面积：105.00平方米-127.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
青啤龍悦湾户型类别：3居,4居,5居,6居,7居,8居,9居
户型面积：85.68平方米-300.00平方米
户型举例：E1层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
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